Quảng Trị rà soát vướng mắc tại một số dự án lớn

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -  Mặc dù công tác xúc tiến đầu tư thời gian qua trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận, nhưng tại một số dự án, hiện vẫn còn gặp khó khăn, vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng (GPMB), quỹ đất, nguồn vốn…
Quảng Trị rà soát vướng mắc tại một số dự án lớn

Năm 2022, UBND tỉnh đã quyết liệt chỉ đạo các ngành, các cấp chủ động triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao tại kế hoạch thực hiện chương trình hành động cắt giảm chi phí cho DN theo Nghị định 139/2018/NĐ-CP; Chỉ thị 06/CT-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh về thực hiện một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và triển khai các dự án đầu tư nhằm khôi phục phát triển KTXH.

Tỉnh đã tập trung thực hiện hiệu quả nhiệm vụ cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; đẩy mạnh hoạt động xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư; ưu tiên thu hút dự án có thế mạnh như du lịch, dịch vụ, năng lượng sạch… Nhờ vậy, bước đầu đã có nhiều doanh nghiệp đến khảo sát, làm việc, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Quảng Trị.

Ông Phạm Ngọc Minh, Trưởng BQL KKT Quảng Trị cho biết, hiện một số các dự án trọng điểm tại KKT Đông Nam Quảng Trị như Khu bến cảng Mỹ Thủy; KCN Quảng Trị, Trung tâm Điện khí LNG Hải Lăng - Giai đoạn 1 (1.500MW) đang gặp một số khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, báo cáo đánh giá tác động môi trường; đặc biệt là trong công tác bồi thường, GPMB, đấu nối giao thông.

Dự án đầu tư xây dựng khu bến cảng Mỹ Thủy (huyện Hải Lăng) do Cty CP Liên doanh Cảng Quốc tế Mỹ Thủy làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 14.234 tỷ đồng; diện tích đất thu hồi giai đoạn 1 là 133ha. Hiện UBND huyện đã thu hồi đất với khối lượng 65,38/133ha và còn nhiều diện tích với nhiều loại đất chưa được thu hồi, đến nay chủ đầu tư chưa được bàn giao đất để thực hiện dự án. Vướng mắc hiện nay của dự án là công tác GPMB; chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và quy hoạch khu vực dự trữ khoáng sản cát trắng…

Tương tự, dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng - giai đoạn 1 (1.500MW) do tổ hợp nhà đầu tư Tập đoàn T&T, TCty Năng lượng Hanwha, TCty Khí Hàn Quốc (KOGAS), TCty Điện lực Nam Hàn Quốc (KOSPO) thực hiện, quy mô 120,36ha, diện tích mặt biển khoảng 100ha, tổng vốn đầu tư 53.667 tỷ đồng. Về GPMB, hiện UBND huyện Hải Lăng đã thông báo thu hồi đất 4 đợt để thực hiện giai đoạn 1 dự án với tổng diện tích 145,8ha.

Hải Lăng đang khẩn trương giải quyết các khó khăn, vướng mắc để quyết tâm hoàn thành bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 (96,1ha) cho nhà đầu tư trong quý I/2023.

KKT Đông Nam Quảng Trị hiện có nhiều dự án lớn đang được triển khai.

KKT Đông Nam Quảng Trị hiện có nhiều dự án lớn đang được triển khai.

Cùng chung thực trạng, hiện việc GPMB dự án KCN Quảng Trị cũng đang tiến triển chậm. Với dự án này, liên quan đến việc đầu tư xây dựng đường ngang nối từ KCN ra QL1 và đường sắt Bắc – Nam, nhà đầu tư đang hoàn thành hồ sơ thiết kế trình cấp thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, vướng mắc hiện nay là nguồn lực đầu tư, chi phí vận hành và bảo trì đường ngang và đường sắt hàng năm. Cụ thể, chi phí đầu tư cho điểm đấu nối khoảng 17 tỉ đồng và nhà đầu tư đề xuất do địa phương thực hiện có sự hỗ trợ của đơn vị. Với chi phí vận hành bảo trì, kiến nghị địa phương chi trả từ nguồn bảo trì đường bộ cho đến khi hình thành QL15D, nhà đầu tư sẽ tự cân đối hoặc dừng khai thác điểm đấu nối.

Riêng dự án Cảng hàng không Quảng Trị, theo cơ quan chức năng, việc thẩm định thiết kế cơ sở giai đoạn 2 còn nhiều điều kiện ràng buộc, chưa đủ cơ sở để triển khai thực hiện như đánh giá sự cần thiết đầu tư, sự tuân thủ quy định pháp luật của thiết kế cơ sở, thiếu cơ sở để đánh giá phù hợp với quy hoạch xây dựng (hiện nay mới phê duyệt quy hoạch đến năm 2030)…

Để tháo gỡ những tồn tại, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi việc triển khai thi công các dự án lớn trên địa bàn, lãnh đạo tỉnh Quảng Trị yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan rà soát lại các dự án đang vướng mắc, trong đó tập trung nguồn lực, nhân lực để thực hiện công tác GPMB, giải quyết vấn đề chồng lấn quy hoạch và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác.

Năm 2023, Quảng Trị xác định phương châm xúc tiến đầu tư là “Không chạy theo số lượng, xem trọng chất lượng từng hoạt động xúc tiến đầu tư”. Tỉnh tiếp tục chú trọng xúc tiến đầu tư vào lĩnh vực xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, chú trọng hình thức PPP hoặc liên doanh với các đối tác Việt Nam nhằm phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại Khu kinh tế (KKT) Đông Nam Quảng Trị, KKT thương mại đặc biệt Lao Bảo, các KCN và các cơ sở hạ tầng khác.

Năm 2023, có 8 dự án trọng điểm được Quảng Trị tập trung triển khai đẩy nhanh tiến độ thực hiện: Khu bến cảng Mỹ Thủy, Cảng hàng không Quảng Trị, Đường bộ cao tốc Cam Lộ - Lao Bảo, QL15D từ cảng biển Mỹ Thủy đến Cửa khẩu quốc tế La Lay, Đường ven biển kết nối Hành lang kinh tế Đông - Tây gắn với đường tránh phía Đông TP Đông Hà, Khu công nghiệp Quảng Trị, Đề án KKT thương mại xuyên biên giới chung Lao Bảo - Đensavan và các dự án năng lượng có quy mô lớn tại KKT Đông Nam Quảng Trị.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.