Theo quy hoạch vừa được phê duyệt, tổng diện tích lập quy hoạch dự án này là hơn 1.738 ha, quy mô dân số 13.000 người. Đây là khu du lịch, dịch vụ và đô thị, khu nghỉ dưỡng sinh thái, dưỡng sinh rừng - biển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, du lịch khu vực vịnh Bái Tử Long.
Dự án được chia thành ba khu chức năng chính, gồm khu A là KĐT nghỉ duỡng suối khoáng (251,3 ha), có chức năng là KĐT nghỉ dưỡng cao cấp trên cơ sở phát triển khu nghỉ dưỡng suối nóng Quang Hanh.
Tại khu A sẽ tập trung xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ du lịch kết hợp với nhà ở thấp tầng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 25 tầng.
Khu B là khu vực bảo tồn kết hợp du lịch trải nghiệm (838,4 ha), có chức năng là khu bảo tồn cảnh quan sinh thái tự nhiên, kết hợp khai thác cảnh quan thiên nhiên và tổ chức các hình thức du lịch trải nghiệm, khám phá trong khu vực. Mật độ xây dựng khu B tối đa là 5%, chiều cao tối đa 5 tầng.
Cuối cùng là khu C - khu thương mại, du lịch sinh thái biển đảo (616,5 ha), mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 25 tầng
Khu C sẽ tập trung các công trình thương mại, dịch vụ du lịch đáp ứng nhu cầu về du lịch sinh thái biển đảo, khai thác phát triển diện tích từ các quỹ đất mặt nước xen kẹt giữa núi đá.
Phần diện tích còn lại của dự án 32 ha là đất đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả và đường kết nối với quốc lộ 18A.
Điểm nhấn, gồm khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh; khu công viên chuyên đề; khu thương mại dịch vụ dọc tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả.
