Hệ sinh thái bất động sản toàn diện nhìn từ chiến lược của FLCHomes
(PLVN) - Là thương hiệu mới nhất đến từ hệ sinh thái của FLC, với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản, FLCHomes có định hướng trở thành một trong những thương hiệu đầu tư và phát triển bất động sản top đầu tại Việt Nam.
Quan sát chiến lược kinh doanh của CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (FLCHomes), có thể thấy doanh nghiệp đang hướng tới việc phát triển một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, trên nhiều lĩnh vực cốt lõi bao gồm: đầu tư, phát triển bất động sản cao cấp; phân phối dự án bất động sản; quản lý, vận hành, khai thác hệ thống sân golf; vận hành và khai thác hệ thống bất động sản thương mại, văn phòng, bán lẻ; phân phối vật liệu xây dựng…
Trong mảng đầu tư phát triển bất động sản, FLCHomes cho hay, doanh nghiệp đang triển khai đầu tư khoảng 10 dự án cao cấp với tổng doanh thu ước tính trên 28.000 tỷ đồng. Các hạng mục chính bao gồm: biệt thự, liền kề, tổ hợp khách sạn, trung tâm hội nghị…
Điểm chung của các dự án là đều nằm ở vị trí đắc địa, đang được xúc tiến triển khai, và sở hữu tiềm năng sinh lợi ngay từ 2020. “Năng lực triển khai dự án được gia tăng do được chỉ đạo trực tiếp bởi đội ngũ quản lý chủ chốt là các nhân sự có kinh nghiệm nhất của tập đoàn FLC”, MBS nhận định
Trong mảng phân phối bất động sản, FLCHomes có đặc quyền được kinh doanh, phân phối hơn 300 dự án do FLC đang xúc tiến đầu tư trên khắp các tỉnh thành Việt Nam. “Quỹ sản phẩm này có thể đáp ứng cho khả năng cung ứng và vận hành của FLCHomes đến 2030”, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Chủ tịch kiêm TGĐ Tập đoàn FLC, Chủ tịch FLCHomes cho hay
Mảng quản lý, vận hành, khai thác hệ thống sân golf, FLCHomes đang nắm giữ hệ thống sân golf tiêu chuẩn quốc tế, đã đi vào vận hành ổn định tại các quần thể FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn, FLC Hạ Long… Việc vận hành các sân golf này góp phần hình thành nên một hệ sinh thái cung ứng các sản phẩm dịch vụ đồng bộ, tạo hiệu ứng thúc đẩy năng lực kinh doanh và phát triển các dự án BĐS nói chung
Với mảng vận hành, khai thác bất động sản thương mại, bán lẻ, các dự án thuộc quyền khai thác của FLCHomes có vị trí đắc địa tại các đô thị lớn như tháp văn phòng Bamboo Airways Tower (Hà Nội), FLC Landmark Tower (Hà Nội), FLC Sea Tower Quy Nhơn (Quy Nhơn)… Đa phần các dự án đều thuộc phân khúc hạng A, được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ cũng như nhu cầu phát triển mạnh mẽ của thị trường bán lẻ, cho thuê
Ở mảng vật liệu, thiết bị xây dựng, FLCHomes đang có công ty con chuyên trách về mảng này với doanh thu hiện tại ước tính gần 2.000 tỷ/năm. FLCHomes có thể tận dụng quan hệ mật thiết với hệ sinh thái của FLC để thúc đẩy các mảng kinh doanh này, từ đó góp phần tối ưu hoá các toàn bộ chuỗi giá trị kinh doanh của hệ sinh thái nói chung
FLCHomes đang chuẩn bị chào sàn mã cổ phiếu FHH trong thời gian tới, với giá dự kiến từ 35.000 VND/cổ phiếu. Năm 2019, Công ty dự kiến đạt 220 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, về đích trước một tháng so với kế hoạch. 5 năm tiếp theo, doanh nghiệp xác định tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận sau thuế bình quân hàng năm đạt 46% và 60%
(PLVN) - Ngày 29/6/2024, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024. Kể từ ngày 01/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực thi hành, nhiều điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ được áp dụng.
(PLVN) - TS. Lê Trường Sơn - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP HCM cho rằng, mặc dù trong nhiều năm qua, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhưng với những sự thay đổi trong các văn bản pháp luật trụ cột của ngành gần đây, bức tranh bất động sản đang dần có tín hiệu khả quan hơn cho doanh nghiệp…
Chiều 1/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, chuyên gia, đại diện hiệp hội bất động sản để rà soát, hoàn thiện 2 dự thảo nghị định: Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành.
(PLVN) - Ngày 24/6, UBND tỉnh Hải Dương họp phiên thường kỳ tháng 6 (lần 8) để nghe và cho ý kiến một số nội dung báo cáo của các sở, ngành. Trong đó có báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương về các dự án chậm tiến độ do UBND các huyện, thị xã, thành phố chấp thuận đầu tư.
(PLVN) - Ngày 21/6, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp tháng 6 (lần 7) để thảo luận, giải quyết các nội dung, tờ trình do một số sở, ngành, địa phương báo cáo. Trong đó Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương đã đề xuất một số phương án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài.
(PLVN) - UBND tỉnh Thái Bình mới có buổi làm việc với Đoàn công tác của Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam đến tìm hiểu và trao đổi về đầu tư phát triển Khu công nghiệp (KCN) công nghệ cao trên địa bàn.
(PLVN) - Nhiều doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng giao thông và dân dụng trong những năm gần đây đều “kêu than” vì định mức xây dựng được quy định đang thấp hơn so với thực tế, khiến nhiều hạng mục doanh nghiệp phải bù lỗ. Bộ Xây dựng đang dự thảo sửa đổi nghị định về định mức ngành xây dựng.
(PLVN) - Ngày 18/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các Bộ, ngành, chuyên gia tại Trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến 63 tỉnh, thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
(PLVN) - Ngày 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
(PLVN) - Nhằm triển khai kịp thời các Nghị quyết của Thành uỷ, HĐND TP, Quyết định của UBND TP về các nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; bám sát các chỉ đạo tại Chương trình công tác năm 2024 của Thành uỷ và UBND TP, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, nội dung theo quy định, Hải Phòng đang chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân tại các chung cư cũ… Hiện thực hoá mục tiêu này, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 với quy mô 4.456 căn nhà ở xã hội đang đẩy nhanh tiến độ.
- Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu này tại cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, sáng 13/6.
Sở QH-KT Hà Nội đã đề xuất mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669 ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín.
(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
(PLVN) - Các Luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản như: Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Việc thực thi các Luật mới này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn.
(PLVN) - Dự kiến, từ 1/8/2024, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ có hiệu lực. Vấn đề được nhiều người quan tâm lúc này là sau khi luật trên đi vào cuộc sống, giá nhà, đất tại các khu đô thị lớn vốn đã ở mức cao sẽ tăng hay giảm?
