Hà Nội: Chủ sử dụng khu đất vàng hơn 2,3 hecta tại số 199 Minh Khai là ai?

(PLO) - Mặc dù, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội (Sở TN&MT) đã có kết luận nhiều phần diện tích đất tại địa chỉ 199 Minh Khai, Hai Bà Trưng sử dụng đất không đúng mục đích và có ý kiến đề nghị UBND Thành phố Hà Nội thu hồi lô đất trên. Thế nhưng, tại thời điểm hiện tại lô đất đang bị “xẻ thịt” bởi nhiều nhà xưởng kinh doanh, dịch vụ, sản xuất dưới danh nghĩa một doanh nghiệp thuộc Bộ Công an.
Hà Nội: Chủ sử dụng khu đất vàng hơn 2,3 hecta tại số 199 Minh Khai là ai?

Theo tài liệu mà phóng viên có được thì vào năm 2015, Nhà máy cơ khí công trình (Nhà máy CKCT) thuộc Tổng công ty Ô tô Việt Nam có địa chỉ tại 199 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) nằm trong danh mục buộc phải di dời ra khỏi nội thành, với diện tích kiến nghị thu hồi lên đến 23.742,5m2 đất.

Bởi lẽ, nhiều phần diện tích đất trên đã bị các đơn vị khác thuê sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh không đúng với mục đích sử dụng đất ban đầu được cơ quan chức năng phê duyệt. Thực chất là hoạt động kinh doanh bất động sản trên diện tích đất được giao để hoạt động sản xuất.

Trao đổi với PV, bà Lê Hoài Hương – Phó Chủ tịch UBND phường Minh Khai cho biết, hiện tại khu đất số 199 Minh Khai vẫn chưa rõ cụ thể ai là chủ diện tích sử dụng đất nên rất khó để xử lý các vi phạm tại đây.

Theo bà Hương, trước đây phần diện tích đất hơn 23.000m2 đất do tổng công ty CKCT là chủ sử dụng và có hợp đồng thuê đất đúng quy định. Tuy nhiên, ngày 31/12/2015 Tổng cục Hậu cần – Kỹ thuật có ký hợp đồng chuyển nhượng doanh nghiệp với Tổng công ty ô tô Việt Nam để kế thừa toàn bộ công nợ, tài sản, lao động và các quyền lợi, nghĩa vụ khác của doanh nghiệp tại phần diện tích này.

Sau đó, đến ngày 2/2/2016, Bộ trưởng Bộ Công an có ký quyết định về việc tiếp nhận Nhà máy CKCT về Công ty TNHH MTV Nam Triệu (Cty Nam Triệu) thuộc Tổng cục Hậu cần – Kỹ thuật.

Theo đó, Cty Nam Triệu có trách nhiệm tiếp nhận và sử dụng hiệu quả vốn, tài sản của Nhà máy CKCT để thực hiện nhiệm vụ phát triển sản xuất kinh doanh, kế thừa mọi quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của Nhà máy CKCT theo quy định của pháp luật. Tổng cục Hậu cần – Kỹ thuật đã giao Cty Nam Triệu tổ chức việc tiếp nhận, bố trí, sắp xếp sử dụng lại người lao động và tài sản của Nhà máy CKCT, trong đó có khu đất 199 Minh Khai.

Bà Hương cho biết, theo hồ sơ quản lý việc cho thuê, mượn Công ty CKCT đã thực hiện từ trước và giờ bàn giao nguyên trạng cho Cty Nam Triệu đối với các doanh nghiệp hoạt động tại đây.

Nhiều năm qua, kể từ khi có kết luận của Thanh tra Sở TN & MT Hà Nội về việc sử dụng đất sai mục đích tại 199 Minh Khai và đã thay đổi pháp nhân sử dụng đất tại khu vực này vẫn tồn tại cả chục doanh nghiệp, đơn vị tư nhân ngang nhiên kinh doanh sản xuất tại đây mà như hàng loạt gara sửa chữa ô tô, sản xuất nước đóng bình, hoạt động cơ khí, quán café, xưởng váy cưới…

Liên hệ với Cty Nam Triệu để tìm hiểu rõ hơn về việc quản lý, sử dụng đất có đúng quy định của pháp luật hay không? Phóng viên chỉ nhận được câu trả lời từ phía đơn vị này là hiện tại Tổng cục Hậu cần – Kỹ thuật (Bộ Công an) đã giải thể nên đơn vị này chưa biết thuộc quản lý của đơn vị nào và đề nghị PV liên hệ với Bộ Công an để tiếp cận thông tin.

Trao đổi với phóng viên, một cán bộ UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, diện tích đất trên là diện tích đất an ninh quốc phòng (ANQP) nên UBND Quận không có thẩm quyền kiểm tra, xử lý nếu có sai phạm. Tuy nhiên, một cán bộ của UBND phường Minh Khai lại khẳng định, theo bản đồ địa chính thì phần diện tích của nhà máy CKCT không phải là đất ANQP.

Trước đó, vào tháng 2/2017, tại địa chỉ này đã xảy ra một vụ hỏa hoạn lớn khiến cuộc sống của người dân quanh khu vực cảm thấy bất an. Thiết nghĩ, các cơ quan ban ngành cần phải vào cuộc để làm rõ những dấu hiệu sử dụng đất không đúng mục đích tại địa chỉ này và nhanh chóng xác định rõ nguồn gốc cũng như mục đích sử dụng đất tại đây tránh việc “núp bóng” sử dụng đất ANQP để kinh doanh trái phép.

Dưới đây là những hình ảnh PV ghi nhận được tại địa chỉ khu đất 199 Minh Khai:

 
 
 
 
Hàng loạt Gara ô tô trong khu đất 199 Minh Khai
Hàng loạt Gara ô tô trong khu đất 199 Minh Khai
 
 
Địa chỉ 199 không chỉ là nơi sản xuất nước uống...
Địa chỉ 199 không chỉ là nơi sản xuất nước uống...
 
mà còn là nơi sản xuất bao bì...
mà còn là nơi sản xuất bao bì...
hay còn là nơi in ấn.
hay còn là nơi in ấn.
đồng thời còn là nơi tập kết vật liệu...
đồng thời còn là nơi tập kết vật liệu...
Nơi tập kết hàng hóa.
Nơi tập kết hàng hóa.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.