Giá nhà ở vẫn chưa có xu hướng giảm

(PLVN) - Báo cáo về thị trường quý III/2020 của Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà chưa có xu hướng giảm. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư trên cả nước, đối với phân khúc trung cấp là từ 20-35 triệu/m2, phân khúc cao cấp từ 35 triệu/m2 trở lên.

Giá nhà ở vẫn chưa có xu hướng giảm

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,24% so với quý II/2020, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,07%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,44%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,02%.

Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 0,03% so với quý II/2020. Những dự án có sản phẩm thuộc phân khúc bình dân thường nằm tại các vùng ven đang phát triển như Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông...tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này luôn duy trì mức rất cao, đạt khoảng 70%.

Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,16%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,72%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,85%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,26% so với quý II/2020.

Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô. Tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi…

Đối với bất động sản công nghiệp, trong quý III/2020, tỷ lệ lấp đầy bình quân được ghi nhận tại các khu công nghiệp của bốn tỉnh và thành phố công nghiệp trọng điểm miền Nam đạt khoảng 84,5%.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, số lượng dự án và căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo tổng hợp từ 56/63 địa phương tăng khoảng 82% so với quý trước. Tuy nhiên, số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã thẩm định lại giảm mạnh so với quý trước.

Cụ thể, nhà ở là 3.471 căn, chỉ bằng khoảng 5,7% so với quý II/2020). Căn hộ du lịch là 0 căn, bằng quý II/2010. Biệt thự du lịch là 0 căn, trong khi quý II/2020 là 2.746 căn. Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) cũng là 0 căn, quý II/2020 là 672 căn.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù trải qua làn sóng Codvid-19 lần 2 nhưng trên cơ sở đánh giá các yếu tố vĩ mô cũng như các chỉ số cụ thể của thị trường cho thấy thị trường bất động sản trong quý III/2020 đang dần phục hồi và phát triển. Nhu cầu về nhà ở, trong đó có nhà ở giá rẻ… vẫn rất lớn. 

Đặc biệt trong thời gian tới, bất động sản công nghiệp có thể coi là điểm sáng của thị trường bất động sản bởi nhiều nguyên do như: Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; kế hoạch rời Trung Quốc của nhiều tập đoàn đa quốc gia và điểm đến là Việt Nam; việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại vào Việt Nam…

TP Hồ Chí Minh đề xuất phương án thu thuế nhà, đất thứ hai

TP Hồ Chí Minh đề xuất phương án thu thuế nhà, đất thứ hai

(PLVN) - TP Hồ Chí Minh kiến nghị tăng thu thuế nhà, đất mà người sở hữu không trực tiếp sử dụng hoặc bất động sản thứ hai trở lên. Đề xuất này được UBND TP nêu trong dự thảo Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 vừa gửi đến Bộ KH&ĐT thẩm định trước khi trình Chính phủ.
Chính phủ bổ sung 4 khu công nghiệp gần 1.000ha của tỉnh Hà Nam vào quy hoạch. (Ảnh minh họa).

Bổ sung 4 khu công nghiệp tại Hà Nam

(PLVN) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái mới ký văn bản đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bổ sung 4 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.
Ảnh minh họa.

Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

(PLVN) - Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 81/2023/QH15 về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Nghị quyết nêu rõ: Đến năm 2050, Việt Nam là nước phát triển, thu nhập cao, có thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đầy đủ, đồng bộ, hiện đại, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh.
Hình ảnh minh họa.

Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu Công nghiệp Phú Hội là ai?

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng mới có quyết định phê duyệt kết quả nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án NƠXH cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng. Theo đó, Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình (Bình Định) là nhà đầu tư được đánh giá đáp ứng sơ bộ yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.
Hình ảnh minh họa.

TP. HCM đề xuất giải pháp 'gỡ vướng' thị trường bất động sản

(PLVN) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh mới có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản trên địa bàn. Đồng thời đề xuất các bộ, ngành Trung ương giải pháp để tháo gỡ vấn đề tăng nóng, sốt cục bộ bất động sản; ngăn chặn phân lô, bán nền tại khu vực chưa được phép đầu tư; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn thông tin thị trường.
Bình Định tăng cường công tác quản lý xây dựng nhà ở (ảnh: Dũng Nhân).

Bình Định tăng cường công tác quản lý xây dựng nhà ở

(PLVN) - Nhằm chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đô thị, trật tự xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng cho phép người dân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa yêu cầu ngành chức năng và các địa phương tăng cường công tác quản lý xây dựng nhà ở.
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng ở Bắc Giang.

'Điểm danh' doanh nghiệp bất động sản "tên tuổi" ở Bắc Giang bị xử lý vì thi công không phép

(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng, thi công không phép tại “Dự án Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng phía Nam”- giai đoạn II (diện tích 12,07 ha) đối với Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang (Fuji Bắc Giang) và  Công ty Cổ phần thép Tuấn Cường.
Hình ảnh minh họa.

Sắp thanh tra việc chấp hành pháp luật đối với một số dự án sử dụng ngân sách nhà nước

(PLVN) - Sở Xây dựng TP Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại các quận, huyện: Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Thạch Thất, Hoài Đức, Gia Lâm, Ứng Hòa. Đối tượng thanh tra là chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.
Vườn hoa hướng dương ở TP Hải Dương đang thu hút rất nhiều người đến để chiêm ngưỡng, chụp ảnh.

Tận hưởng cảnh đẹp khó cưỡng lại tại vườn hoa hướng dương giữa trung tâm TP Hải Dương

(PLVN) - Một vườn hoa có diện tích chừng 1ha với hàng vạn bông hoa hướng dương nở rộ rực rỡ khoe sắc vàng toạ lạc ở khu vực ven đường Trường Chinh, phường Tân Bình, TP Hải Dương đang thu hút rất đông người dân khắp nơi xa gần đến vui chơi, ngắm cảnh và chụp những bộ ảnh xinh tươi vào những ngày của dịp đầu xuân năm mới.