Giá căn hộ liền kề tại Hà Nội đắt nhất 140 triệu đồng/m2

Theo báo cáo tổng quan của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Hà Nội quý 3/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.400 căn từ 114 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm.

Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.200 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.200 căn. Bốn dự án mới gia nhập thị trường trong quý này, cung cấp khoảng 280 căn.

Theo Savills, giá thứ cấp trung bình đối với biệt thự là 48,7 triệu VND/m 2, giảm nhẹ 0,4% theo quý và 1,9% theo năm, đối với nhà liền kề là 61 triệu đồng/m², tăng 1,2% theo quý và 1,8% theo năm.

Mức giá sơ cấp cho biệt thự đạt cao nhất ở quận Tây Hồ ở mức 117 triệu VND/m², thấp nhất ở huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu VND/m². Đối với nhà liền kề, mức giá sơ cấ cao nhất đat khoảng 136 triệu VND/m 2 ở quận Cầu Giấy.

Savills cho biết, các dự án mới mở bán với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và khả năng tiếp cận dễ dàng là những yếu tố chính thu hút người mua tại thị trường Hà Nội.

Ngoài ra, Nghị định số 76/2015/ND-C  ngày 10/09/2015 được Chính phủ thông qua nhằm hướng dẫn cho Luật Kinh doanh Bất động sản quy định chặt chẽ hơn cho việc bán nhà hình thành trong tương lai cũng khơi dậy niềm tin từ phía khách hàng, mạnh dạn đầu tư vào phân khúc biệt thự và nhà liền kề.

Savills dự đoán, từ quý 4/2015 trở đi, có 80 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại các quận huyện của Hà Nội cung cấp khoảng 8.600 ha. Đến cuối năm 2015, có 5 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, bốn dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 550 căn biệt thự và liền kề.