Dự án Legacy Hill Hòa Bình, người mua cần thận trọng

(PLVN) - Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang dần trở thành xu thế phát triển của thị trường. Tuy nhiên rất nhiều dự án chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật nhưng vẫn thực hiện việc rao bán rầm rộ. Dự án Khu đô thị và dịch vụ Cửu Long, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình là một ví dụ.
Lễ khởi công dự án Legacy Hill Hòa Bình
Lễ khởi công dự án Legacy Hill Hòa Bình

Bán rầm rộ, chủ đầu tư thì vẫn khẳng định không bán

Được biết ngày 7/10/2019, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định chủ trương đầu tư số 70/QĐ- UBND, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV BĐS Hasky Hòa Bình thực hiện đầu tư dự án hạ tầng Khu đô thị Sinh thái và Dịch vụ Cửu Long. 

Mục tiêu và quy mô dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: san lấp mặt bằng, hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cây xanh đường phố cho Khu đô thị Sinh thái và dịch vụ Cửu Long nhằm tạo mặt bằng và đảm bảo đủ điều kiện thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình biệt thự, dịch vụ du lịch thương mại theo quy hoạch.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho Công ty TNHH MTV BĐS Hasky Hòa Bình
 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho Công ty TNHH MTV BĐS Hasky Hòa Bình

Dự án Khu đô thị Sinh thái và dịch vụ Cửu Long được quảng cáo với tên gọi mỹ miều là Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Legacy Hill được quy hoạch trên diện tích 60ha, nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch và Cư Yên của huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Chủ đầu tư mới chỉ được cấp phép xây dựng giai đoạn 1: được phép xây dựng hạng mục công trình giao thông và công trình hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường thuộc khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, vào ngày 20/3/2020.

Tuy nhiên ngay sau khi có giấy phép xây dựng thì thông tin rao bán các lô biệt thự đã được quảng cáo rầm rộ trên hàng loạt các Website như batdongsan.com, sosanhnha.com,muaban.net,facebook.com… với những lời mời chào hấp dẫn.

Các thông tin rao bán dự án Legacy Hill Hòa Bình
Các thông tin rao bán dự án Legacy Hill Hòa Bình

Trước những thông tin được rao bán rầm rộ phóng viên đã có buổi làm việc trực tiếp với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV BĐS Hasky Hòa Bình. Đại diện chủ đầu tư ông Vũ Minh Tiến cho biết: “Chúng tôi chưa mở bán và chưa nhận đặt cọc của bất kỳ ai cả. Hiện tại chúng tôi mới đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng thôi. Các công ty BĐS họ rao bán, hay nhận cọc của ai là quyền của họ, chúng tôi không hay biết”.

Mặc dù đã có nhiều thông tin rao bán như vậy nhưng chủ đầu tư vẫn một mực khẳng định là không hề rao bán và không có trách nhiệm gì liên quan đến những vấn đề nêu trên. Vì vậy, các nhà đầu tư và khách hàng cần thận trọng và tìm hiểu kỹ càng hơn về các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án trước khi quyết định đặt cọc mua nhà và biệt thự tại đây để tránh cho mình những rủi ro về đầu tư không đáng có. Đồng thời, các cơ quan chức năng có liên quan cũng cần vào cuộc, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi rao bán khi chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật.

Năng lực của chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Hasky Hòa Bình có đảm bảo hay không? Bản chất quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 70/QĐ-UBND  với Công ty TNHH MTV BĐS HASKY Hòa Bình là gì? Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.