Ngày 25/3, Tổ công tác số 4 của Thủ tướng chính phủ đã họp với UBND TP Hà Nội về tháo gỡ khó khăn đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố để đẩy mạnh đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội, hướng đến mục tiêu GDP cả nước trên 8% mà Chính phủ đã đặt ra. Trong số các dự án được Chính phủ, Thành phố Hà Nội quan tâm tháo gỡ vướng mắc có dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco5.
Theo báo cáo của Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 và UBND thành phố Hà Nội, ngày 24/2/2025 và ngày 25/2/2025 UBND thành phố Hà Nội đã có các Quyết định số 916, số 961 và 962 về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Thanh Hà A-Cienco5, dự án khu đô thị Thanh Hà B-Cienco5 và dự án Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco5, với nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý III/2026.
Theo các quyết định cho phép đầu tư dự án và điều chỉnh chủ trương đầu tư, Chủ đầu tư – Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 phải tiếp tục hoàn thành việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Thanh Hà-Cienco5; xây dựng nhà ở đế giao cho người dân đảm bảo đúng thời hạn.
Dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco5 với tổng diện tích 420ha, là dự án hoàn vốn đầu tư dự án đường trục phía Nam, chiều dài 41km. Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 20km2 đường trục phía Nam và đưa và sử dụng từ năm 2018. Đối với 21km2 còn lại, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 đang thực hiện xây dựng và dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025. Song, các dự án hoàn vốn thì chậm thực hiện do chủ trương đầu tư hết hạn nhưng chậm được gia hạn. Riêng Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco5 hiện nay Chủ đầu tư chưa được bàn giao mặt bằng nên chưa triển khai được các bước xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án.
Việc đẩy nhanh thực hiện các dự án hoàn vốn của Dự án đường trục phía Nam không chỉ Chủ đầu tư quan tâm mà người dân đã mua đất xây dựng nhà ở cũng mòn mỏi chờ đợi, thậm chí còn có đơn thư đề nghị tháo gỡ vướng mắc để Dự án sớm được triển khai. Trong năm 2023 và 2024, các vướng mắc của Dự án đã được UBND Thành phố Hà Nội giải quyết để Dự án tiếp tục triển khai hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà ở cho người dân.
Theo ông Đỗ Trung Kiên, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5, sau khi có các Quyết định gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý III năm 2026, Công ty đã bắt tay ngay vào việc triển khai một loạt hạng mục công việc tồn đọng như, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cục bộ; giải phóng mặt bằng 50ha hiện chưa được giải phóng mặt bằng; hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và xây dựng nhà ở cho người dân.
“Với quyết tâm hoàn thành dự án về đích đúng hạn, nên vừa qua Công ty đã dựng lán trại tạm cho công nhân để ở, phục vụ cho hoạt động thi công xây dựng các hạng mục chính của dự án. Công ty luôn tuân thủ và chấp hành các quy định về triển khai thực hiện và đã có Thông báo gửi chính quyền cơ sở xã Cự Khê”, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 Đỗ Trung Kiên chia sẻ.
Mới đây, có thông tin về việc UBND xã Cự Khê buộc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 tạm dừng, tháo dỡ lán trại tạm, về vấn đề này, ông Đỗ Trung Kiên cho biết: Công ty đã cung cấp các tài liệu pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án và đối với lán trại đang được Công ty dựng tạm để phục vụ cho việc thực hiện các công trình chính của dự án, thì theo Luật Xây dựng công trình tạm không thuộc diện phải xin giấy phép nên việc Công ty chuẩn bị công trình tạm phục vụ cho việc thi công là đúng thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật.
Trả lời về vấn đề trên, Bí thư xã Cự Khê Nguyễn Văn Hải khẳng định, chính quyền cơ sở luôn tạo mọi điều kiện, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục triển khai, thực hiện đầu tư dự án, đảm bảo sự hài hòa giữa công tác quản lý Nhà nước với lợi ích của doanh nghiệp.
Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 với cấp ủy, chính quyền xã Cự Khê vào chiều ngày 26/3, cho thấy cấp trên và cấp dưới chưa có sự nhận thức đồng nhất, dù cán bộ chuyên môn của UBND xã biết rằng việc yêu cầu Công ty dừng thi công lán trại tạm có thể dẫn đến không đảm bảo tiến độ gây lãng phí và không hoàn thành triển khai dự án đúng hạn.
Tổng số vốn đầu tư vào 3 khu đô thị hoàn vốn Dự án đường trục phía Nam dự kiến hàng nghìn tỷ đồng trong năm 2025. Vì vậy, chủ đầu tư cần được quan tâm tạo điều kiện từ lãnh đạo cấp thành phố Hà Nội đến chính quyền cấp cơ sở để giải ngân đầu tư, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, tăng trưởng GDP hơn 8% theo quyết tâm của Thủ tướng.
Cũng mới đây Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh nêu ra một trong những yêu cầu đối các sở, ban, ngành thành phố, các quận, huyện, thị xã nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính; tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động đầu tư... các đơn vị cần phối hợp chặt chẽ, chủ động rà soát, tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện. Tất cả nhằm đảm bảo mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy đầu tư, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng GDP trên 8% năm 2025 của Chính phủ.
Để góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế năm 2025 của Chính phủ, thành phố Hà Nội và chính quyền cơ sở cần xuyên suốt tạo điều kiện thông thoáng cho chủ đầu tư thực hiện dự án này, nhất là các vấn đề liên quan đến thủ tục hành chính để dự án hoàn thành đúng tiến độ đề ra và sớm đưa vào sử dụng.
