Đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng “sạch” cho dự án Thành phố Thông Minh tại huyện Đông Anh

(PLVN) - UBND huyện Đông Anh vừa tổ chức xin ý kiến nhân dân để điều chỉnh quy hoạch đối với Dự án thành phố Thông minh. Song song với đó, UBND huyện Đông Anh cũng  đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng “sạch” cho "siêu" dự án này.
Siêu dự án thành phố thông minh đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị đầu tư và phát triển Hà Nội vào 17/6/2018
Siêu dự án thành phố thông minh đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận đầu tư tại Hội nghị đầu tư và phát triển Hà Nội vào 17/6/2018

Dự án Thành phố thông minh là dự án có vốn đầu tư nước ngoài do liên danh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo Corpration (Nhật Bản) đầu tư phát triển với tổng mức đầu tư 4,138 tỷ USD.

Đây là một trong những dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Dự án được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, chiều dài khoảng hơn 11km, từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài.

Toàn bộ dự án sẽ được triển khai theo 5 giai đoạn, giai đoạn cuối dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Điểm nổi bật của dự án là sẽ áp dụng nhiều công nghệ thông minh với 6 yếu tố như năng lượng thông minh, giao thông thông minh, quản trị thông minh, học tập thông minh, đời sống thông minh và kinh tế thông minh. Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và công nghệ năng lượng tái tạo cũng sẽ được ưu tiên áp dụng nhằm tối ưu hóa nguồn cung và lưu trữ năng lượng.

Theo đó, Dự án được triển khai xây dựng trên địa bàn 3 xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ. Tổng diện tích thu hồi đất là 271,5ha. Tổng số hộ dân có diện tích đất cần thu hồi là 1.455 hộ. Qua báo cáo đã có 18 ý kiến phát biểu của đại biểu nhân dân, trong đó, tập trung vào một số vấn đề như: đề nghị giữ nguyên hiện trạng khu dân cư hiện có; giữ nguyên các công trình trụ sở, trường học, trạm y tế và một số công trình khác. Đại đa số ý kiến của nhân dân tập trung vào giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất bị thu hồi.

Ý tưởng quy hoạch sẽ tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội với ý tưởng chính là "Rồng đón ngọc", do công ty tư vấn P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông) thực hiện
Ý tưởng quy hoạch sẽ tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội với ý tưởng chính là "Rồng đón ngọc", do công ty tư vấn P&T Consultants Pte Ltd (Hồng Kông) thực hiện 

Dự án Thành phố thông minh được triển khai trên địa bàn các xã: Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ thuộc huyện Đông Anh. Trong đó, xã Vĩnh Ngọc triển khai trên diện tích khoảng 61,4ha đất, trong đó có 22,7ha đất hồ điều hoà, gồm 22 xứ đồng đất nông nghiệp. Một số đất vị trí công trình giáo dục, văn hoá và đất thổ cư; đến nay đã quy chủ xong 22 xứ đồng đất nông nghiệp với tổng số thửa là 1.054 thửa của khoảng 593 hộ, đất giao thông thuỷ lợi khoảng 63 thửa.

Đối với xã Hải Bối, diện tích triển khai phục vụ dự án khoảng 79,6ha, trong đó có 37,6ha đất hồ điều hoà, gồm 10 xứ đồng đất nông nghiệp, 2 điểm dân cư, 8 khu đất công trình chính trị văn hoá, tâm linh. Đến nay, cơ quan chức năng đã quy chủ xong của 10 xứ đồng với tổng số thửa là 2.499 thửa của khoảng 1.188 hộ; đã quy chủ 2 điểm dân cư với 50 thửa và 8 khu đất công trình chính trị văn hoá, tâm linh.

Hiện nay, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh đang tiến hành rà soát đối chiếu các thửa đất với Công ty đo đạc trắc địa bản đồ Hải Đăng để ký hồ sơ kỹ thuật thửa đất của các hộ dân có đất thu hồi. Có khoảng 2.499 thửa đã được rà soát, còn 221 thửa đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện xong hồ sơ kỹ thuật đất để ký các hộ dân.

Đối với xã Kim Nỗ, diện tích triển khai khoảng 1,6ha, trong đó có 1,39ha đất hồ điều hoà, gồm 6 hộ đất thuê thầu. Đến nay, chính quyền địa phương đã quy chủ xong, hiện đang đợi điều chỉnh quyết định phê duyệt chủ trương để đưa ra công khai.

Trong quá trình triển khai dự án, nhân dân trên địa bàn các xã đề nghị giữ nguyên các khu vực đất nghĩa trang, trụ sở UBND xã, Trạm y tế, khu đất thổ cư, các công trình văn hoá, giáo dục, tâm linh nằm trong chỉ giới GPMB của Dự án với diện tích khoảng 10,9ha.

Theo báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh, UBND Huyện đã tổng hợp xem xét chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp thực hiện. Trên cơ sở đó, UBND huyện Đông Anh báo cáo UBND TP Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án cho phù hợp, tạo điều kiện có thể theo nguyện vọng của nhân dân và đảm bảo công tác GPMB theo đúng quy định của pháp luật.

Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.