Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Phúc Xuân được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc giai đoạn 1. Diện tích dự án giảm từ 22,2 ha xuống còn 18,93ha.
Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện đấu giá là gần 18,93ha không bao gồm diện tích mặt nước. Cụ thể, đất cây xanh (12,3ha); đất giao thông (2,6ha); đất biệt thự du lịch (3,2 ha); đất dịch vụ công cộng (6.160 m2); đất hạ tầng kỹ thuật (1.550 m2).
Mục đích sử dụng đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn cho thuê đất là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức 2 vòng đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, 1 vòng đấu giá phụ hoặc bốc thăm.
Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện, trong đó, năng lực tài chính phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án (tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được phê duyệt là 927,5 tỷ đồng).
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên có quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực Quyết định số 3868/QĐ-UBND ngày 3/12/2020 của UBND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc do Công ty CP Flamingo Holding Group thực hiện.
Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc bị thu hồi chủ trương đầu tư trong bối cảnh Flamingo vừa rót thêm 300 tỷ đồng vào dự án hồi đầu năm 2022, sau khi huy động được 600 tỷ đồng thông qua đợt phát hành trái phiếu tháng 12/2021.
Theo quy hoạch, các công trình kiến trúc chính của Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc bao gồm: Khu điều hành; khu đất hỗn hợp, công trình cao tầng; các khu chức năng xây dựng trong Khu du lịch. Cùng với đó là hệ thống nhà hàng, cây xanh cảnh quan, khu trồng chè, hoa, cây ăn quả.
Đây là khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, khám phá thiên nhiên, trải nghiệm văn hóa trên cơ sở khai thác các nguồn tài nguyên du lịch và kết nối với các điểm du lịch trên địa bàn huyện Đại Từ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Nguyên.
Có thể nói, việc UBND tỉnh Thái Nguyên tổ chức đấu giá dự án này sẽ đảm bảo sự công bằng và lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực cũng như đảm bảo lợi ích của Nhà nước và doanh nghiệp.
