Căn hộ HD Mon tăng giá chóng mặt, nghi án “thổi giá“!

(PLO) - Những tháng đầu năm 2016 nhiều tổ hợp chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đồng loạt mở bán, đánh dấu sự khởi sắc của thị trường địa ốc. Tuy nhiên, cùng với đó là hiện tượng các căn hộ dự án đang bị “làm giá” và bị đẩy giá lên khá cao. Hải Đăng Mon City (HD Mon City) là một trong những dự án như vậy.

Dự án HD Mon City đang triển khai
Dự án HD Mon City đang triển khai

Gần đây, nhiều khách hàng có nhu cầu mua chung cư đang chú ý tới dự án Hải Đăng Mon City – dự án sở hữu ba mặt đường Lê Đức Thọ – Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Được biết ngày 12/3 tới dự án Mon City sẽ mở  bán đợt 3. So với hai lần bán trước, dự kiến lần này giá mỗi căn hộ tại Mon City sẽ tăng vọt so với giá trung bình hiện tại của bất động sản khu vực Mỹ Đình nói riêng. 

Trong vai một khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ chung cư, PV PLVN được mời chào giới thiệu rất tỉ mỉ đối với từng loại căn hộ, mỗi căn hộ đều kèm với một mức giá khác nhau.

Điều đáng nói ở đây là giá của lần mở bán tiếp theo này được đẩy lên khá cao so với hai đợt mở bán trước đó. Nếu như trước đây, các suất ngoại giao tại dự án này có giá từ 27 đến 28 triệu đồng/ m² thì hiện tại, con số đó đã được đẩy lên 32 đến trên 35 triệu/ m². 

Căn hộ HD Mon tăng giá chóng mặt, nghi án “thổi giá“! ảnh 1
Dự án HD Mon City đang triển khai

Tại Mon City các căn hộ đẹp và có vị trí thuận lợi đều đã được bán hết. Khách hàng cho rằng chủ đầu tư đang “om” bất động sản của mình để bán các căn loại 2,3 trước, sau khi bán hết rồi sẽ bắt đầu tung ra các căn loại 1 với giá “cắt cổ”.

Hơn nữa, HD Mon City là công trình đầu tiên về nhà ở của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng. Việc chưa có sự khẳng định về uy tín cũng như chất lượng của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản thì việc tung ra thị trường với giá bán “trên trời” như vậy khiến khách hàng không khỏi hoang mang.

Theo ý kiến của một số chuyên gia bất động sản, đây là hiện tượng chủ đầu tư đang “om” bất động sản của mình, tạo ra những “cơn sốt” có tính thời điểm. Thực tế thời gian qua cho thấy có rất ít người có thể mua một căn hộ chung cư sát với giá trị thực của nó trừ phi có "quan hệ" với chủ đầu tư.

Căn hộ HD Mon tăng giá chóng mặt, nghi án “thổi giá“! ảnh 2
HD Mon City là công trình đầu tiên về nhà ở của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng, chưa có sự khẳng định về uy tín cũng như chất lượng của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản

Hoặc nếu mua được sát giá thị thường thì phải mua ngay từ khi dự án còn trong tiến độ hợp đồng góp vốn. Vì sau đó, khi đã bắt đầu vào giai đoạn cất nóc, bàn giao hoặc dân cư đã nhận nhà về ở thì giá bán bị đẩy lên rất cao.

Lý giải cho nguyên nhân khiến giá chung cư quá cao như vậy, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng: Do cầu ảo và việc "làm giá" của giới đầu cơ. Việc "lướt sóng", đầu cơ kiếm chênh lệch đã góp phần đẩy giá bất động sản lên rất cao và người chịu thiệt hại cuối cùng trong những giao dịch này – không ai khác chính là khách hàng. Khách hàng nên có sự tính toán và đầu tư hợp lý tránh việc bị cuốn vào cơn lốc “thổi giá” của chủ đầu tư.

PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.

Đăng Khôi, Thủy Anh ấn tượng với mảng xanh, không khí mát mẻ trong tour đường sông trải nghiệm đô thị Aqua City.

Đăng Khôi – Thủy Anh “tậu” biệt thự mới tại đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP HCM

(PLVN) - Trước dịp nghỉ lễ 30/4, Đăng Khôi sắp xếp công việc đưa cả nhà trải nghiệm không gian sống sinh thái tương lai tại khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Xuất phát từ bến thuyền Saigon South Marina (Phú Mỹ Hưng, Q.7), bốn thành viên lần đầu có cơ hội ngắm những mảng xanh ở cung đường sông đẹp nhất phía đông TP HCM.
Ảnh minh họa

Hà Nội cần rà soát, làm rõ biệt thự được bán cho ai, chuyển nhượng thế nào

“Phải rà soát các đối tượng đang ở biệt thự, rà soát lại chính sách đang quản lý thế nào, cái nào đang thuộc sở hữu nhà nước, cái nào thuộc sở hữu của nhóm những người thuê nhà, cái nào thuộc sở hữu cá nhân. Diện tích sân vườn đã chia cho các hộ hay vẫn của nhà nước…”, chuyên gia Đào Ngọc Nghiêm nêu quan điểm.
Quảng Nam hè về, đẹp nao lòng mùa sen nở rộ

Quảng Nam hè về, đẹp nao lòng mùa sen nở rộ

(PLVN) -  Hè về, những làng quê ở Quảng Nam lại khoác lên mình sắc hồng của mùa sen mới. Gần đây, cánh đồng sen tại xã Bình Quý, huyện Thăng Bình thu hút du khách bởi vẻ đẹp ấn tượng, cùng khung cảnh đường tàu chạy ngang đẹp đến nao lòng.
Với 20km bờ biển trải dài cùng nhiều dáng vẻ trù phú, Vũng Tàu luôn giữ cho mình nét đẹp thanh xuân, nhẹ nhàng có đôi phần sâu lắng của khơi xa đại dương. Nơi đây, khung cảnh nên thơ tuyệt diệu như tranh vẽ đã tạo thành tâm điểm cho những chuyến du lịch ngày dài.

Nét đẹp Vũng Tàu

(PLVN) - Nhắc đến Vũng Tàu, ngoài nét đẹp nơi mặt nước trong xanh với những bãi cát trắng phẳng phiu, mịm màng nơi đây còn là sự chiêm nghiệm từ sâu trái tim của những người lữ hành yêu nét đẹp biển, sự diễm kiều của thành phố biển miền Đông Nam Bộ và nét đẹp văn hoá của người bản sứ nơi đây, tất cả đã tạo ra dấu ân riêng cho vùng đất du lịch này.
Hải Phòng - Sức bật từ những công trình nghìn tỷ

Hải Phòng - Sức bật từ những công trình nghìn tỷ

(PLVN) -Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đẳng cấp quốc tế và tiếp tục động thổ các tổ hợp 5 sao như dự án 6.000 tỷ ở khu vực Chợ Sắt đem đến sự chuyển mình mạnh mẽ cho Hải Phòng, giúp thành phố gia tăng sức hấp dẫn, tạo động lực cho thu hút đầu tư và phát triển du lịch.
Mô hình của dự án.

Vĩnh Phúc: Dự án khu đô thị phía Nam Phúc Yên lựa chọn được chủ đầu tư xứng tầm về uy tín, năng lực và kinh nghiệm

(PLVN) - Dự án Khu đô thị Nam Phúc Yên có quy mô hơn 17 héc ta ở phường Nam Viêm, TP Phúc Yên được coi là điểm sáng của thành phố trẻ Phúc Yên (Vĩnh Phúc) đang được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tây Đức có uy tín, năng lực và kinh nghiệm thực hiện. Đến nay đã từng bước hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như thi công xây dựng nhà ở, chung cư theo đúng quy định.
Tòa Diamond treo băng rôn phanh phui những khuất tất của nhóm lãnh đạo BQT.

Hà Nội: Dấu hiệu “cài cắm” nhân sự Ban Quản trị để dễ bề thao túng những hoạt động thu, chi tại chung cư Diamond

(PLVN) - Ban quản trị (BQT) nhà chung cư Diamond trong Phân khu Sapphire thuộc Khu đô thị Goldmark City tại số 136 đường Hồ Tùng Mậu có dấu hiệu “cài cắm” một Phó Ban Quản trị không phải là cư dân sinh sống tại chung cư này, mà nhằm tạo dựng “ê kíp” Ban Quản trị để dễ bề che đậy trong việc quản lý, sử dụng tài chính, khiến người dân vô cùng bức xúc.
TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.