Ảnh minh họa

Loạt câu hỏi về chủ đầu tư nhà chung cư

(PLVN) - Hình thức pháp nhân của chủ đầu tư (CĐT); trách nhiệm của CĐT đối với chất lượng công trình, mua bán xây dựng công trình; vai trò của CĐT trong quá trình vận hành thử, trong hình thành quỹ bảo trì chung cư… là những nội dung được đề xuất làm rõ trong quá trình sửa đổi, bổ sung Quy chế quản lý, vận hành nhà chung cư.
Đóng quỹ bảo trì chung cư theo tháng sẽ giảm nhẹ gánh nặng cho cư dân và dễ quản lý hơn

Hiệp hội bất động sản góp ý cách dùng 2% phí chung cư

(PLVN) - Theo Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), hiện các tranh chấp về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư đang chiếm 77% trong các mâu thuẫn phát sinh từ chung cư. Hiệp hội này đề xuất phương pháp đóng quỹ bảo trì mới, đó là đóng phí hàng tháng nhằm giảm nhẹ gánh nặng cho chủ sở hữu nhà chung cư và dễ quản lý hơn...
Duy trì phí bảo trì chung cư là cần thiết, nhưng cách quản lí, sử dụng nên thay đổi

Dự án chung cư cao tầng: Nên hay không nên thu 2% phí bảo trì?

(PLVN) - Dù chỉ là 2% nhưng hàng trăm người phải đóng góp khi mua căn hộ chung cư thì nguồn quỹ bảo trì tại các dự án nhà ở cao tầng là không nhỏ. Thực tế, đã xảy ra không ít vụ việc tiêu cực, mâu thuẫn xung quanh việc quản lý, sử dụng nguồn quỹ  tiền tỉ này dẫn tới đề xuất nên bỏ thu, lập quỹ nói trên.
Người dân tại một chung cư treo băng rôn kêu cứu trong một vụ tranh chấp với chủ đầu tư. (Ảnh minh họa)

Phí bảo trì chung cư: Bỏ, hay giữ cách nào?

(PLVN) - Việc đại diện Sở Xây dựng TP HCM đề xuất bỏ Quỹ bảo trì chung cư đang dấy lên nhiều tranh luận khác nhau trong bối cảnh việc quản lý và sử dụng Quỹ này là nguồn cơn lớn nhất gây nên tranh chấp trong các dự án nhà chung cư hiện nay.
Hình minh họa

Đề xuất bỏ 2% phí bảo trì chung cư

(PLVN) - Sở Xây dựng TP HCM vừa đề xuất bỏ 2% phí bảo trì nhà chung cư tại hội thảo về quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư mới đây vì cho rằng quy định như hiện nay còn nhiều vấn đề phức tạp phát sinh. 
Cư dân CT1 Trung Văn vẫn chưa biết khi nào sẽ lấy được 2% quỹ bảo trì tòa nhà

Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3): Chây ỳ trả 12 tỷ đồng quỹ bảo trì cho dân

(PLO) - Dù đã đưa vào sử dụng 2 năm và đã bầu ra được Ban Quản trị (BQT), nhưng cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) vẫn chưa thể đòi lại được số tiền trên 10 tỷ đồng quỹ bảo trì mà chủ đầu tư đang chiếm giữ trái phép để sửa chữa các hạng mục đang xuống cấp. 
Ảnh minh họa

Chính sách mới về hỗ trợ vận hành các tòa nhà tái định cư: Người dân vẫn chưa thể lạc quan

(PLO) - Việc TP Hà Nội đang xây dựng cơ chế cho phép sử dụng khoản tiền thu được từ hoạt động kinh doanh tại các tòa nhà tái định cư (TĐC) để hỗ trợ lại một phần cho kinh phí bảo trì phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung được người dân kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt “nhem nhuốc” tại các tòa TĐC hiện nay. Tuy nhiên, chính các doanh nghiệp đang được Hà Nội giao đảm trách nhiệm vụ này lại cho rằng, để chính sách đi vào cuộc sống không phải là chuyện dễ dàng…
Ảnh chỉ mang tính chất minh họa

'Nhận diện' các loại tranh chấp chung cư

(PLO) - Trong một báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ cách đây chưa lâu, Bộ Xây dựng cho biết, trong số 108 dự án trên 43 tỉnh, thành xảy ra tranh chấp, khiếu nại giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án, thì tồn tại 8 loại tranh chấp, khiếu nại chủ yếu.
Có khoảng 42 tòa nhà chung cư TĐC ở Hà Nội gặp khó khăn trong quản lý, vận hành khi quỹ bảo trì đã hết sạch

Hàng loạt tòa nhà tái định cư hết sạch quỹ bảo trì

(PLO) - Có 42 tòa chung cư tái định cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn Hà Nội hiện nay không còn một đồng nào quỹ bảo trì. Và để vận hành các tòa nhà này hầu như phải trông chờ vào sự đóng góp của người dân và hỗ trợ từ phía ngân sách thành phố…
Vì sao chưa mạnh tay xử lý tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì?

Vì sao chưa mạnh tay xử lý tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì?

(PLO) - UBND TP Hà Nội đã từng khẳng định sẽ cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì đối với những chủ đầu tư chây ỳ không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ, không đúng hạn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư..., nhưng vì sao đến nay vẫn không thực hiện được?
Nước vệ sinh ứ tràn ra Khu chung cư TĐC Đồng Tàu nhiều năm

Quỹ bảo trì các chung cư TĐC Hà Nội ở đâu?

(PLO) - Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Hà Nội kiểm tra việc thực hiện theo quy định của pháp luật về quỹ bảo trì tại các nhà chung cư tái định cư (TĐC). Một lần nữa, câu chuyện về quỹ bảo trì chung cư lại được nêu ra với hàng loạt câu hỏi.
Ảnh minh họa

Hà Nội: Kém ưu đãi nên… thiếu nhà ở xã hội

(PLO) - Tranh chấp tại các nhà chung cư thường bắt nguồn từ nguyên nhân sâu xa là qui định về Quỹ bảo trì nhà chung cư chưa được thực hiện đầy đủ nhưng chưa có chế tài khi nhiều nhà đầu tư cố tình “chây ì”, chiếm dụng khoản tiền đáng lẽ phải đưa vào Quỹ. 
Nhiều KĐT mới tồn tại trong tình trạng hạ tầng kỹ thuật và xã hội bất cập. Ảnh minh họa

Thành phố Hà Nội bất lực trước các khu đô thị “đa không”?

(PLO) - Hàng loạt bất cập trong quản lý, sử dụng các khu đô thị mới ở Hà Nội như chậm đấu nối hạ tầng kỹ thuật, xã hội, chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân, hầu hết các tòa nhà chưa có ban quản trị, tổ dân phố... đã được các quận, huyện “điểm danh” với Hội đồng nhân dân thành phố. Tuy nhiên, những bất cập này được giải quyết khá chậm chạp.