Bảng giá đất mới của TP HCM thấp hơn thị trường nhiều lần

Mức định giá đất ở 15 quận huyện trên địa bàn thấp hơn nhiều so với giá thị trường sẽ có hiệu lực từ đầu tháng 8.

Quyết định 30 về sửa đổi bảng giá đất năm 2014 vừa được UBND TP HCM ban hành đã bổ sung bảng giá của 17 nhóm tuyến đường thuộc các quận huyện: 2, 6, 9, 10, 11, Thủ Đức, Phú Nhuận, Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, huyện Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ.

Theo quyết định này, giá đất một số tuyến đường ở quận 2, 7, 9 thấp hơn thị trường nhiều lần, chỉ từ 5,2 đến 15 triệu đồng mỗi m2. Đơn cử như đường 52-BTT đoạn từ Lê Hữu Kiều đến Bát Nàn (quận 2) có giá 5,2 triệu mỗi m2 hoặc đường song hành dự án 131 ha (phường An Phú, quận 2) có giá 15 triệu đồng mỗi m2. Đường Võ Chí Công đoạn từ cầu Bà Cua - cầu Phú Hữu (quận 9) giá đất chỉ 4,2 triệu đồng mỗi m2.

Ở khu vực nội thành như tại khu vực quận 10, giá đất mới công bố cũng chỉ từ 22 - 23,4 triệu đồng mỗi m2; tương tự tại quận Phú Nhuận mức giá được chính quyền thành phố công bố chỉ từ 13,8 đến 30 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực quận Gò Vấp có 3 tuyến đường điều chỉnh giá và đường Nguyễn Thái Sơn trục đường để vào trung tâm chỉ có giá 11,8 - 20 triệu đồng mỗi m2; khu vực huyện Nhà Bè, Lê Văn Lương có giá 2,4 - 4,2 triệu đồng mỗi m2.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường TP HCM, việc chính quyền đưa ra thấp hơn giá trị thực từ 30 đến 50% là do dựa trên Luật Đất đai 2013 của Chính phủ ban hành; trong đó nhà nước ban hành khung giá đất, bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể. UBND cấp tỉnh được điều chỉnh không quá 30% so với quy định. Việc giá đất nâng cao theo thị trường thì Bộ Tài Nguyên & Môi trường sẽ quyết định theo thẩm quyền.

Theo VnExpress
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.