Nhìn lại cổ phiếu BĐS tuần đầu tháng 5: Sắc đỏ chiếm ưu thế

0:00 / 0:00
0:00
Thị trường chứng khoán biến động hẹp trong tuần từ 4-7/5 với việc nhiều nhóm cổ phiếu phân hóa mạnh. Trong khi đó, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận số mã giảm áp đảo hơn.
Nhìn lại cổ phiếu BĐS tuần đầu tháng 5: Sắc đỏ chiếm ưu thế

Thị trường tăng điểm nhẹ trong tuần qua với việc  VN-Index tăng 2,42 điểm (1%) lên 1.241,81 điểm; HNX-Index giảm 1,89 điểm (-0,7%) xuống 279,86 điểm. UPCoM-Index tăng 0,17 điểm (0,21%) lên 80,85 điểm.

Thị trường tăng nhẹ khi các nhóm ngành có sự phân hóa mạnh. Trong khi đó, nhóm cổ phiếu bất động sản có một tuần giao dịch không thực sự tích cực khi số mã giảm có phần lấn át hơn. Thống kê 113 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán tuần vừa qua có chỉ có 36 mã tăng, trong khi đó, có đến 67 mã giảm giá.

Cổ phiếu giảm giá mạnh nhất nhóm này là HD6 của CTCP Phát triển nhà số 6 Hà Nội với 27,5%. Tuy nhiên, HD6 chỉ có giao dịch trong 2 phiên ở tuần đầu tháng 5 và cả 2 phiên này đều giảm sàn và khớp lệnh vỏn vẹn 100 đơn vị. Trong phiên, ông Bế Ngọc Long - Tổng Giám đốc đã hoàn tất mua 50.000 cổ phiếu HD6 như đã đăng ký qua đó nâng sở hữu tại công ty này từ 0,56% (81.000 cổ phiếu) lên thành 0,91% (131.000 cổ phiếu). Tương tự, bà Dương Thị Thái Hương - Kế toán trưởng cũng đã mua 30.000 cổ phiếu HD6 trong phiên 20/4. Trước đó, bà Hương chưa nắm giữ cổ phiếu HD6.

Cả 3 cổ phiếu đứng sau HD6 về mức độ giảm giá ở nhóm bất động sản đều thuộc diện vốn hóa nhỏ và thanh khoản rất thấp gồm VHD của CTCP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex, PLA của CTCP Đầu tư Dịch vụ Hạ tầng Xăng Dầu, và VNI của CTCP Đầu tư Bất động sản Việt Nam.

20 cổ phiếu bất động sản giảm giá mạnh nhất tuần từ 4-7/5
20 cổ phiếu bất động sản giảm giá mạnh nhất tuần từ 4-7/5.

Tiếp đến là cổ phiếu HQC của CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân với mức giảm 12,6%. Mới đây, cổ đông lớn của HQC – Ông Lê Văn Lợi thông báo đã thoái hơn 49 triệu cổ phiếu HQC trong vòng vỏn vẹn 3 ngày giao dịch từ ngày 26 - 28/4. Sau giao dịch, ông Lợi chỉ còn nắm 90 cổ phiếu HQC và chính thức không còn là cổ đông lớn của công ty.

Cổ phiếu BII của CTCP Louis Holdings cũng gây chú ý khi giảm 12%. Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên, công ty này dự kiến phát hành 35,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn lên 932 tỷ đồng. Giá chào bán ủy quyền cho HĐQT xác định. Mục tiêu của doanh nghiệp là huy động tối thiểu 355 tỷ đồng để góp vốn vào Công ty TNHH MTV Golden Paddy đầu tư nhà máy chế biến gạo (205 tỷ đồng) và góp vào Công ty TNHH Toccoo Việt Nam để đầu tư nhà máy chế biến rau củ quả đông lạnh (150 tỷ đồng).

Bên cạnh đó, các cổ phiếu có thanh khoản cao như VPH của CTCP Vạn Phát Hưng, HAR của CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền, CEO của Tập đoàn C.E.O… đều giảm khá mạnh trong tuần từ 4 - 7/4.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu tăng giá mạnh nhất nhóm bất động sản thuộc về một “tân binh” của sàn UPCoM là CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC với 36,3%. Trong tuần, CLG chỉ có duy nhất một phiên giao dịch vào 7/5 với mức tăng 37,5%. CLG chính thức giao dịch trên UPCoM từ 5/5 với giá tham chiếu 800 đồng/cp.

20 cổ phiếu bất động sản tăng giá mạnh nhất tuần từ 4-7/5.
20 cổ phiếu bất động sản tăng giá mạnh nhất tuần từ 4-7/5.

Cổ phiếu FIR của CTCP Địa ốc First Real tiếp tục chuỗi ngày “thăng hoa” khi tăng 13,5% trong tuần qua. FIR chốt phiên 7/5 ở mức 30.300 đồng/cp, tương ứng tăng đến 24% so với phiên 16/4.

Các cổ phiếu bất động sản có yếu tố thị trường cao như NLG của CTCP Đầu tư Nam Long, CRE của CTCP Bất động sản Thế Kỷ, AMD của Đầu tư và Khoáng sản FLC Stone, FLC của Tập đoàn FLC… đều giảm giá nhưng mức giảm không quá mạnh.

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn, sự phân hóa diễn ra khi VHM của CTCP Vinhomes và VRE của CTCP Vincom Retail giảm lần lượt 2,2% và 3,1%. Bên cạnh đó, BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp cũng chỉ giảm 0,4%. Trong khi đó, VIC của Tập đoàn Vingroup và THD của CTCP Thaiholdings tăng nhje 0,8% và 0,5%. NVL của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục tăng 3,3% lên đỉnh 135.800 đồng/cp. NVL hiện đang có chuỗi 8 phiên tăng liên tiếp./.

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Dự án bỏ hoang ở TP Đà Nẵng (Ảnh: VNExpress.vn)

Đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng

(PLVN) -  Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng. Theo đó, Bộ trưởng yêu cầu các đơn vị trực thuộc Bộ thực hiện các giải pháp trọng tâm để nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống lãng phí, xây dựng ngành xây dựng tinh gọn và hoạt động hiệu quả.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

(PLVN) - Đà Lạt - thành phố được đánh giá là đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc, thiên nhiên, vừa đón nhận dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, kỳ vọng trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som.
Ảnh minh họa

Hài hòa giá thuê nhà ở xã hội

(PLVN) -  Trong thời điểm cả nước phấn đấu đạt mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), tuần qua, một trong những sự kiện “nóng” thu hút sự chú ý của dư luận, là một tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ ban hành giá cho thuê NƠXH với mức giá bị đánh giá chưa phù hợp.
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50).

PDR lọt Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất - VNCG50

(PLVN) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50), danh hiệu được công bố bởi Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD). Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong việc tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong quản trị công ty, hướng tới phát triển bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.
Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.