Cổ phiếu BĐS phân hóa trong phiên 6/5, NVL nối dài chuỗi tăng giá

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - VN-Index diễn biến giằng co rung lắc với những nhịp tăng giảm điểm đan xen trước sự phân hóa ở nhóm cổ phiếu lớn. Các cổ phiếu bất động sản cũng đi theo xu hướng chung và phân hóa mạnh.

Thị trường chứng khoán Việt Nam mở cửa phiên giao dịch ngày 6/5 với sự thận trọng đáng kể và điều này khiến chỉ số chính VN-Index bị rung lắc. Diễn biến chủ đạo của chỉ số này là giằng co rung lắc với các nhịp tăng, giảm điểm đan xen. Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn có sự phân hóa mạnh và gây ra trạng thái giằng co của chỉ số này. Trong khi đó, HNX-Index và UPCoM-Index không chịu ảnh hưởng quá mạnh từ tình trạng trên khi tăng điểm ở hầu hết thời gian của phiên, tuy nhiên, đà tăng của 2 chỉ số này bị thu hẹp đáng kể trước áp lực bán cũng tương đối mạnh.

Các cổ phiếu trụ cột như SAB, VNM, PVS, SSI, VJC, VCB, TPB, BID, ACB… đều đồng loạt giảm khá sâu và gây ra tâm lý không tốt đến nhà đầu tư. SAB giảm manh 2,7% xuống 156.000 đồng/cp. VNM tiếp tục khiến nhiều nhà đầu tư phải “ngán ngẩm” khi giảm 2,6% xuống 89.600 đồng/cp. Như vậy, VNM đã giảm đến gần 23% kể từ phiên 12/1/2021. Bên cạnh đó, VCB cũng giảm 1,9% xuống 99.300 đồng/cp.

Các cổ phiếu ảnh hưởng lớn nhất đến VN-Index phiên 6/5.
Các cổ phiếu ảnh hưởng lớn nhất đến VN-Index. Nguồn: Fialda.

Ở chiều ngược lại, các cổ phiếu như VIB, SSB, TCB, SHB, VPB… đồng loạt bứt phá và góp phần nâng đỡ thị trường chung. Trong đó, SHB tăng đến 2,1% lên 24.500 đồng/cp và là nhân tố quan trọng giúp HNX-Index giữ được sắc xanh. 6/5 là ngày giao dịch không hưởng quyền để SHB trả cổ tức năm 2019, tỷ lệ 10% bằng cổ phiếu.

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản, sự phân hóa diễn ra khá mạnh. Đối với các mã vốn hóa lớn, NVL giữ được sắc xanh khi tăng 2% lên 135.700 đồng/cp. Như vậy, NVL đã tăng 7 phiên liên tiếp từ 107.000 đồng/cp lên thành 135.700 đồng/cp, tương ứng mức tăng 26,8%. Ngày 6/5, NVL đã thực hiện niêm yết bổ sung gần 77,6 triệu cổ phiếu qua đó tăng vốn điều lệ lên thành 10.686 tỷ đồng, đây là lượng cổ phiếu được phát hành cho cổ đông hiện hữu vào tháng 3 vừa qua với giá 59.200 đồng/cp.

Các cổ phiếu ảnh hưởng lớn nhất đến HNX-Index phiên 6/5.
Các cổ phiếu ảnh hưởng lớn nhất đến HNX-Index. Nguồn: Fialda.

Bên cạnh đó, THD cũng tăng trong phiên 6/5 nhưng mức tăng khá khiêm tốn với chỉ 0,2% lên 188.000 đồng/cp, đây cũng là phiên tăng điểm thứ 6 liên tiếp của cổ phiếu này với mức tăng đều chỉ dưới 1%.

Trong khi đó cả 3 cổ phiếu họ Vingroup đều giảm giá và phần nào tạo ra áp lực lớn lên VN-Index. VIC giảm 0,9% xuống 132.500 đồng/cp, VHM giảm 0,9% xuống 98.700 đồng/cp, VRE giảm 1,3% xuống 31.200 đồng/cp.

Còn đối với nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ, HQC giảm sâu 5,6% xuống 3.540 đồng/cp. Mới đây, cổ đông lớn của HQC – Ông Lê Văn Lợi thông báo đã thoái hơn 49 triệu cổ phiếu HQC trong vòng vỏn vẹn 3 ngày giao dịch từ ngày 26 - 28/4. Sau giao dịch, ông Lợi chỉ còn nắm 90 cổ phiếu HQC và chính thức không còn là cổ đông lớn của công ty.

Các cổ phiếu bất động sản thanh khoản cao khác như DRH, BII, CEO, FIT, VPI, IDV… đều giảm sâu. Trong khi đó, nhóm tăng giá vẫn có khá nhiều cổ phiếu thanh khoản cao. CRE tăng 5,6% lên 41.600 đồng/cp, ITA tăng 1,6% lên 7.470 đồng/cp, FLC tăng 1,3% lên 11.300 đồng/cp, có thời điểm trong phiên, FLC được kéo lên mức giá trần 11.900 đồng/cp nhưng không giữ được mốc này khi kết phiên.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 5,86 điểm (-0,47%) xuống 1.250,57 điểm. Toàn sàn có 148 mã tăng, 262 mã giảm và 48 mã đứng giá. HNX-Index tăng 0,16 điểm (0,06%) lên 281,09 điểm. Toàn sàn có 92 mã tăng, 132 mã giảm và 41 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,52 điểm (0,64%) lên 81,18 điểm.

Khối lượng khớp lệnh trên 2 sàn niêm yết giảm nhẹ so với phiên trước đó và tiếp tục thấp hơn mức trung bình 20 phiên với 785 triệu cổ phiếu tương ứng với giá trị giao dịch đạt 20.023 tỷ đồng. FLC là cổ phiếu bất động sản duy nhất nằm trong top 10 về khối lượng khớp lệnh toàn thị trường với 40,2 triệu cổ phiếu.

Các cổ phiếu có giá trị mua/bán ròng của khối ngoại lớn nhất phiên 6/5.
Các cổ phiếu có giá trị mua/bán ròng của khối ngoại lớn nhất. Nguồn: Fialda.

Khối ngoại đẩy mạnh bán ròng lên đến 1.130 tỷ đồng, trong đó, KBC và VRE là 2 mã nằm trong top 10 về giá trị bán ròng của khối ngoại với lần lượt 102 tỷ đồng và 35 tỷ đồng. Trong khi đó, NVL tiếp tục được khối ngoại mua ròng mạnh với 51 tỷ đồng, đây cũng là cổ phiếu bất động sản duy nhất nằm trong danh sách bán ròng mạnh của khối ngoại.

Theo CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), VN-Index dự báo sẽ có diễn biến giằng co với các nhịp tăng giảm đan xen trong biên độ hẹp trong phiên cuối tuần. Về tổng thể, với việc kiểm định thành công vùng hỗ trợ quanh 1.200 điểm trong tuần cuối tháng 4, thị trường có khả năng sẽ hình thành giai đoạn biến động đi ngang tích lũy để tạo nền giá mới trên mốc 1.200 điểm trong ngắn hạn. Vùng 1.268 - 1.275 điểm vẫn là vùng cản mạnh mà chỉ số cần phải vượt qua nếu muốn xác lại lại xu thế tăng điểm trong ngắn hạn./.

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Dự án bỏ hoang ở TP Đà Nẵng (Ảnh: VNExpress.vn)

Đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng

(PLVN) -  Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng. Theo đó, Bộ trưởng yêu cầu các đơn vị trực thuộc Bộ thực hiện các giải pháp trọng tâm để nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống lãng phí, xây dựng ngành xây dựng tinh gọn và hoạt động hiệu quả.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

(PLVN) - Đà Lạt - thành phố được đánh giá là đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc, thiên nhiên, vừa đón nhận dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, kỳ vọng trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som.
Ảnh minh họa

Hài hòa giá thuê nhà ở xã hội

(PLVN) -  Trong thời điểm cả nước phấn đấu đạt mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), tuần qua, một trong những sự kiện “nóng” thu hút sự chú ý của dư luận, là một tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ ban hành giá cho thuê NƠXH với mức giá bị đánh giá chưa phù hợp.
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50).

PDR lọt Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất - VNCG50

(PLVN) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50), danh hiệu được công bố bởi Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD). Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong việc tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong quản trị công ty, hướng tới phát triển bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.
Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.