Nhà song lập được xây dựng với tiêu chí tận dụng tối đa phần đất có sẵn. Thay vì để khoảng trống giữa hai bức tường, việc ốp cạnh nhau giúp tối ưu diện tích hiệu quả, tăng thêm không gian nhà đẹp ở bên trong.
Tuy cùng nằm trên một mảnh đất và chia sẻ một bức tường, nhưng mỗi căn nhà lại có lối đi riêng, không gian bên trong và thiết kế nội thất hoàn toàn khác nhau. Nhà song lập thường có ba mặt nhà ở thông thoáng, tạo không gian thoáng mát và tiết kiệm chi phí xây dựng. Nếu nhìn từ ngoài vào, bạn sẽ khó phân biệt đó là hai căn nhà vì thiết kế giống như một thể thống nhất.
Mỗi căn nhà trong nhà song lập có hai cổng và hai cửa ra vào riêng biệt. Từ bên ngoài nhìn vào, mọi người thường chỉ thấy một căn biệt thự duy nhất, nhưng thực tế đó là hai căn riêng biệt. Xung quanh phần đất xây dựng nhà song lập thường có một khoảng đất trống, gia chủ có thể sử dụng để bố trí bể bơi, tiểu cảnh, sân vườn... nhằm tăng không gian sinh hoạt ngoài trời và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Nhà song lập thường được thiết kế tỉ mỉ, ưu tiên thể hiện vẻ đẹp sáng tạo và sự hoành tráng của ngoại thất. Thiết kế đối xứng mang lại vẻ đẹp cân đối, hút mắt cho người nhìn. Đây cũng là một cách tạo cân bằng cho cấu trúc nhà ở.
Tuy nhiên, với những gia đình muốn có chỗ ở rộng rãi, biệt thự song lập không phải là lựa chọn phù hợp. Nhà song lập có diện tích vừa phải, không quá lớn, cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt. Cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ, do đó cũng cần lựa chọn kĩ trong khâu tìm mua và bài trí nội thất.
Khoảng cách từ biệt thự đến tường rào thường không đủ rộng để trồng nhiều cây, tiểu cảnh, hay xây dựng một sân vườn lớn.
Ngoài ra, kiểu kiến trúc này không thể thay đổi thiết kế, do đó sẽ thiếu đi tính cá thể mà nhiều người mong muốn. Tổng thể biệt thự sẽ không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ, điều đó chỉ được thực hiện với không gian sinh hoạt riêng.
 |
Nhà đơn lập |
Cần phân biệt giữa nhà song lập và nhà đơn lập. Trong khi nhà song lập là hai căn nhà liên kết có bức tường chung, thì nhà đơn lập là biệt thự độc lập, có kiến trúc độc lập và hình khối riêng biệt, tạo thành một chính thể. Nhà song lập có diện tích xây dựng nhỏ hơn khá nhiều so với nhà đơn lập.
Nhà song lập tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao cho kiến trúc, so với 1 căn đứng riêng lẻ thì sự kết hợp cân đối của 2 căn sẽ tạo cảm giác đồ sộ và lộng lẫy hơn rất nhiều. Nhà có 3 mặt thông thoáng là ưu điểm so với những căn nhà liền kề nhưng đồng thời cũng là nhược điểm so với nhà đơn lập bởi căn nhà có tới 4 mặt thoáng.
Chi phí xây dựng nhà song lập cũng tiết kiệm hơn nhiều so với xây nhà đơn lập bởi diện tích căn nhà và cảnh quan sân vườn đều không rộng rãi như nhà đơn lập.
Nhà đơn lập lập thường được xây dựng nhiều ở cả khu vực nông thôn và thành thị, trong khi nhà song lập thường xuất hiện nhiều hơn ở khu vực thành thị.
Nhà song lập phù hợp với đại gia đình lớn hay anh em, bạn bè có nhu cầu sống gần nhau, tình cảm gắn kết nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.
