Thái Nguyên: Dấu hiệu huy động vốn trái phép bằng hình thức đầu tư mua chung bất động sản

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam (địa chỉ tầng 2, TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên) tung ra một loạt các thông tin về chính sách đầu tư mua chung bất động sản dễ dàng, cam kết lợi nhuận cao để lối kéo khách hàng. Liệu đó là cách làm giàu nhanh hay là cái bẫy đầy rủi ro?
Chung cư TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên nơi Công ty đặt văn phòng
Chung cư TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên nơi Công ty đặt văn phòng

Theo một số thông tin quảng cáo, mời chào người nhà đầu tư của Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam, khách hàng, nhà đầu tư tham gia đầu tư tiền càng nhiều thì phần thưởng nóng càng cao và trả lợi nhuận cam kết 30%/ năm.

Hình thức thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư và quản lý bất động sản. Theo đó, người tham gia, nhà đầu tư sẽ được Công ty chỉ định hoặc cho biết bất động sản mua chung với Công ty ở đâu, căn hộ nào.

Về pháp lý, Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam (Thái Nguyên) mới chỉ có được giấy phép kinh doanh môi giới, tư vấn bất động sản.

Để tìm hiểu thực hư về câu chuyện đầu tư mua chung bất động sản mà doanh nghiệp này hoạt động, cho thấy, doanh nghiệp không phải là chủ đầu tư của bất kỳ dự án nào trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên và các tỉnh, thành khác. Vậy, người tham gia đầu tư tiền vào doanh nghiệp này mua chung tài sản là thật hay ảo và cơ quan nào sẽ kiểm soát, thu thuế từ các hoạt động giao dịch này như thế nào.

Liệu hợp đồng hợp tác đầu tư này, phải chăng chỉ là hình thức biến tướng dưới dạng huy động vốn, chiếm đoạt vốn trái phép mà khách hàng không hề hay biết.

Theo một số nhân viên tư vấn cho biết, “đây là một công việc rất mới, nhưng đầu tư tiền vào đây là có lãi, có thưởng. Khi ký hợp đồng mua chung tài sản căn hộ của Công ty không chỉ có lợi nhuận lớn, mà thích kết hợp làm việc tại đây thì mời những người khác tham gia đầu tư cùng”.

Quá trình tìm hiểu cho thấy, xuất phát từ việc nhiều nhà đầu tư, khách hàng mong muốn đầu tư ít, sinh lợi cao, nhất là đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Nắm bắt được thực tế đó, ông Trần Ngọc Sinh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam, cho biết “Xây dựng ý tưởng mượn “hình bóng, không khí cách làm giống như đa cấp” để áp dụng vào mô hình hoạt động của Công ty chứ Công ty không hoạt động phân cấp, phân tầng như đa cấp”.

Doanh nghiệp này cam kết lợi nhuận lớn, khiến không ít nhà đầu tư mặc cho rủi ro

Doanh nghiệp này cam kết lợi nhuận lớn, khiến không ít nhà đầu tư mặc cho rủi ro

“Hiện nay Công ty có khoảng 10 căn hộ chung cư là tài sản của Công ty. Công ty mua của Tập đoàn bất động sản Tiến Bộ Thái Nguyên. Những khách hàng, nhà đầu tư tham gia làm hợp đồng hợp tác với Công ty sẽ mua chung 10 sản phẩm căn hộ này cho thuê hoặc bán lại sinh lợi sẽ trả cho nhà đầu tư theo như cam kết. Mọi giao dịch hoạt động, không có cơ quan nào biết”, ông Trần Ngọc Sinh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam cho hay.

Khi phóng viên đặt vấn đề, theo như cách giới thiệu của một số nhân viên Công ty cho biết, “Hiện nay có hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư đã rót tiền vào Công ty đầu tư mua chung, vậy có chuyện 10 căn hộ trên cùng có chung hợp hợp đồng hợp tác mua chung”. Số tiền khách hàng, nhà đầu tư đổ vào Công ty lên đến hàng trăm tỷ đồng có bị rủi ro, khi mà tài sản mua chung chỉ được thực hiện hợp đồng hợp tác trên giấy.

Nếu không may doanh nghiệp sử dụng vốn đó vào việc khác hoặc “ôm” tiền lặn mất, khách hàng, nhà đầu tư tìm ở đâu? Về vấn đề này, ông Trần Ngọc Sinh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam cho biết, “chúng tôi không thể tiết lộ về bí mật kinh doanh. Còn lợi nhuận khách hàng đầu tư mua chung sẽ được cam kết chia lợi nhuận cao”.

Được biết, Công ty cam kết với khách hàng trả lợi nhuận lên tới 30% năm. Kỳ chi trả lợi nhuận hàng tháng.

Cụ thể, chính sách đầu tư dành cho khách hàng đầu tư mua chung bất động sản, thuộc Dự án TBCO Riverside Thái Nguyên. Khách hàng đầu tư tùy mức, nếu từ 300 triệu trở lên Công ty sẽ thưởng nóng 0,5 chỉ vàng 9999/ 1 hợp đồng, mức 5 tỷ đồng Công ty thưởng nóng 12 chỉ vàng 9999/1 hợp đồng và được hưởng lợi nhuận lớn 30%/ năm.

Được biết, Dự án chung cư TBCO Riverside, phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên mà Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam giới thiệu khách hàng đầu tư chung đã được chủ đầu tư xây dựng dự án bán cho dân vào để ở từ nhiều năm. Như vậy, việc doanh nghiệp này huy động đầu tư mua chung chỉ là cái cớ và hợp đồng hợp tác chỉ trên giấy, còn tài sản thực thì ở đâu?

Được biết, Công ty Cổ phần đầu tư mua chung bất động sản Việt Nam bắt đầu hoạt động từ cuối năm 2020 cho đến nay.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.

Trà Vinh: Thành phố xanh mát giữa dòng chảy hiện đại

Trà Vinh: Thành phố xanh mát giữa dòng chảy hiện đại

(PLVN) - Thành phố Trà Vinh nổi tiếng không chỉ bởi sự phát triển về kinh tế và văn hóa mà còn bởi môi trường xanh sạch, đẹp mắt. Được mệnh danh “thành phố công viên”, nơi đây được bao phủ bởi gần 14 nghìn cây xanh với nhiều loại khác nhau, trong đó có hơn 1.000 cây cổ thụ, tuổi đời trên 100 năm.
Nguồn cung chung cư ở Hà Nội hiện không nhiều. (Ảnh: Minh Hữu)

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

(PLVN) - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) được đánh giá là khá ảm đạm trong thời gian qua, nhưng đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời với các nhà đầu tư thứ cấp, nhất là đầu tư các loại hình như đất nền, chung cư.
TP Cần thơ đặt mục tiêu triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội

TP Cần thơ đặt mục tiêu triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội

(PLVN) -  TP Cần Thơ đặt mục tiêu sẽ triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 - 2030, theo kế hoạch phát triển nhà ở TP Cần Thơ do UBND TP Cần Thơ phê duyệt. Đó là phát biểu của Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ tại Kỳ họp HĐND TP Cần Thơ lần thứ 16 (kỳ họp thường kỳ giữa năm 2024).
Cơ sở hạ tầng đã sẵn sàng cho chương trình “Đi Nhật cùng Cen”.

Cen Land: Đưa “Đất và Người” lên đúng tầm giá trị

(PLVN) - “Trong suốt hành trình kinh doanh của mình, tôi luôn đau đáu về việc Đất và Người – hai tài sản lớn nhất của Việt Nam nhưng chưa được đặt đúng tầm giá trị quan trọng vốn có và chưa được khai thác hiệu quả. Đây cũng là 2 lĩnh vực hoạt động cốt lõi của Cen Land. Bởi vậy, chúng tôi không ngừng nỗ lực tìm những hướng đi mới để phát huy được giá trị của “báu vật” này, mang lại nguồn thu cho doanh nghiệp và cho đất nước…”, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cen Group chia sẻ về nguyên do mở rộng hoạt động cung ứng lao động sang Nhật Bản với chương trình “Đi Nhật cùng Cen”.
Dự án D-Aqua cất nóc vào ngày 01/7/2024.

Dự án D-Aqua chính thức cất nóc

(PLVN) -  Ngày 01/7, DHA Corporation phối hợp cùng Công ty Cổ phần Xây dựng Central tổ chức Lễ Cất nóc dự án D-Aqua. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu dự án chính thức bước sang giai đoạn hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Trải nghiệm sống resort tại “biệt thự trên cao” Seaview Residences

Trải nghiệm sống resort tại “biệt thự trên cao” Seaview Residences

(PLVN) - Trong khi thị trường Nghệ An khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp thì sự xuất hiện của Seaview Residences với những căn “biệt thự trên cao” 100% đều là căn góc, sở hữu 3 mặt thoáng, tầm nhìn 270 độ, 100% đều nhìn ra sông Lam hoặc biển Đông, ban công rộng tới 6m đã tạo sức hút cực kì lớn cho cả người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư…
IHG bổ nhiệm lãnh đạo cho khu nghỉ dưỡng hợp tác với BIM Land

IHG bổ nhiệm lãnh đạo cho khu nghỉ dưỡng hợp tác với BIM Land

(PLVN) - IHG Hotels & Resorts, một trong những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, vừa công bố bổ nhiệm ông Jesper Larsen vào vị trí Tổng Giám đốc khu nghỉ dưỡng sắp ra mắt InterContinental Halong Bay Resort and Residences. Khu nghỉ dưỡng do BIM Land - thành viên tập đoàn BIM Group đầu tư, phát triển.
Công tác đăng ký, cấp sổ đỏ tại Hà Nội đã có nhiều kết quả chuyển biến tích cực. (Ảnh: Văn Sơn)

Hà Nội: Cấp sổ đỏ lần đầu và kê khai đăng ký đất đai đạt 99,6%

(PLVN) - Tại Hội nghị giao ban quý II/2024 của Thành ủy Hà Nội tổ chức mới đây, Sở TN&MT đã báo cáo về kết quả thực hiện Chỉ thị 09-CT/TU ngày 01/9/2016 của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) trên địa bàn TP.
Gần 1.000ha 'đất sạch' ở Hòa Vang gọi vốn đầu tư

Gần 1.000ha 'đất sạch' ở Hòa Vang gọi vốn đầu tư

(PLVN) - Ngày 27/6, UBND huyện Hòa Vang phối hợp Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư Đà Nẵng tổ chức Hội nghị Thông tin một số dự án, quỹ đất sạch trên địa bàn, nhằm thu hút đầu tư, xây dựng Hòa Vang đạt đô thị loại IV, thành thị xã trong thời gian sớm nhất.
Bình Dương dự kiến xây hơn 160.000 nhà xã hội

Bình Dương dự kiến xây hơn 160.000 nhà xã hội

(PLVN) - Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt. Đây là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội và cũng là mục tiêu thu hút nguồn nhân lực đầu tư của tỉnh.
Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

(PLVN) -  Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.