“Sốt” căn hộ tại dự án Đồng Phát Park View Tower

(PLO) - Ngày 25/7 chủ đầu tư dự án căn hộ Đồng Phát Park View Tower (Dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát, Hoàng Mai, Hà Nội) xác nhận với phóng viên là cuối tuần tới mới chính thức mở bán căn hộ dự án, nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, tại nhiều sàn giao dịch bất động sản ở Hà Nội nhiều người đã sếp “lốt”  đặt mua căn hộ tại dự án này. 

Phối cảnh  tại dự án Đồng Phát Park View Tower
Phối cảnh tại dự án Đồng Phát Park View Tower
Vừa bước ra tại một sàn giao dịch bất động sản tại khu vực Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, anh Trần Việt Hưng (29 tuổi, quê Tiền Hải, Thái Bình) cho biết là vợ chồng anh vừa đăng ký với sàn giao dịch bất động sản đặt mua một căn hộ có diện tích hơn 60 m2 tại dự án Đồng Phát Park View Tower (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội). 
Theo anh Hưng thì anh đã tìm hiểu và được biết chủ đầu tư dự án này đã làm xong móng và chuẩn bị mở bán căn hộ trong thời gian tới. Hiện tại hai vợ chồng anh và một đứa con đang phải đi thuê trọ tại khu vực quận Hai Bà Trưng. Nhận thấy giá bán căn hộ tại dự án phù hợp với khả năng tài chính của gia đình, gần cơ quan nên vợ chồng anh quyết định mua nhà ở dự án này. 
Người tiêu dùng này cho biết là hiện tại chủ đầu tư dự án vẫn chưa mở bán căn hộ ra thị trường, các sàn giao dịch mới chỉ quảng cáo hàng chứ họ chưa có hàng. Nhưng do nhu cầu tìm mua căn hộ tại dự án này khá lớn, nên anh Hưng cũng như nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu mua nhà ở tại dự án Đồng Phát Park View Tower đều đã đăng ký trước với sàn giao dịch bất động sản. “Bằng việc đăng ký trước chúng tôi đảm bảo sẽ lấy được căn hộ ở dự án này và chỉ phải chịu mức chênh từ 10- 20 triệu đồng/căn”- người đàn ông này tiết lộ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Đồng Phát Park View Tower (hay còn gọi là Dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát) được xây dựng trên diện tích đất hơn 6.000 m2. Chủ đầu tư xây dựng là Cty Cổ phần đầu tư Đồng Phát.
Theo giấy phép xây dựng đã được cấp cho thấy dự án gồm 30 tầng, có 02 tầng hầm, mật độ xây dựng là 45%. Trong đó từ tầng 3- tầng 30 được sử dụng làm căn hộ với tổng diện tích sàn khoảng gần 64.000 m2. Các căn hộ có diện tích 62,5m2, 68,9m2, 71,8m2,75,3m2, 76,5m2, 79,1m2, 80,5m2, 81,4m2, 90m2, được thiết kế hiện đại với 2-3 phòng ngủ, 2 WC. Với giá bán mà chủ đầu tư dự kiến đưa ra là khoảng 20 triệu đồng/m2. Nhưng vậy với số tiền khoảng 1,2 - 1,5 tỉ đồng, một cặp vợ chồng trẻ có thể được sở hữu một căn hộ tại dự án này.
Dự án có khu nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà. 
Được biết, hiện nay chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện xong phần móng công trình, theo thông tin được chủ dự án này tiết lộ thì đầu tháng 8 tới mới chính thức mở bán căn hộ ra thị trường.
Theo ghi nhận của phóng viên, mặc dù chủ đầu tư là Cty Cổ phần đầu tư Đồng Phát chưa mở bán căn hộ ra thị trường, nhưng người tiêu dùng đã ráo riết săn lùng căn hộ tại dự án này do lo ngại nếu “chậm chân” thì sẽ phải chịu giá chênh từ cò mồi, đầu cơ khi mà thị trường về nhà chung cư đang “nóng”. Như nhiều chuyên gia đã dự báo là sức nóng ở phân khúc nhà chung cư này sẽ “tăng nhiệt” vào quý 3 và quý 4 năm nay.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.