Sở hữu nhiều tiềm năng, địa ốc Kon Tum sắp bước vào chu kỳ tăng trưởng

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -Tăng trưởng kinh tế dẫn đầu khu vực, hạ tầng được chú trọng đầu tư và quỹ đất sạch dồi dào, những yếu tố này đang trở thành đòn bẩy đưa thị trường bất động sản Kon Tum chuyển mình sôi động, trở thành tâm điểm đầu tư mới ở khu vực Tây Nguyên.

Cực phát triển năng động ở phía Bắc Tây Nguyên

Nằm ở khu vực cửa ngõ phía Bắc Tây Nguyên, Kon Tum thời gian gần đây được biết đến là địa phương có nhiều bước tiến đột phá về kinh tế - xã hội. Trong đó, TP Kon Tum đang trong giai đoạn chuẩn bị lên đô thị loại II mang trong mình sức hấp dẫn của một đô thị trẻ phát triển năng động, nhu cầu về lưu trú cũng như các dịch vụ thương mại, giải trí gia tăng.

Theo số liệu thống kê của tỉnh, tăng trưởng kinh tế bình quân giai đoạn 2016 - 2020 của Kon Tum đạt 9,13%/năm, là mức khá cao so với trung bình chung của cả nước và cao nhất trong khu vực Tây Nguyên. Trong đó, cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực theo hướng tăng dần tỷ trọng các ngành thương mại - dịch vụ (chiếm 42,83%) và ngành công nghiệp - xây dựng (chiếm 27,6%).

Đáng chú ý những năm gần đây, lượng khách du lịch đến Kon Tum tăng trung bình từ 25 – 30%/năm. Mục tiêu đến 2025, ngành du lịch Kon Tum phấn đấu doanh thu du lịch tăng hơn 3 lần so với năm 2020, thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.

Tăng trưởng kinh tế dẫn đầu khu vực Tây Nguyên, Kon Tum trở thành điểm đến tiềm năng của giới đầu tư.

Tăng trưởng kinh tế dẫn đầu khu vực Tây Nguyên, Kon Tum trở thành điểm đến tiềm năng của giới đầu tư.

Xác định phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và du lịch dịch vụ là 2 trong 3 mũi nhọn đột phá, Kon Tum tập trung thu hút các nguồn đầu tư vào cải thiện hạ tầng giao thông và chỉnh trang đô thị. Nhiều dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng trăm tỷ đang tiếp tục được tỉnh xúc tiến triển khai như: phối hợp cùng Gia Lai và Bình Định đề xuất làm đường cao tốc Pleiku - Quy Nhơn; phối hợp với Quảng Nam, Quảng Ngãi để mở rộng các tuyến giao thông liên vùng Quốc lộ 40, Quốc lộ 24 nhằm tăng cường giao lưu và đón đầu các nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Đón đầu tiềm năng thị trường

Trong xu hướng dịch chuyển về thị trường mới, nguồn cung quỹ đất dồi dào và tiềm năng chưa được khai thác của Kon Tum được xem là định hướng chiến lược và thị trường tiềm năng mà các các nhà đầu tư đang hướng đến.

5 năm qua, tỉnh Kon Tum đã thu hút 25 dự án đầu tư trọng điểm trên các lĩnh vực đô thị, nhà ở; thương mại dịch vụ; nông nghiệp, lâm nghiệp. Riêng lĩnh vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ chủ yếu là các dự án quy mô có thể kể đến như: Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu khảo sát dự án KĐT phía Bắc sông Đăk Bla; Him Lam đầu tư dự án Khu biệt thự sinh thái tại xã Chư Hreng. Hay Tập đoàn FLC ngoài dự án khu đô thị FLC Legacy Kontum quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, tiện ích đang triển khai, doanh nghiệp cũng nghiên cứu đầu tư nhiều dự án đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, sân golf, nông nghiệp tại TP Kon Tum, huyện Kon Plông và huyện Tu Mơ Rông…

Dự án FLC Legacy Kontum – khu đô thị cao cấp đầu tiên được triển khai tại trung tâm thành phố Kon Tum.

Dự án FLC Legacy Kontum – khu đô thị cao cấp đầu tiên được triển khai tại trung tâm thành phố Kon Tum.

Nhận định về xu hướng đầu tư, nhiều chuyên gia cho rằng không nên đợi bất động sản bước vào giai đoạn tăng giá mới mua mà nên đón cơ hội ngay từ lúc bắt đầu, đặc biệt trong giai đoạn lãi suất ngân hàng đồng loạt giảm, giá đất còn ở mức thấp so với tiềm năng. Các khu vực mới như Kon Tum vẫn là vùng đất còn “say ngủ” và đang manh nha hình thành địa điểm mới về đầu tư du lịch, đô thị.

Thống kê từ một sàn giao dịch bất động sản cho thấy, giá đất Kon Tum đã có những tín hiệu rục rịch tăng kể từ cuối năm 2019 trở lại đây. Trong đó, những dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đa dạng tiện ích luôn nằm trong “giỏ hàng” đắt khách và dẫn dắt thị trường với tỷ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%.

Cùng với sức bật nhanh chóng của kinh tế - xã hội, nhu cầu về cơ sở lưu trú, dịch vụ du lịch, sự kiện tại Kon Tum ngày càng tăng cao, nhưng các công trình quy mô đồng bộ như khu đô thị, khách sạn cao cấp, dịch vụ vui chơi giải trí hiện đại vẫn còn khiêm tốn. Mảnh ghép còn thiếu này là cơ hội để Kon Tum trở thành tâm điểm khai phá mới của các doanh nghiệp và nhà đầu tư nhằm đón đầu nhu cầu thị trường, gia tăng lợi nhuận từ làn sóng đầu tư bất động sản mang lại.

Ảnh minh họa từ internet.

Bắc Ninh: Phê duyệt kế hoạch LCNT một số gói thầu dự án ĐTXD ĐT 282B đoạn từ ĐT 285 đi đường dẫn cầu Bình Than

(PLVN) - Ngày 19/3/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 279/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu (LCNT) một số gói thầu phục vụ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) thuộc dự án Đầu tư xây dựng (ĐTXD) ĐT 282B đoạn từ ĐT 285 đi đường dẫn cầu Bình Than, huyện Gia Bình.
LS.TS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn CEO phát biểu tại Diễn đàn.

Kinh nghiệm phát triển nhà ở vừa túi tiền của một số quốc gia trên thế giới và những gợi mở ở Việt Nam

(PLVN) - Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023 - 2024 , LS. TS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn CEO đã chia sẻ ý tưởng về phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền, những kinh nghiệm về lĩnh vực này của một số quốc gia trên thế giới. 
Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trao Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung thành phố và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 cho Lãnh đạo thành phố Hà Tiên.

TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang phát triển theo mô hình "lưỡng cực, nhất thể, đa trung tâm"

(PLVN) - Ngày 15/3/2024, tại TP Hà Tiên, UBND tỉnh Kiên Giang phối hợp với Bộ Xây dựng công bố Quyết đựng của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án Quy hoạch chung TP và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị và đại diện các ngành chức năng liên quan, lãnh đạo Quân khu 9 và tỉnh Kiên Giang tham dự hội nghị.
Toàn cảnh diễn đàn

Diễn đàn Mùa Xuân lần thứ IV - vinh danh các thương hiệu bất động sản

(PLVN) -  Sáng 15/3 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023 - 2024. Sự kiện được tổ chức dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cũng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Toàn cảnh Tọa đàm. (ảnh: UNDP)

Việc công khai thông tin đất đai được cải thiện

(PLVN) - Việc công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) cấp huyện và bảng giá đất cấp tỉnh trên cổng thông tin điện tử (TTĐT) của chính quyền cấp tỉnh và cấp huyện trong năm 2023 đã có sự cải thiện đáng kể so với năm 2021 và 2022.
Hình ảnh minh họa từ Internet.

Sắp thêm khu công nghiệp tại Thái Nguyên

(PLVN) - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái mới ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, tỉnh Thái Nguyên.
Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV

(PLVN) - Dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, kế thừa những kết quả tốt đẹp đã đạt được từ chương trình các năm trước, sáng 15/3 tại Hà Nội, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Sự kiện thường niên: Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024.