Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch

(PLVN) - Khi giá vàng không ngừng tăng cao, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, gửi tiết kiệm không còn hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến với bất động sản du lịch.

Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch

Theo các chuyên gia, chính sách thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm của dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là cơ hội đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản du lịch có thể đưa ra tại thời điểm này.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

"Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đang chuyển sang giai đoạn chiến tranh tiền tệ với việc đồng nhân dân tệ giảm chạm mốc 1 USD đổi hơn 7 nhân dân tệ ", hãng tin Yonhap dẫn lời chuyên gia Jeon Seung Ji của Samsung Futures nhận định.

Sự “căng thẳng” này kéo theo nhiều hệ luỵ vì các chính sách cũng như hai đồng ngoại tệ này tác động rất lớn đến toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Khi đồng USD tăng, NDT tăng kéo theo nguy cơ mất giá của các đồng nội tệ trên toàn cầu.

Sự gia tăng mạnh mẽ và vượt qua mốc tâm lý 1.500 USD/ounce của vàng thế giới đêm 7/8 và rạng sáng 8/8 đã kéo giá vàng trong nước tăng vọtlên đỉnh mới 42,3 triệu đồng/lượng. Giá vàng tăng “phi mã” khiến nhiều nhàđầu tư băn khoăn không biết nên bán hay mua vàng trong thời điểm này.

Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch ảnh 1
 BĐS du lịch là kênh đầu tư an toàn,  sinh lời trong trung và dài hạn.

“Hiện nay, người dân không còn xem vàng là tài sản sinh lời nhanh, bằng chứng là giá vàng biến động mạnh trong thời gian qua nhưng thị trường không còn cảnh “đổ xô”đi mua bán vàng như trước”, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhận định.

Câu hỏi đặt ra là thời điểm này đầu tư vàng, chứng khoán, bất động sản hay gửi ngân hàng sẽ an toàn và sinh lời cao? Ông Trần Thanh Hải, Chủ tịch Công ty Kinh doanh & Đầu tư Vàng Việt Nam cho rằng, thị trường vàng đang có biến động khó lường. Chứng khoán tăng trưởng cao nhưng không phải ai cũng đầu tư được vì đòi hỏi tính kỹ thuật cao. Với những nhà đầu tư sành sỏi, gửi tiết kiệm không đem lại lợi nhuận cao, thường những người gửi tiết kiệm là để “đảm bảo sự an toàn”.

Vậy kênh đầu tư nào mang lại lợi nhuận bền vững nhưng vẫn an toàn?

Theo các chuyên gia, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đang phát triển nhờ sự bứt phá của cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Đây cũng là phân khúc đầy triển vọng; là kênh đầu tư an toàn,  sinh lời trong trung và dài hạn.

"Không thể phủ nhận một thực tế là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài", đại diệnCBRE Việt Nam nhận định.

Đâu là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tư tốt hiện nay?

Các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, những địa phương còn thiếu các sản phẩm BĐS du lịch nghỉ dưỡng 4-5 saonhưng có nhiều tiềm năng về du lịch, sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư địa ốc. Theo đó, các nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm về các vùng đất mới nổi, còn nhiều dư địa tăng trưởng như: Quy Nhơn (Bình Định), Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Rang- Tháp Chàm (Ninh Thuận) …

Chia sẻ tại hội thảo về thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng được tổ chức mới đâyở TP.HCM, bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: “Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn thường chọn các thị trường mới bắt nhịp trở lại, hoặc mới nổi vì sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai…”.

Sinh lời bền vững từ bất động sản du lịch ảnh 2

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có thời hạn sở hữu 60 năm và chủ đầu tư cam kết thuê lại trọn đời dự án.

Mặc dù sở hữu một vẻ đẹp huyền bí và mê hoặc nhưng Phan Rang – Ninh Thuận lại được coi là vùng đất mới nổi về du lịch. Vì thế, dư địa BĐS nghỉ dưỡng ở đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư sành sỏi trên thị trường địa ốc.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao được tập đoàn Crystal Bay và các đối tác phát triểnsẽ tăng lực hấp dẫn, hút hàng triệu du khách đến Phan Rang – Tháp Chàm.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có thời hạn sở hữu 60 năm và chủ đầu tư cam kết thuê lại trọn đời dự án. Chính sách khác biệt nổi trội này đồng nghĩa dòng tiền của các nhà  đầu tư tại đây sẽ kéo dài thêm 10 năm lợi nhuận so với các dự án bất động sản du lịch có thời hạn sở hữu phổ biến ở mức 30 năm hoặc 50 năm.

Mức tiền thuê được tính theo tỷ giá USD nhằm đảm bảo sự ổn định của tỷ giá, cùng điều khoản tiền thuê tăng 2% mỗi năm (từ năm thứ 3). Tất cả chi phí sửa chữa căn hộ nếu có đều do chủ đầu tư thanh toán.

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng đây là lời mời đầu tư hấp dẫn mà rất ít dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào có thể đưa ra tại thời điểm này.

Nền tảng vũng chắc để Crystal Bay đưa ra cam kết đột phá nói trên là việc tự chủ nguồn khách lưu trú với lượng khách quốc tế ổn định đem đến dòng tiền vững chắc. Đơn vị quản lý vận hành trực thuộc tập đoàn, với công suất buồng phòng 80-90% ở các dự án 4-5 sao là những bảo chứng rõ nét cho tiềm năng sinh lời củaSunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Phân tích cụ thể hơn về tỷ suất lợi nhuận, chuyên gia đầu tư bất động sản Nguyễn Thành Tài cho biết, với căn hộ 2 phòng ngủ của dự án, nhà đầu tư sẽ có tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư hơn 109% sau 12 năm, tương ứng số tiền hơn 4,23 tỷ đồng. Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%.

Rõ ràng, đây là một con số hơn cả kỳ vọng sovới các loại hình đầu tư an toàn hiện nay. Tiền lãi tăng đều qua mỗi năm cũng đồng nghĩa việc các nhà đầu tư bỏ tiền một lần và có lợi nhuận suốt đời với mức tiền theo tỉ giá USD tăng trưởng ổn định. 

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – Liên hệ Hotline:

MLand - HN (0908.14.77.88), MLand – HCM (0967.59.76.77), Maicom (0937.029.555),

Anzhomes (1900.8611), An Vượng Land (024 224 73333), Lộc Sơn Hà (190 063 3382), Hải

Phát Land (096 503 8795), Tấc Vàng Land (096 637 6668), VNTV (LM An Phúc-VNTV)

(093 166 0369), Hoàng Yến (091 156 8686)

Thanh tra phát hiện nhiều công trình xây dựng ở thị xã Ninh Hòa có sai phạm. Trong ảnh, trung tâm thị xã Ninh Hòa. Ảnh L.H.

Loạt dự án phát triển đô thị ở Khánh Hòa dính sai phạm

(PLVN) - Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các dự án thuộc chương trình phát triển đô thị Khánh Hòa trên địa bàn thị xã Ninh Hòa giai đoạn 2017-2020 có sai phạm. Tuy nhiên, đơn vị này chỉ yêu cầu người đứng đầu trong các dự án liên quan kiểm điểm, rút kinh nghiệm!
HoREA kiến nghị sửa đổi quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản.

HoREA kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc

(PLVN) - Một số tồn tại trong điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 23 Luật Nhà ở 2014) được cho là cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho các doanh nghiệp, người mua nhà và làm sụt giảm nguồn thu ngân sách của nhà nước.
Một dự án lấn biển của các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Khoảng trống lấn biển

(PLVN) - Hoạt động lấn biển tại Việt Nam đã đang được thực hiện tại nhiều địa phương hàng chục năm nay để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.