Nhiều vi phạm trong quản lý, sử dụng đất ở Cà Mau

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo thông báo Kết luận Thanh tra (KLTT) 716/TB-TTCP Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố, việc xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất (SDĐ), thuê đất; ban hành áp dụng chính sách miễn giảm tiền SDĐ, thuê đất không đúng quy định tại một số dự án ở Cà Mau; gây thất thoát ngân sách Nhà nước (NSNN).
Một góc TP Cà Mau.
Một góc TP Cà Mau.

Phải loại bỏ, dừng đầu tư nhiều dự án

Trong thời kỳ thanh tra, UBND tỉnh Cà Mau, các sở, ngành và UBND cấp huyện đã có nhiều thiếu sót, sai phạm trong công tác quản lý, SDĐ.

Kết quả triển khai các công trình, dự án đạt tỷ lệ rất thấp, nhiều công trình, dự án không phù hợp tình hình thực tế phải loại bỏ, dừng đầu tư. Nhiều dự án đầu tư chậm tiến độ trong thời gian dài so với giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc dự án đầu tư được duyệt, đã được gia hạn tiến độ nhiều lần nhưng chậm được xử lý thu hồi theo pháp luật đầu tư, đất đai.

Công tác thẩm định nhu cầu SDĐ, điều kiện giao, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích SDĐ của một số cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau với nhà đầu tư chưa chặt chẽ; dẫn đến nhiều công trình, dự án nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính để triển khai thực hiện.

Tình hình phát triển khu công nghiệp trên địa bàn rất chậm, chưa điều chỉnh diện tích theo quy hoạch được duyệt. Tỷ lệ đất công nghiệp cho nhà đầu tư thuê chiếm tỷ lệ còn thấp. Riêng Khu công nghiệp Sông Đốc được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ 2008 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thực hiện. Đơn giá tính tiền thuê đất với 12 nhà đầu tư đã thuê 58,91ha đất không phù hợp pháp luật, vi phạm Nghị định 46/2014/NĐ-CP.

Mặc dù UBND tỉnh đã triển khai thực hiện việc chuyển đổi từ hình thức giao đất không thu tiền SDĐ sang hình thức thuê đất với các tổ chức kinh tế và đơn vị sự nghiệp theo Luật Đất đai 2013, nhưng tiến độ thực hiện còn quá chậm, đến thời điểm thanh tra mới 6/26 tổ chức, đơn vị chuyển sang hình thức thuê đất (chỉ đạt 23,08%), diện tích chỉ đạt 4,78%, dẫn đến không kịp thời huy động nguồn vốn cho NSNN. Thậm chí, có 18 khu đất không có số liệu về diện tích.

UBND tỉnh đã không xin ý kiến Thường trực HĐND tỉnh, không báo cáo HĐND tỉnh tại kỳ họp gần nhất về việc xác định đơn giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền SDĐ, tiền thuê đất với 41 quyết định, công văn giá đất trên địa bàn giai đoạn 1/1/2013 - 29/6/2014, vi phạm Nghị định 123/2007/NĐ-CP.

Sở KH&ĐT chậm kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư (CĐT) nộp tiền ký quỹ đảm bảo đầu tư, dẫn đến 14 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa nộp tiền ký quỹ, số tiền 62,7 tỷ đồng.

Đã khởi tố vụ án gây thất thoát gần 5,5 tỷ đồng

Theo thông báo KLTT, tại 3 dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính và công trình công cộng cửa ngõ Đông Bắc TP Cà Mau; Trồng rừng nguyên liệu tại xã Khánh Bình Tây Bắc, huyện Trần Văn Thời; Khu dân cư Đông Bắc Quảng trường văn hóa Trung tâm TP Cà Mau, quá trình xác định đơn giá thu tiền SDĐ, tiền thuê đất; một số sở, ngành Cà Mau đã vi phạm quy định Luật Đất đai và bảng giá đất địa phương với tổng số tiền vi phạm gần 34,8 tỷ đồng.

Riêng với dự án Khu hành chính việc xác định đơn giá thu tiền SDĐ không đúng quy định gây thất thoát gần 5,5 tỷ đồng, hiện công an tỉnh đã khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” theo Điều 230 BLHS và khởi tố bổ sung vụ án “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 360 BLHS.

Một số cơ quan chức năng tỉnh này đã áp dụng chính sách miễn giảm tiền SDĐ, tiền thuê đất không đúng quy định tại 2 dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An - Medic Cà Mau và Nhà máy Chế biến thức ăn thủy sản & phân vi sinh tổng số tiền vi phạm hơn 38,1 tỷ đồng; Việc Thường trực UBND tỉnh cho phép tạm thời chưa thu tiền SDĐ và lệ phí trước bạ nhà, đất, còn dẫn đến Cục trưởng Cục Thuế chưa thu tiền SDĐ của Cty TNHH Y tế Hòa Hảo tại dự án Bình An - Medic, số tiền vi phạm hơn 6,2 tỷ đồng; UBND TP Cà Mau cấp hơn 40 sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng từ Cty CP Đầu tư Phát triển Nhà Cà Mau khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng.

Tổng TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh thu hồi về NSNN gần 75 tỷ đồng do vi phạm về tài chính đất đai và đầu tư xây dựng; giảm trừ khi quyết toán công trình hơn 16,3 tỷ đồng. Đồng thời tổ chức kiểm tra, rà soát lại việc áp dụng chính sách miễn giảm tiền SDĐ, tiền thuê đất không đúng quy định tại dự án Bình An - Medic, Nhà máy Chế biến thức ăn thủy sản & phân vi sinh. Kiểm tra, rà soát việc Thường trực UBND tỉnh cho phép tạm thời chưa thu tiền SDĐ và lệ phí trước bạ nhà, đất, dẫn đến Cục trưởng Cục Thuế chưa thu tiền SDĐ tại dự án Bình An - Medic để có biện pháp xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân. Nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu hình sự thì chuyển sang cơ quan CSĐT.

TTCP cũng cho biết đã chuyển vụ việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát tại dự án Khu hành chính do BQL dự án khu đô thị Đông Bắc làm CĐT đến Bộ Công an để xem xét, xử lý.

UBND tỉnh Hải Dương tìm phương án tháo gỡ cho những nhà đầu tư

Rất nhiều dự án của Hải Dương đang chậm tiến độ

(PLVN) - Ngày 24/6, UBND tỉnh Hải Dương họp phiên thường kỳ tháng 6 (lần 8) để nghe và cho ý kiến một số nội dung báo cáo của các sở, ngành. Trong đó có báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương về các dự án chậm tiến độ do UBND các huyện, thị xã, thành phố chấp thuận đầu tư.
Nhiều doanh nghiệp xây dựng cao tốc kêu lỗ ở một số hạng mục. (Ảnh: PV)

Doanh nghiệp 'kêu than' vì định mức xây dựng thấp, Bộ Xây dựng nói gì?

(PLVN) - Nhiều doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng giao thông và dân dụng trong những năm gần đây đều “kêu than” vì định mức xây dựng được quy định đang thấp hơn so với thực tế, khiến nhiều hạng mục doanh nghiệp phải bù lỗ. Bộ Xây dựng đang dự thảo sửa đổi nghị định về định mức ngành xây dựng.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện các dự thảo Nghị định. (Ảnh: VGP)

Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý hoạt động sàn bất động sản

(PLVN) -  Ngày 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 đáp ứng cho nhu cầu nhà ở XH trên địa bàn TP Hải Phòng.

Hải Phòng: Chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện phát triển nhà ở xã hội

(PLVN) - Nhằm triển khai kịp thời các Nghị quyết của Thành uỷ, HĐND TP, Quyết định của UBND TP về các nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; bám sát các chỉ đạo tại Chương trình công tác năm 2024 của Thành uỷ và UBND TP, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, nội dung theo quy định, Hải Phòng đang chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân tại các chung cư cũ… Hiện thực hoá mục tiêu này, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 với quy mô 4.456 căn nhà ở xã hội đang đẩy nhanh tiến độ.
Một dự án NƠXH trên địa bàn TP.Hà Nội.

Hà Nội đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội

Sở QH-KT Hà Nội đã đề xuất mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669 ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín.
Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Các chuyên gia chia sẻ thông tin tại chương trình. (Ảnh: TTXVN)

Thực thi 3 Luật mới liên quan đến bất động sản: Khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn

(PLVN) - Các Luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản như: Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Việc thực thi các Luật mới này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn.
Một góc khu vực trung tâm TP Đà Lạt. Ảnh: Quỳnh Trần

Rà soát đất để xây nhà xã hội ở Đà Lạt

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các sở và địa phương rà soát quỹ đất để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2025. Trong đó, TP Đà Lạt rà soát quỹ đất đang bố trí nhà tạm cư nhỏ lẻ, không hiệu quả hoặc một số vị trí đất công ở xa trung tâm để lập quy hoạch xây NƠXH, báo cáo trước ngày 25/6.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu chỉ đạo cuộc họp. Ảnh: Văn Điệp/TTXVN

Quản lý quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch

Ngày 27/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở (dự án thí điểm).