luật kinh doanh bất động sản

(PLVN) - Khi được công nhận về pháp lý, condotel sẽ có nhiều cơ hội để phát triển xứng đáng với tiềm năng vốn có.

(PLVN) - Khu đất triển khai dự án là đất thương mại không được hình thành căn hộ, ngoài ra dự án chưa đáp ứng điều kiện bán theo quy định nhưng chủ đầu tư đã tiến hành rao bán cho khách hàng trên các phương tiện thông tin đại chúng.

(PLVN) - Trong báo cáo vừa gửi Thủ tướng, UBND TP HCM cho biết, qua công tác quản lý nhà nước tại địa phương, TP HCM nhận thấy các quy định pháp luật hiện hành về giao dịch bất động sản (BĐS), đặc biệt là BĐS hình thành trong tương lai, đã phát sinh nhiều bất cập, khó khăn, vướng mắc. Điều này ảnh hưởng đến việc đảm bảo an toàn giao dịch, quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân và tình hình an ninh, trật tự. 

(PLVN) - Bất chấp việc cơ quan chức năng ra sức cảnh báo, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng “cò mồi” vẫn rao bán tràn lan trên thị trường.

(PLVN) - Góp ý vào dự thảo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư mà Bộ Xây dựng đang đưa ra lấy ý kiến, một số chuyên gia cho rằng, vì “ôm đồm” đối tượng điều chỉnh, nên Thông tư hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng lại mở sang cả Luật Du lịch, Luật Thương mại, Luật Kinh doanh bất động sản… gây nguy cơ tiềm tàng dẫn đến bị rối loạn luật.

(PLVN) - Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất về việc xây dựng Nghị định quản lý vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel) nhằm đưa loại hình bất động sản này vào “khuôn khổ”, trong khi chuyên gia pháp lý cho rằng, nếu “hợp thức hóa” cho loại hình này sẽ tạo tiền lệ để nhà quản lý bị nhà đầu tư dẫn dắt.

(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

(PLVN) - Trong văn bản mới đây gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp..., Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án bất động sản đang là một điểm nghẽn của thị trường bất động sản cần được xem xét, giải quyết.

(PLVN) - Nhiều khách hàng mua đất đầu tư tại các dự án được UBND huyện Cần Đước phê duyệt sai quy định cho các cá nhân làm chủ đầu tư, dẫn đến bị ngâm vốn vì không chuyển nhượng được. Hệ lụy của việc này không chỉ dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư trốn thuế, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước, mà còn ảnh hưởng tới các khách hàng đầu tư, gây bất ổn cho thị trường...

(PLO) - HoREA vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP HCM về việc cần chấn chỉnh lại tình trạng bát nháo trong việc mạo nhận của nhiều chủ đầu tư (CĐT) về căn hộ hạng sang, siêu sang. 

(PLO) - Chỉ khi ngân hàng hoàn thành việc phát hành Thư bảo lãnh cho từng cá nhân riêng lẻ mua căn hộ trong dự án thì mới có cơ sở để xác định việc phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh của ngân hàng đối với các khách hàng đã mua căn hộ thuộc dự án trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao được căn hộ đúng theo tiến độ đã cam kết. Khách hàng mua BĐS hình thành trong tương lai nên chú ý điều này để có lựa chọn chính xác.

(PLO) - Ngày 7/8, văn phòng UBND TP. Đà Nẵng cho biết, vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng, đề nghị tạm ngừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng BĐS thuộc  dự án Tổ hợp Khu dân cư, Thương mại - Dịch vụ tại đường 2/9 (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

(PLO) - Dù các quy định về kiến trúc đã được ban hành trong các văn bản pháp luật và đang được thi hành, nhưng Bộ Xây dựng vẫn muốn đề xuất ban hành đạo luật riêng cho lĩnh vực này. Có thực sự cần thiết phải ban hành Luật Kiến trúc là băn khoăn của các chuyên gia, hiệp hội và doanh nghiệp. 

(PLO) - Chiều 11/7, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Khánh Ngọc đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về rà soát thực trạng pháp luật và đề xuất định hướng hoàn thiện khuôn khổ thể chế về đăng ký tài sản (ĐKTS).

(PLO) - Bộ Xây dựng đang đề xuất dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch đô thị. Trong đó, đề xuất 8 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng.