Lâm Đồng gặp vướng khi triển khai dự án trên đất hỗn hợp
0:00 / 0:00
0:00
Nam miền Bắc
Nữ miền Bắc
Nữ miền Nam
Nam miền Nam
(PLVN) - Diện tích đất hỗn hợp trên địa bàn Lâm Đồng phân bổ rải rác nên việc tách thành các dự án độc lập theo hiện trạng sử dụng đất là không khả thi, từ đó gây khó khăn cho việc lựa chọn nhà đầu tư.
Việc triển khai dự án trên đất hỗn hợp ở lâm động gặp khó. Ảnh minh họa.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng, tỉnh đang thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản (đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư, xây dựng nhà ở thương mại, …) theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật có liên quan.
Trong đó có một số dự án đang lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trên đất hỗn hợp bao gồm diện tích đất nông nghiệp của dân đã được cấp Giấy CNQSDĐ hoặc chưa được cấp Giấy CNQSDĐ; một phần là diện tích đất công đang cho người dân thuê sản xuất nông nghiệp; một phần đất công do xã quản lý; một phần đất rừng sản xuất, … các loại đất này chiếm tỷ lệ nhỏ, phân bố rải rác (xôi đỗ, da beo) trên diện tích quy hoạch dự án, phần còn lại là đất phải thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo các quy định, việc lựa chọn nhà đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với trường hợp đất chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng; phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp đất công, đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng; tuy nhiên, việc tách thành các dự án độc lập theo hiện trạng sử dụng đất là không khả thi do diện tích đất phân bố rải rác.
Do đó, Sở KH&ĐT đề nghị các Bộ KH&ĐT, TN&MT, Xây dựng, Tư pháp hướng dẫn cụ thể về hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đất hỗn hợp để đảm bảo đúng quy định và đảm bảo tính khả thi của dự án.
(PLVN) - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có công văn gửi các sở, ban ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về việc chấn chỉnh tình trạng chậm trễ trong phối hợp giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.
(PLVN) - Để gia tăng hiệu quả sử dụng đất, Luật Đất đai 2024 đã có quy định mới về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích và góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai.
(PLVN) - Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ 6 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có 5 Quyết định về giảm tiền thuê đất do không còn được áp dụng trên thực tế.
(PLVN) - Dự án xây dựng khu chung cư (KCC) Đống Đa tại phường Phú Nhuận, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế dù đã phê duyệt và chọn được nhà đầu tư, nhưng người dân và chủ đầu tư chưa thống nhất được các phương án đền bù, hỗ trợ nên đến nay vẫn chưa thể triển khai.
(PLVN) - Theo thông tin từ Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hà Nội (MTTQ TP), ngày 3/4, TP sẽ tổ chức đồng loạt lễ khởi công xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo thuộc 15 huyện, thị xã trên địa bàn TP Hà Nội năm 2024.
(PLVN) - Trước tình hình tổng thu tiền sử dụng đất (SDĐ) năm 2023 ở tỉnh Quảng Bình đạt quá thấp so với dự toán và chỉ tiêu của HĐND, UBND tỉnh giao, một cuộc họp bàn đã được tổ chức nhằm tháo gỡ tình hình.
(PLVN) - Ngày 22/3, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 3 (lần 4). Tại phiên họp, các đại biểu đã bàn về nội dung xem xét bãi bỏ Hướng dẫn 3224 về tính giá đất theo phương pháp thặng dư để thực hiện theo nghị định mới của Chính phủ.
(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
(PLVN) - Mặc dù đã triển khai được 1 năm, nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư mới giải ngân được hơn 0,5%.
(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
(PLVN) - Chiều 12/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến dự thảo Nghị định về hoạt động lấn biển, quy định chi tiết Điều 190, Luật Đất đai (sửa đổi).
(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
(PLVN) - Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
