Khai tử dự án du lịch “xí” đất vàng ven biển suốt 13 năm

Mới đây, sau khi xem xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đề nghị Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê sớm thực hiện thủ tục liên quan đến chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê, xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi. Thời gian hoàn thành trước ngày 1/5/2023.

Khu vực biển Mỹ Khê.

Theo đó, Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi giao các Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn Công ty CP Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thực hiện việc chấm dứt hoạt động dự án.

Trường hợp hết thời gian nêu trên mà chủ đầu tư không thực hiện thì Sở KH&ĐT phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra một số nội dung của dự án để làm cơ sở xem xét, giải quyết dứt điểm các tồn tại.

Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê được cấp giấy chứng nhận lần đầu năm 2010, thuê tổng diện tích 23,5ha trong thời hạn 49 năm với tổng vốn đầu tư 824 tỷ đồng.

Ban đầu, dự án do công ty cổ phần đầu tư xây dựng và du lịch IDICO làm chủ đầu tư. Sau đó, Tập đoàn Dầu khí nhận chuyển nhượng rồi giao cho các công ty con. Đến 2014, chủ đầu tư là công ty cổ phần Mỹ Khê Việt Nam với 3 cổ đông, trong đó PVCombank có tỷ lệ cổ phần 99,98%.

Đến tháng 10/2015, chủ đầu tư mới xin giấy phép xây dựng. Tháng 12/2015 - thời điểm hết thời hạn theo tiến độ phê duyệt, chủ đầu tư vẫn chưa khởi công hạng mục chính.

Năm 2017, Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi ban hành kết luận thanh tra về dự án. Theo đó, pháp luật thay đổi trong quá trình đầu tư, nhưng phát hiện của cơ quan tham mưu không kịp thời, góp phần làm chậm tiến độ nên Quảng Ngãi chưa thu hồi dự án mà chờ công bố hành lang bảo vệ bờ biển để nhà đầu tư điều chỉnh.

Một dự án ở khu vực biển Mỹ Khê bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí "đất vàng".

Ngày 29/10/2018, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất chuyển nhượng dự án. Cụ thể, tỉnh thu hồi đất của Công ty Cổ phần Mỹ Khê Việt Nam và cho Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thuê đất để tiếp tục thực hiện dự án.

Tháng 6/2022, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất việc nhà đầu tư được tiếp tục nghiên cứu, làm rõ cơ sở pháp lý và lựa chọn phương án đầu tư để kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giải quyết. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi, đến tháng 6/2022, chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất và chưa xây dựng công trình.

Được biết, ngoài dự án nêu trên, ven biển Mỹ Khê với chiều dài 7km còn hàng loạt dự án được quy hoạch trên những khu “đất vàng” nhưng lại thi công một cách ì ạch như Mỹ Khê Beach Resort & Condotel, khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê, khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân.

Chính quyền Quảng Ngãi đang tập trung điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000, hoàn thiện các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các dự án không triển khai hoặc chậm triển khai tại khu vực biển Mỹ Khê. Đồng thời, hoàn thiện thủ tục khác để đưa ra đấu giá các khu đất theo quy định với kỳ vọng sẽ thu hút được nhà đầu tư đủ năng lực.