Hải Phòng: Nguy cơ chậm về đích kế hoạch cải tạo chung cư cũ

(PLVN) - Hoàng Huy cho rằng những thông tin trên mạng thiếu khách quan khiến DN phải chịu áp lực lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín, hình ảnh với các đối tác, nhà đầu tư góp vốn… nên đề nghị UBND TP Hải Phòng và Sở Xây dựng cho phép tạm dừng thi công công trình xây dựng chung cư HH1 và HH2 Đồng Quốc Bình.

Thời gian qua, Hải Phòng là địa phương mạnh dạn thực hiện kế hoạch cải tạo, xây mới chung cư cũ. TP đã huy động nguồn lực của DN bằng hình thức đấu thầu công khai để lựa chọn được nhà đầu tư đáp ứng quy định. Việc làm này đã góp phần giảm gánh nặng về nguồn ngân sách, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị, cải thiện chất lượng nhà ở nhân dân.

Với mong muốn đóng góp cùng Hải Phòng trong thực hiện chủ trương xoá bỏ nhà chung cư cũ nát, nguy hiểm, xuống cấp, Cty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy đã đồng hành cùng TP thực hiện một số dự án BT xây dựng nhà ở xã hội chung cư cao tầng mới, xóa bỏ những chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm, dần từng bước hiện thực hóa giấc mơ cho những người dân có thu nhập nhất có điều kiện về nhà mới. Đây là việc làm đúng chủ trương chính sách của Đảng, Nhà nước, được nhân dân đồng tình ủng hộ, mong chờ…

Chung cư mới thay thế các khu tập thể “ổ chuột” tại Hải Phòng
Chung cư mới thay thế các khu tập thể “ổ chuột” tại Hải Phòng 

Với chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, Hoàng Huy đã xây dựng xong, được nghiệm thu đạt yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật, vốn thực hiện gần 1.600 tỷ. Nhà đầu tư đã bàn giao đưa vào sử dụng cho TP toà nhà HH4 Đồng Quốc Bình nhân dịp kỷ niệm 65 năm Ngày giải phóng Hải Phòng. Toà HH3 cũng sẵn sàng bàn giao.

Với hai toà HH1, HH2 (được khởi công xây dựng vào tháng 3/2019, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, quy mô chiều cao 29 tầng với trên 1.030 căn hộ), hiện Cty đã hoàn thành xây dựng phần ngầm và móng nhà là công đoạn khó khăn nhất, trị giá ước tính 200 tỷ. Tuy nhiên đến nay nhà đầu tư chưa nhận được thanh toán quỹ đất đối với dự án. Việc chậm trễ thanh toán đang gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Cty.

 

Bên cạnh đó, thời gian qua, có một số thông tin trên mạng thiếu khách quan cho rằng Cty “móc ngoặc”, “trục lợi”, được “bán rẻ” đất… để xây nhà ở xã hội khiến cho DN phải chịu áp lực lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín, hình ảnh với các đối tác, nhà đầu tư góp vốn…

Từ thực tế trên, mới đây Hoàng Huy đã chính thức có văn bản đề nghị UBND TP Hải Phòng và Sở Xây dựng cho phép tạm dừng thi công công trình xây dựng chung cư HH1 và HH2 Đồng Quốc Bình, không thể thực hiện đúng cam kết được với hàng trăm hộ dân; đồng nghĩa với việc kế hoạch cải tạo xây mới nhà chung cư cũ trên địa bàn sẽ không thể về đích đúng như đã đề ra. 

Hoàng Huy đưa ra ý kiến, thời gian tạm dừng thi công HH1-HH2 từ 15/6/2020 đến khi UBND TP thực hiện việc thanh toán xong các quỹ đất BT cho nhà đầu tư theo đúng các điều khoản của hợp đồng đã ký. Trong trường hợp TP lựa chọn nhà đầu tư khác thay thế tiếp quản thực hiện dự án thì Hoàng Huy sẵn sàng bàn giao hồ sơ tài liệu và tài sản công trình nhà HH1, HH2 ngay sau khi nhận đủ số vốn đã bỏ ra.

Việc tạm dừng thi công chung cư HH1 – HH2 đã khiến cho 876 hộ dân từng ở khu nhà cũ Đồng Quốc Bình hoang mang lo lắng; trong khi hàng trăm hộ dân đang phải đi tạm lánh, chờ HH1 – HH2 hoàn thành để được tái định cư về lại ngôi nhà mới như kế hoạch TP đã đề ra.

Trước ý kiến của Hoàng Huy xin tạm dừng thi công Tòa nhà HH1 và HH2 Đồng Quốc Bình, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng Phùng Văn Thanh cho biết: “Theo quy định pháp luật về đầu tư đối tác công tư, việc tạm dừng thực hiện hợp đồng chỉ được tiến hành trong điều kiện các bên liên quan mắc sai phạm. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên vẫn chưa để xảy ra sai sót trong quá trình triển khai, nên việc xin tạm dừng này là chưa hợp lý”. 

“TP cùng Sở Xây dựng vẫn đang tiếp tục làm việc cùng với Hoàng Huy để đưa ra biện pháp giải quyết những vướng mắc trong thời gian tới, tránh trường hợp người dân bị áp lực về việc phải kéo dài thời gian tạm cư, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của các hộ dân”, ông Thanh nhấn mạnh.

Theo Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hải Phòng giai đoạn 2020 – 2022, TP sẽ phá bỏ 178 chung cư cũ và xây dựng mới 18 chung cư mới, mỗi tòa cao 20 tầng trở lên, tạo ra quỹ nhà gồm 8.000 căn hộ và phấn đấu đến năm 2024 hoàn thành toàn bộ việc xây mới cải tạo chung cư cũ trên địa bàn. 

Trong kế hoạch, Hải Phòng cho hay sẽ phấn đấu khởi công 5 chung cư mới trong năm 2020, đó là chung cư Vạn Mỹ 1, Vạn Mỹ 2, Vạn Mỹ 3 thay thế 10 chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng tại phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền); và hai chung cư mới thay thế 24 chung cư cũ ở khu Lam Sơn, An Dương (quận Lê Chân).

Theo dự kiến, mỗi chung cư cao 33 tầng. Tổng kinh phí xây 5 chung cư dự kiến hơn 4.000 tỷ đồng. Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm, sau khi hoàn thành, 5 chung cư này có hơn 4.300 căn hộ, bảo đảm đủ số căn hộ tái định cư cho các hộ đang sinh sống tại các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền và Lê Chân.

Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.