Hải Phòng: Dồn lực hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Trước nhu cầu lớn của người lao động về nhà ở xã hội (NƠXH), TP Hải Phòng đã bố trí quy hoạch quỹ đất để triển khai các dự án, đồng thời các nhà đầu tư cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng, bàn giao NƠXH, đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp của người dân có thu nhập thấp, góp phần vào mục tiêu chung của Chính phủ đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH.
Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 18.100 căn nhà ở xã hội.
Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 18.100 căn nhà ở xã hội.

Ra mắt nhiều dự án NƠXH

Theo ông Đỗ Hữu Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, hiện nay trên địa bàn có 9 dự án NƠXH đã khởi công xây dựng với tổng quy mô 15.000 căn. Đây là các dự án quan trọng để TP Hải Phòng hoàn thành mục tiêu 15.400 căn NƠXH giai đoạn 2021 - 2025.

Ngoài ra, trên địa bàn TP có 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030; hướng đến mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2026 - 2030 là 18.100 căn, như: Dự án xây dựng khu NƠXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải quy mô 2.347 căn; Dự án Khu NƠXH tại Khu đô thị Cầu Rào 2 quy mô 1.880 căn; Khu NƠXH thuộc quỹ đất 20% NƠXH tại dự án KĐT Cầu Rào 2 của Công ty TNHH Agape Việt Nam quy mô 1.010 căn…

Đặc biệt, TP đã bố trí quỹ đất khoảng 42 địa điểm với diện tích gần 500ha để thực hiện các dự án NƠXH.

“Có thể thấy Hải Phòng đang là một đại công trường xây dựng, là một trong những địa phương đi đầu phía Bắc trong phong trào phát triển NƠXH thực hiện Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ. Với số lượng dự án đang triển khai và quỹ đất dành để phát triển NƠXH, cùng sự quyết tâm cao, sự chỉ đạo sát sao, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm của TP, Hải Phòng sẽ hoàn thành được chỉ tiêu về NƠXH Chính phủ giao, đáp ứng nhu cầu của người dân Hải Phòng”, ông Hưng cho biết.

Giải pháp thúc đẩy phát triển NƠXH

Hải Phòng đã thể hiện tầm nhìn xa trong công tác quy hoạch và phát triển NƠXH. Ngay từ giai đoạn đầu phát triển các khu đô thị và công nghiệp, TP đã chủ động dành quỹ đất 20% cho phát triển NƠXH. Quy hoạch này không chỉ bảo đảm các dự án NƠXH có vị trí thuận lợi, gần trung tâm, gần các khu công nghiệp và dịch vụ, mà còn tạo điều kiện cho việc xây dựng các khu đô thị đồng bộ, tiện ích đầy đủ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người lao động.

Bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất, TP Hải Phòng đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư tham gia phát triển NƠXH, bao gồm miễn giảm thuế, hỗ trợ lãi suất vay và đơn giản hóa các thủ tục pháp lý; đồng thời tổ chức giám sát và quản lý dự án chặt chẽ để bảo đảm các dự án được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng cao.

Một trong những điểm nổi bật của Hải Phòng là việc công khai, minh bạch thông tin về các dự án NƠXH, bảo đảm người dân có thể tiếp cận được thông tin về giá bán, điều kiện mua nhà một cách công bằng và minh bạch. Các thông tin chi tiết về dự án, thời điểm khởi công, thời điểm mở bán, số căn đã mở bán, giá bán, và thông tin liên hệ để đăng ký, xét duyệt hồ sơ đối tượng được mua NƠXH tại Hải Phòng đều được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hải Phòng.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Thọ, quan điểm phát triển NƠXH của TP phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Các công trình NƠXH đều được cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Về giá bán NƠXH tại Hải Phòng có nhiều phân khúc, dao động từ 14 triệu đến hơn 18 triệu 1m2 sàn, người dân có thể lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả của mình.

Tại Hội thảo “Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” và giữa tháng 8 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao công tác chỉ đạo, lãnh đạo, thực hiện của Hải Phòng trong việc phát triển NƠXH. TP đã rất tích cực cải cách TTHC, các sở, ngành tích cực tham gia vào thực hiện Đề án. Nhiều dự án được phê duyệt, thẩm định, triển khai rất nhanh bảo đảm thủ tục pháp lý. Hải Phòng cũng lựa chọn được các chủ đầu tư triển khai dự án có năng lực, triển khai nhanh, chất lượng một số dự án cao, ngang hoặc thậm chí cao hơn nhà ở thương mại.

Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắc về vấn đề bồi thường đất. (Ảnh: Công Huy)

Quảng Nam gỡ vướng vấn đề bồi thường đất 5%

(PLVN) - Một số vướng mắc phát sinh liên quan đất công ích 5% (đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã - NV) khiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khi thực hiện một số dự án, kéo theo tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các địa phương tập trung rà soát, kiểm kê, có giải pháp căn cơ.
Tập đoàn VinGroup khởi công dự án Nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, Khánh Hòa.

Đề xuất mở rộng ngân hàng tham gia giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội

(PLVN) - Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần về các giải pháp góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề xuất, ngoài 4 ngân hàng thương mại nhà nước, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần xem xét mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phẩn khác được tham gia vào gói tín dụng phục vụ nhà ở xã hội.
Đại diện lãnh đạo UBND huyện Đan Phượng thông tin với PV Báo Pháp luật Việt Nam về công tác quản lý đất đai, xây dựng,xử lý vi phạm trên toàn địa bàn huyện vừa qua.

UBND huyện Đan Phượng đề xuất thành phố Hà Nội cấp ‘sổ đỏ’ cho những trường hợp vi phạm

(PLVN) - Liên quan đến công tác quản lý đất đai, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Đan Phượng, ông Bùi Văn Hoa – Phó trưởng phòng TN&MT huyện Đan Phượng đề xuất UBND thành phố Hà Nội công nhận và cấp giấy chứng nhận cho những trường hợp vi phạm trong khu dân cư, phù hợp với quy hoạch.
Bảng giá đất điều chỉnh tại TP HCM: Đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người dân và doanh nghiệp

Bảng giá đất điều chỉnh tại TP HCM: Đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người dân và doanh nghiệp

(PLVN) -  TP HCM đang tiến hành các bước hoàn thiện Dự thảo Quyết định về điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP HCM quy định về Bảng giá đất để áp dụng cho địa phương. TP HCM kỳ vọng, Bảng giá đất sẽ có tác động tích cực, huy động được nguồn lực, tạo động lực để nền kinh tế Thành phố phát triển …
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án còn lại có vướng mắc. (Ảnh: VGP).

Đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù về đất đai: Xác định đúng người, rõ việc

(PLVN) - Ngày 16/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về chỉ đạo, đôn đốc việc rà soát, đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành cơ chế, chính sách đặc thù, văn bản có liên quan thực hiện chỉ đạo của Bộ Chính trị về đề án, phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, TP.
Khu chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D.

Hải Phòng quyết định ngừng sử dụng 41 chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D

(PLVN) - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng mới chủ trì buổi kiểm tra thực địa và họp nghe báo cáo về tình hình quỹ nhà trống chưa sử dụng tại các chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố, nhằm tìm giải pháp bố trí tạm cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân nói về việc áp dụng Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.

Không kịp thời điều chỉnh Bảng giá đất dẫn đến các phản ứng trái chiều, thiếu đồng thuận

(PLVN) - Cần kiên trì, nhất quán, thống nhất trong quan điểm chỉ đạo và tổ chức thực hiện. Đó là quan điểm của Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân khi ông trả lời phỏng vấn với PV Báo Pháp luật Việt Nam về các nội dung liên quan đến việc áp dụng Bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Ảnh minh họa

'Gỡ vướng' cho nhà tái định cư

(PLVN) - Có một nghịch lý từ lâu nay đã tồn tại ở một số địa phương. Đó là trong khi giá nhà chung cư rất đắt, nhiều người tìm mua, thì một số khu nhà tái định cư lại không sử dụng đến, thậm chí bỏ hoang lãng phí.
Đại diện lãnh đạo các Sở TN&MT, cán bộ lãnh đạo phòng chuyên môn của Sở TN&MT ở 63 tỉnh, thành dự Hội nghị, tham gia ý kiến, thảo luận những vấn đề thắc mắc về các Nghị định thi hành Luật đất đai năm 2024.

Bộ TN&MT nói về điểm mới của Nghị định số 88/2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

(PLVN) - Các đại biểu tham dự Hội nghị do Bộ TN&MT tổ chức phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai năm 2024, được nghe Phó Cục trưởng Cục quy hoạch và phát triển nguyên đất nói về điểm mới, nét nổi bật của Nghị định số 88 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 
Tham gia Hội nghị có hàng trăm cán bộ, lãnh đạo trong ngành tài nguyên môi trường của 63 tỉnh, thành phố tham dự.

Phổ biến điểm mới, nổi bật của Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

(PLVN) - Tiếp tục chương trình Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 do Bộ TN&MT tổ chức, dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, chiều nay, Hội nghị được nghe Phó Cục trưởng Cục Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai Phạm Ngô Hiếu giới thiệu những điểm mới của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024.