UBND TP Hà Nội vừa có văn bản về việc thành lập đoàn kiểm tra liên ngành rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.
Theo đó, UBND TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp với Sở: Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Xây dựng, Quy hoạch- Kiến trúc, Tài chính, Tư pháp, Cục Thuế Hà Nội, Thanh tra TP Hà Nội và UBND các quận, huyện có liên quan thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành.
Trước đó, vào tháng 3/2021, UBND thành phố có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.
Qua kiểm tra, rà soát có 29 dự án với tổng diện tích hơn 1.840ha kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư.
29 dự án này chủ yếu tập trung ở huyện gồm Mê Linh, Thạch Thất, Ba Vì và hai quận Bắc - Nam Từ Liêm. Cụ thể:
Tại huyện Thạch Thất có 10 dự án gồm: KĐT Tiến Xuân (Công ty TNHH MTV SUDICO Tiến Xuân); Trường đại học Hòa Bình, Khu nhà ở cho cán bộ giáo dục trường đại học Hòa Bình; Khu biệt thự nhà vườn của CTCP Đầu tư An Lạc và Công ty Xây dựng Trường Giang; Nhà máy sản xuất cọc bê tông (CTCP Licogi 13),...
Huyện Mê Linh có 5 dự án gồm: KĐT mới Vinalines (CTCP Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc); KĐT Việt Á (CTCP Tập đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á); KĐT mới BMC (Công ty Vật liệu xây dựng và Lắp ráp thương mại); KĐT mới Prime Group (CTCP Prime Group) và dự án trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái (CTCP quốc tế Hùng Việt).
Căn cứ vào các quy định của Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai để lập hồ sơ thu hồi đất đã giao, đã cho thuê, báo cáo UBND TP.Hà Nội xem xét, quyết định (trừ trường hợp do bất khả kháng theo quy định tại Nghị định số 43 năm 2014 của Chính phủ).
Đối với các trường hợp đề xuất không lập hồ sơ thu hồi đất do bất khả kháng, lãnh đạo TP.Hà Nội yêu cầu Sở TNMT cùng Đoàn Kiểm tra liên ngành làm rõ lý do, nguyên nhân cụ thể.
Đồng thời, đề xuất phương án xử lý, giải quyết và phối hợp, xin ý kiến các đơn vị liên quan của Bộ TNMT để thống nhất. Trên cơ sở đó tổng hợp, báo cáo UBND TP.Hà Nội xem xét chỉ đạo.
Hai quận Bắc - Nam Từ Liêm có ba dự án gồm: Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc (CTCP Thương mại Dịch vụ và Đầu tư Phú Hòa); Chợ lâm sản Thượng Cát (Công ty TNHH Nhà nước MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội); Bãi đỗ xe tĩnh tại khu đất bãi sông Hồng TDP Đông Ngạc 1 (CTCP Xây dựng và Hỗ trợ phát triển Vận tải Phúc An).
Huyện Ba Vì có hai dự án gồm Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn (CTCP Bê tông Vạn Trường Thành) và Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên (CTCP Kinh doanh Dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên).
Ngoài ra, tại địa bàn các quận huyện khác cũng có một số dự án như: chung cư cao tầng tại địa chỉ 162 Nguyễn Văn Cừ (Long Biên) của HTX công nghiệp Thăng Long; Dự án cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du tại số 69 Nguyễn Du (Hai Bà Trưng) của Cty CP đầu tư và khoáng sản Hợp Thành; Dự án xưởng sản xuất mành tại Văn Miếu - Đường Lâm tại thị xã Sơn Tây (Công ty TNHH Mành trang trí); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Kim Chung (Hoài Đức) của Cty CP đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc.
Theo Báo cáo số 20/BC-HĐND của HĐND TP Hà Nội, tính đến tháng 5/2021 trên địa bàn TP có 287 dự án đã được giao đất nhưng chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai.
Sau đó, UBND TP Hà Nội cũng đã có văn bản yêu cầu thực hiện các nội dung kiến nghị của HĐND TP tại báo cáo số 20/BC-HĐND ngày 28/7/2021 của HĐND TP.
UBND TP chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị chậm thực hiện hoặc không thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP, UBND TP tại các báo cáo, thông báo trước đó kịp thời đề xuất, báo cáo UBND TP những nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền.
UBND TP Hà Nội cũng nhấn mạnh, kiên quyết thực hiện chấm dứt dự án đầu tư, thu hồi đất do không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.
