Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn

(PLO) - Các dự án bất động sản lớn ở TP.HCM chủ yếu thực hiện quanh vùng ven sông, kênh. Một trong số đó sẽ trở thành trung tâm mới của Sài Gòn trong tương lai.

Với lợi thế thoáng mát, view đẹp, nhiều dự án nhà cao tầng đang ngày càng mọc lên nhiều dọc bờ sông Sài Gòn và các kênh, rạch ở các quận như Bình Thạnh, quận 2,4,7, TP.HCM.

Khu vực cửa ngõ phía đông vào trung tâm quận 1 qua cầu Sài Gòn với những dự án chung cư, khu đô thị lớn đang ngày càng làm thay đổi diện mạo đô thị Hòn ngọc Viễn Đông.

Khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl (quận Bình Thạnh) là dự án lớn đầu tiên nằm dọc sông Sài Gòn đoạn giữa cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn được xây dựng trên diện tích 10,37 ha với tiêu chuẩn 5 sao, tiêu chuẩn quốc tế về tiện nghi. Ngoài tổ hợp 3 tòa nhà Ruby, Topaz, Sapphire (mỗi tòa nhà có 2 cao ốc cao 37 tầng) còn có 126 căn nhà mang sắc thái riêng biệt.

Theo quy hoạch, khu trung tâm hiện hữu mở rộng 930 ha - bao gồm một phần quận Bình Thạnh, một phần quận 4 và toàn bộ quận 1, quận 3 (bờ tây) với nhiều dự án đô thị mới thuộc quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Trong đó, Vinhomes Central Park là dự án lớn đầu tiên của Vingroup tại TP.HCM nằm ở vị trí đắc địa dọc bên sông trải dài 1 km.

Cách khu Tân Cảng hơn 1 km là dự án Vinhomes Ba Son với mặt tiền trải dọc sông Sài Gòn, có mạng lưới giao thông đa dạng thuận tiện bằng cả đường bộ, tuyến metro và đường thủy. Trong tương lai không xa, bộ mặt khu bờ tây sông Sài Gòn sẽ có sự thay đổi rõ rệt khi các dự án này hoàn thành.

Với lợi thế nằm gần tuyến Xa lộ Hà Nội và tương lai là tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hoạt đông, khu Thảo Điền bên sông Sài Gòn (thuộc địa bàn quận 2) các khu biệt thự, chung cư cao tầng đang mọc lên nhanh chóng.

Tận dụng bờ sông thoáng mát, nhiều dự án chung cư cao tầng đang được xây dựng tại vòng cung Thảo Điền, quận 2.

Dự án Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2 với 4 block cao 41-45 tầng với view hướng vào trung tâm thành phố và quan trọng là dòng sông uốn lượn qua bán đảo Thanh Đa.

Các dự án của Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 cũng nằm giữa các đoạn uốn lượn của sông Sài Gòn.

Nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala cũng là dự án được tận dụng được hơn 1 km bờ sông Sài Gòn và khu sinh thái tự nhiên kèm theo.

Trong tương lai Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của TP.HCM.

Khu vực quận 4 đoạn chạy dọc sông Sài Gòn và kênh Tàu Hủ - Bến Nghé cũng đang ngày càng thay da đổi thịt với nhiều dự án chung cư cao tầng.

Quận 4 có nhiều lợi thế như đất ven sông kéo dài, cách trung tâm quận 1 chỉ một con kênh.

20 năm trước, khu vực quận 7 là vùng trũng với nhiều đầm lầy, kênh rạch chằng chịt. Qua quá trình đầu tư xây dựng đến nay vùng đất này trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Tuy nằm giữa các con kênh, rạch nhưng khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ và thu hút nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đây.

Diện mạo khu trung tâm quận 7 - Phú Mỹ Hưng sau 20 năm xây dựng.

Cơ sở hạ tầng như đường sá, cầu lớn trên đại lộ Nguyễn Văn Linh bắc qua các con kênh ở khu vực quận 7, huyện Bình Chánh, cũng làm thay đổi vùng đất nông nghiệp thành những khu đô thị sang trọng.

Theo Zing
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.