Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn

(PLO) - Các dự án bất động sản lớn ở TP.HCM chủ yếu thực hiện quanh vùng ven sông, kênh. Một trong số đó sẽ trở thành trung tâm mới của Sài Gòn trong tương lai.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 1

Với lợi thế thoáng mát, view đẹp, nhiều dự án nhà cao tầng đang ngày càng mọc lên nhiều dọc bờ sông Sài Gòn và các kênh, rạch ở các quận như Bình Thạnh, quận 2,4,7, TP.HCM.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 2

Khu vực cửa ngõ phía đông vào trung tâm quận 1 qua cầu Sài Gòn với những dự án chung cư, khu đô thị lớn đang ngày càng làm thay đổi diện mạo đô thị Hòn ngọc Viễn Đông.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 3

Khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl (quận Bình Thạnh) là dự án lớn đầu tiên nằm dọc sông Sài Gòn đoạn giữa cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn được xây dựng trên diện tích 10,37 ha với tiêu chuẩn 5 sao, tiêu chuẩn quốc tế về tiện nghi. Ngoài tổ hợp 3 tòa nhà Ruby, Topaz, Sapphire (mỗi tòa nhà có 2 cao ốc cao 37 tầng) còn có 126 căn nhà mang sắc thái riêng biệt.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 4

Theo quy hoạch, khu trung tâm hiện hữu mở rộng 930 ha - bao gồm một phần quận Bình Thạnh, một phần quận 4 và toàn bộ quận 1, quận 3 (bờ tây) với nhiều dự án đô thị mới thuộc quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Trong đó, Vinhomes Central Park là dự án lớn đầu tiên của Vingroup tại TP.HCM nằm ở vị trí đắc địa dọc bên sông trải dài 1 km.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 5

Cách khu Tân Cảng hơn 1 km là dự án Vinhomes Ba Son với mặt tiền trải dọc sông Sài Gòn, có mạng lưới giao thông đa dạng thuận tiện bằng cả đường bộ, tuyến metro và đường thủy. Trong tương lai không xa, bộ mặt khu bờ tây sông Sài Gòn sẽ có sự thay đổi rõ rệt khi các dự án này hoàn thành.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 6

Với lợi thế nằm gần tuyến Xa lộ Hà Nội và tương lai là tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hoạt đông, khu Thảo Điền bên sông Sài Gòn (thuộc địa bàn quận 2) các khu biệt thự, chung cư cao tầng đang mọc lên nhanh chóng.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 7

Tận dụng bờ sông thoáng mát, nhiều dự án chung cư cao tầng đang được xây dựng tại vòng cung Thảo Điền, quận 2.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 8

Dự án Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2 với 4 block cao 41-45 tầng với view hướng vào trung tâm thành phố và quan trọng là dòng sông uốn lượn qua bán đảo Thanh Đa.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 9

Các dự án của Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 cũng nằm giữa các đoạn uốn lượn của sông Sài Gòn.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 10

Nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala cũng là dự án được tận dụng được hơn 1 km bờ sông Sài Gòn và khu sinh thái tự nhiên kèm theo.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 11

Trong tương lai Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của TP.HCM.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 12

Khu vực quận 4 đoạn chạy dọc sông Sài Gòn và kênh Tàu Hủ - Bến Nghé cũng đang ngày càng thay da đổi thịt với nhiều dự án chung cư cao tầng.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 13

Quận 4 có nhiều lợi thế như đất ven sông kéo dài, cách trung tâm quận 1 chỉ một con kênh.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 14

20 năm trước, khu vực quận 7 là vùng trũng với nhiều đầm lầy, kênh rạch chằng chịt. Qua quá trình đầu tư xây dựng đến nay vùng đất này trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 15

Tuy nằm giữa các con kênh, rạch nhưng khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ và thu hút nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đây.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 16

Diện mạo khu trung tâm quận 7 - Phú Mỹ Hưng sau 20 năm xây dựng.

Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn ảnh 17

Cơ sở hạ tầng như đường sá, cầu lớn trên đại lộ Nguyễn Văn Linh bắc qua các con kênh ở khu vực quận 7, huyện Bình Chánh, cũng làm thay đổi vùng đất nông nghiệp thành những khu đô thị sang trọng.

Theo Zing
Hệ thống pháp lý về loại hình BĐSDL còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.

Tìm “danh phận” cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

(PLVN) - Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (BĐSDL) là một lĩnh vực mới phát triển tại Việt Nam, có tiềm năng và triển vọng phát triển khá tích cực. Tuy nhiên, hệ thống pháp lý về loại hình BĐS này còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.
Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

(PLVN) - Thời gian qua, tại địa bàn tỉnh Sóc Trăng có nhiều trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được lực lượng chức năng xử lý, nhưng vẫn còn tiếp tục xảy ra. Để chấn chỉnh những sai phạm, UBND tỉnh vừa có công văn chỉ đạo trong việc rà soát, xử lý tình trạng trên, đồng thời tăng cường công tác quản lý xây dựng trên địa bàn.
PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương

Cấp "căn cước" cho từng thửa đất, tại sao không?

(PLVN) - Tại Hội Nghị  Góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản,  PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đặt câu hỏi: Tại sao không thể cấp "căn cước" cho từng thửa đất, như chúng ta đã làm căn cước cho các công dân từ 18 tuổi?
Hàng trăm căn hộ ở một dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu nhiều năm nay chưa được cấp GCN.

Đề xuất cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch nghỉ dưỡng: Chuyên gia cảnh báo còn nhiều vướng mắc pháp lý

(PLVN) -  Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ có thể được đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lâu dài (sổ đỏ).
Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

(PLVN) - Đánh thuế lên nhà và bất động sản là vấn đề đã được dư luận, giới chính sách và chuyên gia nhiều lần đề cập. Theo nhiều ý kiến, nếu áp thuế với nhà sẽ là công cụ hữu hiệu để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.
Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Sáng 25/4, Thường trực HĐND thành phố Hà Nội tổ chức phiên giải trình về việc đầu tư, khai thác, quản lý và sử dụng các thiết chế văn hóa, thể thao trên địa bàn thành phố Hà Nội. Một số đại biểu đặt vấn đề về các công viên Đống Đa, Kim Quy tiến độ ra sao, bao giờ thực hiện xong?
GS Đặng Hùng Võ

Pháp lý bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Dễ cho nhà quản lý nhưng kẹt tiền nhà đầu tư, thị trường tắc nghẽn

(PLVN) - Là người khá am hiểu về thị trường bất động sản trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, GS Đặng Hùng Võ cho rằng vấn đề pháp lý hiện nay thực sự là một trở ngại lớn của thị trường. Hiện nay còn nhiều thủ tục quá phức tạp theo hướng thuận lợi cho cơ quan quản lý, nhưng  làm cho thị trường khó phát triển, kinh tế thiếu minh bạch. Các nhà đầu tư, người thì bị kẹt tiền trong các dự án đất nhà ở, các dự án phát triển thương mại, dịch vụ…
Ông Nguyễn Trọng Bình không đồng ý với quyết định của UBND xã Tân Lập.

Bá Thước (Thanh Hóa): Người bị thu hồi đất 6 năm “ngóng” bồi thường

(PLVN) -  Mặc dù UBND huyện Bá Thước đã có văn bản yêu cầu UBND xã Tân Lập (nay là thị trấn Cành Nàng) phải bồi thường, hỗ trợ cây cối, hoa màu, tài sản cho gia đình ông Nguyễn Trọng Bình khi thu hồi đất. Tuy nhiên, đã gần 6 năm trôi qua, gia đình ông Bình vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ từ xã này.