“Điểm danh” các dự án BĐS hút khách cuối năm

(PLO) - Thị trường BĐS đã bắt đầu sôi động thật sự, số lượng giao dịch tăng lên ở các phân khúc. Đặc biệt, trong quý IV/2014 nổi lên một số dự án “hút” khách hàng với số lượng giao dịch “khủng”.
“Điểm danh” các dự án BĐS hút khách cuối năm
"Đua nhau bung hàng khủng"
Thị trường bất động sản tại Hà Nội cho thấy nguồn cung mới đang ồ ạt tấn công thị trường.Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy nguồn cung căn hộ khá dồi dào trong thời gian tới.
Những dự án chung cư đang tạo được sự quan tâm trên thị trường với tính thanh khoản tốt như: Vinhomes Royal City, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, New Skyline… Đặc biệt, sự xuất hiện củamột số dự án mới ở phân khúc cao cấp là Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh và Home City Trung Kính với tổng số 1200 căn.
Bước sang quý 4 cùng với sự bùng nổ của phân khúc căn hộ giá rẻ, chưa bao giờ thị trường lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng cung lên đến hàng nghìn căn như hiện nay.
Ở phân khúc căn hộ trung cấp, các dự án như Chung cư Văn Phú Victoria, Spark Nam Cường, HP Landmark Hải Phát… được nhiều khách hàng quan tâm và giao dịch bởi các căn hộ có giá vừa phải và đã hoàn thiện.
Phân khúc trung – cao cấp nổi lên một số dự án như chung cư Mỹ Sơn Tower, Golden West, Mulbberry Lane, New Skyline cũng thu hút được số lượng lớn khách hàng quan tâm tìm hiểu khi các dự án sở hữu vị trí đẹp, tiến độ xây dựng tốt.
Khu vực phía Đông Hà Nội với các dự án tiêu biểu như Hòa Bình Green City, Time City, Helios Tower… hút khách nhờ vị trí gần trung tâm, tổng thể khu vực tốt. Dự án Chung cư Helios Tower bắt đầu ra mắt sản phẩm chính thức từ ngày 29/11 đến nay đã giao dịch được 150 căn hộ.
Một góc dự án Vinhomes Riverside
 Một góc dự án Vinhomes Riverside
Dự án nào tiếp tục đắt hàng?
Nguồn cung chủ yếu các căn hộ chung cư tập trung ở khu vực Tây và Tây Nam Hà Nội. Các căn hộ có diện tích, giá cả phù hợp, tiến độ xây dựng đảm bảo, vị trí đẹp… được người dân mong chờ và lựa chọn mua. Vì vậy, những dự án tại khu vực này khi mở bán đều thành công và tiêu thụ tốt.
Nổi trội là dự án Home City Trung Kính. Dự án mới được đưa vào thị trường từ giữa tháng 11, đầu tháng 12 và đã nhận đượcchú ý lớn từ thị trường. Đặc biệt, khi dự án còn đang triển khai phần hầm và cốt 0.0 đã thu hút mạnh mẽ khối lượng khách hàng lớn quan tâm, tìm hiểu.
Chung cư Home City (177 Trung Kính) được mở bán chính thức từ ngày 16/11 và chỉ trong 2 tuần chính thức ra mắt thị trường đã bán được hơn 300 căn. Thực tế cho thấy, số lượng khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Home City vượt quá rất nhiều so với số lượng căn hộ tung ra mỗi đợt nên rất  nhiều khách hàng vẫn đang chờ đợi các đợt ra hàng tiếp theo của Home City.
Một dự án mới ra mắt đã được khách hàng chờ đón nhiệt tình như vậy phải nói đến năng lực của chủ đầu tư Văn Phú-Invest. Là chủ đầu tư một loạt các dự án BĐS lớn như: Khu đô thị Văn Phú, Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria… đã được khách hàng đánh giá rất cao về quy mô, chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như hệ thống dịch vụ nên sản phẩm mới ra mắt đã có sẵn thương hiệu về chất lượng và tiến độ bàn giao.
Home City Trung Kính, một trong những dự án hút khách trong quý 4.2014
 Home City Trung Kính, một trong những dự án hút khách trong quý 4.2014
Từ giữa năm 2014, Văn Phú-Invest vừa bàn giao nhà và làm sổ đỏ ngay cho các cư dân thuộc Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria nên khách hàng càng tin tưởng về pháp lý các dự án do Văn Phú-Invest làm chủ đầu tư.
Đây cũng là dự án thu hút được số lượng lớn khách hàng trong thời gian vừa qua với giá trung bình chỉ từ 18-19 triệu/m2, tuy nhiên các căn hộ tại đây được hoàn thành với chất lượng cao cấp từ hoàn thiện nội thất căn hộ, cảnh quan dự án cho đến chất lượng dịch vụ. Do đó giá thị trường giao dịch đến thời điểm này đã tăng lên nhưng Văn Phú-Victoria luôn là một sản phẩm được ưu tiên lựa chọn đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Quận Hà Đông và các khu vực lân cận.
Các chuyên gia BĐS nhận xét, giao dịch bất động sản trong những tháng cuối năm 2014 đã nhộn nhịp hơn, thị trường  bất động sản Quý IV giáp Tết Âm lịch được đánh giá là thời điểm có giao dịch mạnh mẽ nhất trong năm. Hầu hết các sàn giao dịch có uy tín đều tập trung tối đa năng lực cho việc bán hàng trong thời gian này.
Trước bối cảnh những giải pháp kích cầu, tháo gỡ khó khăn cho thị trường đang được triển khai ngày một mạnh mẽ thì niềm tin và cơ hội cho khách hàng vào bất động sản ngày một gia tăng, lực hút của thị trường bất động sản trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư và cả người dân có nhu cầu ở thực.
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.
Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắc về vấn đề bồi thường đất. (Ảnh: Công Huy)

Quảng Nam gỡ vướng vấn đề bồi thường đất 5%

(PLVN) - Một số vướng mắc phát sinh liên quan đất công ích 5% (đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã - NV) khiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khi thực hiện một số dự án, kéo theo tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các địa phương tập trung rà soát, kiểm kê, có giải pháp căn cơ.