“Điểm danh” các dự án BĐS hút khách cuối năm

(PLO) - Thị trường BĐS đã bắt đầu sôi động thật sự, số lượng giao dịch tăng lên ở các phân khúc. Đặc biệt, trong quý IV/2014 nổi lên một số dự án “hút” khách hàng với số lượng giao dịch “khủng”.
“Điểm danh” các dự án BĐS hút khách cuối năm
"Đua nhau bung hàng khủng"
Thị trường bất động sản tại Hà Nội cho thấy nguồn cung mới đang ồ ạt tấn công thị trường.Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy nguồn cung căn hộ khá dồi dào trong thời gian tới.
Những dự án chung cư đang tạo được sự quan tâm trên thị trường với tính thanh khoản tốt như: Vinhomes Royal City, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, New Skyline… Đặc biệt, sự xuất hiện củamột số dự án mới ở phân khúc cao cấp là Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh và Home City Trung Kính với tổng số 1200 căn.
Bước sang quý 4 cùng với sự bùng nổ của phân khúc căn hộ giá rẻ, chưa bao giờ thị trường lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng cung lên đến hàng nghìn căn như hiện nay.
Ở phân khúc căn hộ trung cấp, các dự án như Chung cư Văn Phú Victoria, Spark Nam Cường, HP Landmark Hải Phát… được nhiều khách hàng quan tâm và giao dịch bởi các căn hộ có giá vừa phải và đã hoàn thiện.
Phân khúc trung – cao cấp nổi lên một số dự án như chung cư Mỹ Sơn Tower, Golden West, Mulbberry Lane, New Skyline cũng thu hút được số lượng lớn khách hàng quan tâm tìm hiểu khi các dự án sở hữu vị trí đẹp, tiến độ xây dựng tốt.
Khu vực phía Đông Hà Nội với các dự án tiêu biểu như Hòa Bình Green City, Time City, Helios Tower… hút khách nhờ vị trí gần trung tâm, tổng thể khu vực tốt. Dự án Chung cư Helios Tower bắt đầu ra mắt sản phẩm chính thức từ ngày 29/11 đến nay đã giao dịch được 150 căn hộ.
Một góc dự án Vinhomes Riverside
 Một góc dự án Vinhomes Riverside
Dự án nào tiếp tục đắt hàng?
Nguồn cung chủ yếu các căn hộ chung cư tập trung ở khu vực Tây và Tây Nam Hà Nội. Các căn hộ có diện tích, giá cả phù hợp, tiến độ xây dựng đảm bảo, vị trí đẹp… được người dân mong chờ và lựa chọn mua. Vì vậy, những dự án tại khu vực này khi mở bán đều thành công và tiêu thụ tốt.
Nổi trội là dự án Home City Trung Kính. Dự án mới được đưa vào thị trường từ giữa tháng 11, đầu tháng 12 và đã nhận đượcchú ý lớn từ thị trường. Đặc biệt, khi dự án còn đang triển khai phần hầm và cốt 0.0 đã thu hút mạnh mẽ khối lượng khách hàng lớn quan tâm, tìm hiểu.
Chung cư Home City (177 Trung Kính) được mở bán chính thức từ ngày 16/11 và chỉ trong 2 tuần chính thức ra mắt thị trường đã bán được hơn 300 căn. Thực tế cho thấy, số lượng khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Home City vượt quá rất nhiều so với số lượng căn hộ tung ra mỗi đợt nên rất  nhiều khách hàng vẫn đang chờ đợi các đợt ra hàng tiếp theo của Home City.
Một dự án mới ra mắt đã được khách hàng chờ đón nhiệt tình như vậy phải nói đến năng lực của chủ đầu tư Văn Phú-Invest. Là chủ đầu tư một loạt các dự án BĐS lớn như: Khu đô thị Văn Phú, Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria… đã được khách hàng đánh giá rất cao về quy mô, chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như hệ thống dịch vụ nên sản phẩm mới ra mắt đã có sẵn thương hiệu về chất lượng và tiến độ bàn giao.
Home City Trung Kính, một trong những dự án hút khách trong quý 4.2014
 Home City Trung Kính, một trong những dự án hút khách trong quý 4.2014
Từ giữa năm 2014, Văn Phú-Invest vừa bàn giao nhà và làm sổ đỏ ngay cho các cư dân thuộc Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria nên khách hàng càng tin tưởng về pháp lý các dự án do Văn Phú-Invest làm chủ đầu tư.
Đây cũng là dự án thu hút được số lượng lớn khách hàng trong thời gian vừa qua với giá trung bình chỉ từ 18-19 triệu/m2, tuy nhiên các căn hộ tại đây được hoàn thành với chất lượng cao cấp từ hoàn thiện nội thất căn hộ, cảnh quan dự án cho đến chất lượng dịch vụ. Do đó giá thị trường giao dịch đến thời điểm này đã tăng lên nhưng Văn Phú-Victoria luôn là một sản phẩm được ưu tiên lựa chọn đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Quận Hà Đông và các khu vực lân cận.
Các chuyên gia BĐS nhận xét, giao dịch bất động sản trong những tháng cuối năm 2014 đã nhộn nhịp hơn, thị trường  bất động sản Quý IV giáp Tết Âm lịch được đánh giá là thời điểm có giao dịch mạnh mẽ nhất trong năm. Hầu hết các sàn giao dịch có uy tín đều tập trung tối đa năng lực cho việc bán hàng trong thời gian này.
Trước bối cảnh những giải pháp kích cầu, tháo gỡ khó khăn cho thị trường đang được triển khai ngày một mạnh mẽ thì niềm tin và cơ hội cho khách hàng vào bất động sản ngày một gia tăng, lực hút của thị trường bất động sản trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư và cả người dân có nhu cầu ở thực.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.