Đi tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền

(PLVN) - Đầu tư vào đâu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền, vừa có lợi nhuận bền vững luôn là câu hỏi của tất cả các nhà đầu tư. Trong bối cảnh nền kinh tế chưa phục hồi và nguy cơ dịch bệnh tái bùng phát, shophouse khối đế là kênh đầu tư lý tưởng khi đáp ứng đủ các tiêu chí về độ an toàn vả khả năng sinh lời.

Bất động sản - xu thế dòng tiền cuối năm

Cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư thăm dò bắt đáy thị trường để có thể đưa ra quyết định “rót vốn” an toàn và hiệu quả nhất. Trên thực tế, so với các kênh đầu tư như vàng và chứng khoán thì bất động sản vẫn có mức sinh lời tốt và ổn định hơn. 

Theo đánh giá trong báo cáo quý III/2020 của Bộ Xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước tiến triển tốt. Tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng 400% so với quý II/2020.

Đáng chú ý lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý III/2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 110-125% so với quý II/2020. Trong giai đoạn thị trường khó khăn, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc những sản phẩm đầu tư trung và dài hạn, thay vì đầu tư lướt sóng.

Theo dự báo, bước sang quý IV/2020, khi kinh tế phục hồi, các nhà đầu tư đều muốn tìm kiếm các cơ hội để hiệu quả sử dụng tiền tăng cao thay vì gửi ngân hàng. Làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường nói chung trong đó đặc biệt là các sản phẩm bất động sản. 

Shophouse The Terra – An Hưng tiếp giáp với tuyến đường lớn của Khu đô thị An Hưng.
Shophouse The Terra – An Hưng tiếp giáp với tuyến đường lớn của Khu đô thị An Hưng. 

Shophouse khối đế là một trong những kênh đầu tư sinh lời lâu dài cho khách hàng, đặc biệt những sản phẩm shophouse nằm ở khu vực có lượng cư dân lớn, vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối. Nhìn nhận từ thực tế, shophouse khối đế đã và đang tạo hấp lực lớn hơn so với các loại hình sản phẩm bất động sản khác.

Đặc biệt, khi kinh tế ổn định, hoạt động bán lẻ dự báo sẽ phục hồi trở lại, đặc biệt là trong các dịp lễ tết cuối năm. Do nhu cầu sở hữu và thuê mặt bằng gia tăng nên các lô shophouse chân đế tại các tòa nhà, chung cư cao tầng càng được săn đón.

Ưu thế khi đầu tư shophouse khối đế tại các khu chung cư

Không phải tự nhiên mà sản phẩm shophouse khối đế luôn duy trì sức hút và khẳng định tiềm năng đem về lợi nhuận ấn tượng. Shophouse khối đế mang đến sự thuận tiện trong hoạt động mua bán, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, đồng thời sở hữu thị trường tiềm năng xuất phát từ chính nhu cầu của cư dân tại dự án cũng như ở khu vực lân cận.

Hiện nay khi lựa chọn mặt bằng kinh doanh, nhiều người ưu tiên lựa chọn shophouse khối đế chung cư, để có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài kiếm lợi nhuận hàng tháng. Mô hình shophouse khối đế đã thành công từ nhiều năm nay. Đây là các sản phẩm với số lượng rất hạn chế, thường chỉ chiếm 1% tổng số sản phẩm tại các dự án nên ngay khi có thông tin, các nhà đầu tư cần ra quyết định ngay để nắm bắt cơ hội. 

Shophouse khối đế là trung tâm mua sắm của cư dân tại dự án.
Shophouse khối đế là trung tâm mua sắm của cư dân tại dự án. 

Các lô shophouse khối đế có tính thanh khoản cao, mức tăng giá rõ rệt tại thời điểm cư dân nhận bàn giao. Điều này đã được khẳng định tại hầu hết các dự án nhất là các quần thể dự án lớn như Vinhome Smart City, Vinhome Gardenia, The Terra - An Hưng, Khu đô thị Dương Nội… Mặt khác, trong trường hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh, chủ sở hữu các lô shophouse khối đế cũng có thu nhập ổn định hàng chục triệu đồng mỗi tháng.

Shophouse khối đế The Terra – An Hưng: Sản phẩm giới hạn, cơ hội đầu tư hiếm có

Nằm tại khối cao tầng, shophouse khối đế The Terra - An Hưng có số lượng giới hạn, chỉ 17 lô tại tòa V1 và V2. Với diện tích đa dạng, chi phí đầu tư các lô shophouse phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh. Do đó, các sản phẩm này được săn đón ngay khi vừa ra mắt thị trường.  

Shophouse khối đế The Terra – An Hưng có mặt tiền lớn, phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh.
Shophouse khối đế The Terra – An Hưng có mặt tiền lớn, phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh. 

Không chỉ vậy, sở hữu sản phẩm shophouse chân đế tại The Terra - An Hưng, nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu về lợi nhuận ngay khi dự án đi vào hoạt động. Dự án The Terra – An Hưng gồm 166 căn shophouse và 1328 căn hộ chung cư tại 3 khối cao tầng với quy mô dân số ước tính lên tới khoảng 5600 người.

Đây chính là nguồn khách hàng ổn định cho các lô shophouse khối đế. Ngoài ra, do các tuyến đường tại dự án kết nối dễ dàng với đường Nguyễn Thanh Bình, tuyến đường khu đô thị An Hưng nên các lô shophouse hứa hẹn là điểm đến của hàng nghìn cư dân tại các khu vực lân cận.  

Với sự dịch chuyển của cư dân về khu Tây, cùng sự xuất hiện của các trung tâm thương mại như Aeon Mall, hệ thống siêu thị lớn, shophouse The Terra - An Hưng có khả năng trở thành trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực của cả khu vực. Trở thành chủ nhân của sản phẩm này, khách hàng vừa có thể sở hữu tài sản mang tính thanh khoản tốt, giá trị thương mại cao có tiềm năng tăng giá, vừa được tận hưởng các chuỗi tiện ích độc đáo, hiếm có trong khu vực. 

Trong lễ vinh danh PropertyGuru Vietnam Property Award 2020, dự án The Terra - An Hưng đã giành chiến thắng ở hạng mục “Dự án căn hộ trung cấp tốt nhất tại Hà Nội”. Theo tiến độ cam kết với khách hàng, ngày 24/11/2020 vừa qua, Văn Phú – Invest đã tổ chức lễ cất nóc dự án The Terra – An Hưng. Cột mốc này cũng khẳng định uy tín của chủ đầu tư nhằm đảm bảo đúng thời gian bàn giao khối cao tầng từ quý IV/2021. 

Hội tụ đủ những yếu tố về vị trí đắc địa, đa dạng không gian, được quy hoạch đồng bộ trong quần thể tổ hợp dự án đồng thời sở hữu tiềm năng khai thác lớn, shophouse chân đế The Terra - An Hưng chỉ dành cho giới kinh doanh nhanh nhạy, chớp thời cơ đầu tư hiếm có.

Sân golf Đà Lạt đang có giá thuê đất được DN cho là rất cao.

Lâm Đồng “loay hoay” gỡ khó giá thuê đất

(PLVN) - Khẳng định việc tính toán tiền thuê đất là đúng nhưng tăng mạnh, gây khó khăn cho doanh nghiệp (DN) và cần xem xét lại nhưng theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng, tháo gỡ khó khăn này là điều không dễ.
Một dự án NƠXH trên địa bàn TP.Hà Nội.

Hà Nội đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội

Sở QH-KT Hà Nội đã đề xuất mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669 ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín.
Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Từng centimet sàn được tối ưu trong việc tính toán công năng, tạo ra sự thoải mái, dễ chịu cho nhịp sinh hoạt của gia chủ.

Muôn vàn lựa chọn 'tổ ấm trong mơ' tại The Sola Park

(PLVN) - Với diện tích linh hoạt từ 32 - 75m2 được thiết kế thông minh, các căn hộ tại Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park hứa hẹn mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn cho tổ ấm tương lai, khởi đầu hành trình hạnh phúc tại Đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
Các chuyên gia chia sẻ thông tin tại chương trình. (Ảnh: TTXVN)

Thực thi 3 Luật mới liên quan đến bất động sản: Khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn

(PLVN) - Các Luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản như: Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Việc thực thi các Luật mới này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn.
InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Dự án tỷ đô chậm tiến độ tại Phú Yên gần 20 năm: Địa phương nói vẫn đang rà soát

Dự án tỷ đô chậm tiến độ tại Phú Yên gần 20 năm: Địa phương nói vẫn đang rà soát

(PLVN) - Trên địa bàn tỉnh Phú Yên, có nhiều dự án tỷ đô được phê duyệt chủ trương đầu tư. Điều đáng nói, sau hàng chục năm các dự án này đều “án binh bất động”, thậm chí bỏ hoang đến gần 20 năm, gây lãng phí lớn về tài nguyên, thất thoát tiền của rất nhiều. Tiếc thay cơ chế tháo gỡ còn chậm.
Công trình cầu ngang S1, thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai phía Nam thành phố Thái Bình.

Một số dự án trọng điểm tại Thái Bình sẽ sớm được triển khai

(PLVN) -  UBND tỉnh Thái Bình đang tập trung triển khai một số Dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh tại hai huyện Vũ Thư và Tiền Hải cùng với Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai phía Nam thành phố Thái Bình, đoạn từ cầu ngang S1 đến đường Chu Văn An kéo dài có tổng chiều dài trên 8,3km…
Một góc khu vực trung tâm TP Đà Lạt. Ảnh: Quỳnh Trần

Rà soát đất để xây nhà xã hội ở Đà Lạt

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các sở và địa phương rà soát quỹ đất để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2025. Trong đó, TP Đà Lạt rà soát quỹ đất đang bố trí nhà tạm cư nhỏ lẻ, không hiệu quả hoặc một số vị trí đất công ở xa trung tâm để lập quy hoạch xây NƠXH, báo cáo trước ngày 25/6.
Khu đất triển khai dự án đã để không cả chục năm. (Ảnh: Bùi Thanh)

Dự án để không nhiều năm ở Từ Sơn (Bắc Ninh): Chưa được chấp thuận để làm nhà ở xã hội

(PLVN) - Liên quan dự án trung tâm thương mại dịch vụ (TTTMDV) ở TP Từ Sơn (Bắc Ninh) mà Báo PLVN phản ánh trong bài: “Cty CP Thương mại Hà Nội muốn thêm chức năng nhà ở xã hội (NƠXH) cho dự án trung tâm thương mại: Sở TN&MT Bắc Ninh cho biết “không đủ cơ sở pháp lý”; vừa qua, Sở Xây dựng và Sở KH&ĐT cũng đã có văn bản cung cấp thông tin.