UBND tỉnh Bắc Giang cho biết thời gian gần đây, tình trạng tách một thửa đất thành nhiều thửa để lợi dụng hợp thức hóa, chuyển mục đích sang đất ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật xuất hiện ngày càng nhiều tại các khu vực quy hoạch trên địa bàn tỉnh như khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, sân golf, đường giao thông…. và các vùng lân cận.
Bên cạnh đó, hiện tượng cò đất đầu cơ mua đi bán lại gây sốt ảo, thổi giá làm cho giá đất không đúng với mức giá phổ biến trên thị trường, đồng thời tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, xây dựng công trình trên đất nhằm trục lợi bồi thường.
"Tình trạng này nếu không được kiểm soát hiệu quả có thể dẫn đến nhiều vấn đề phức tạp, gây ảnh hưởng đến an ninh chính trị - trật tự an toàn xã hội và việc thực hiện mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh", chỉ thị nêu rõ.
Lãnh đạo tỉnh Bắc Giang yêu cầu UBND các huyện, thành phố chỉ đạo UBND cấp xã tăng cường kiểm tra, xây dựng cơ chế khuyến khích phát hiện, tố giác vi phạm pháp luật đất đai, đồng thời xử lý theo quy định.
Chỉ thị nhấn mạnh việc xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân thiếu tinh thần trách nhiệm, buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng tự ý chia lô, tách thửa, xây dựng các công trình trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay lấn chiếm đất công ích, đất hành hành lang giao thông để xây dựng nhà ở, công trình trái pháp luật.
Những khu vực có dấu hiệu gia tăng đột biến tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sốt ảo phải được chú ý đặc biệt để các địa phương sớm kiểm tra phát hiện và xử lý kịp thời.
Sở Xây dựng cần tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản, tổ chức kiểm tra, có biện pháp xử lý nghiêm các tổ chức cá nhân có hành vi môi giới, kinh doanh đất đai khi chưa đảm bảo điều kiện tại các khu vực có dự án khu đô thị, khu dân cư. Sở cũng cần tham mưu UBND tỉnh các các giải pháp để ngăn chặn tình trạng đầu cơ đất đai, lập các dự án ảo và phân lô bán nền trái quy định.
Trước đó, để ngăn chặn tình trạng giá đất tăng nóng có nguy cơ sốt ảo, nhiều địa phương ra văn bản yêu cầu việc tăng cường quản lý đất đai. UBND TP Hạ Long (Quảng Ninh) yêu cầu các xã phường và đơn vị liên quan kịp thời phát hiện các thông tin liên quan đến tình trạng cò mồi, đầu cơ, thao túng thị trường, đồng thời cập nhật, công khai, đăng tải thông tin pháp lý của các dự án cho người dân được biết, cảnh báo người dân cảnh giác.
UBND huyện Hớn Quản (Bình Phước) và UBND tỉnh Quảng Trị cũng đã ban hành các văn bản, phát đi cảnh báo và yêu cầu các đơn vị kiểm tra, quản lý chặt việc sang nhượng đất, trật tự xây dựng tại khu vực có tình trạng giới đầu cơ thổi giá đất.
