Căn hộ hàng hiệu giúp tái định vị bất động sản Việt Nam

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Với căn hộ hàng hiệu triệu USD tại trung tâm TP HCM, thị trường Việt Nam ghi dấu ấn trên ‘bản đồ’ bất động sản có thương hiệu trên thế giới.

Phối cảnh Grand Marina, Saigon tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP HCM. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.
Phối cảnh Grand Marina, Saigon tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP HCM. Ảnh phối cảnh: Masterise Homes.

Giá bán cao kỷ lục 18.000 USD một m2 tại thị trường Hong Kong đã đưa dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon sánh ngang với giá của các dự án cùng phân khúc tại Bangkok như The Residences at Mandarin Oriental và tại Singapore như St. Regis Singapore Residences.

"Với phần đông khách hàng vốn đã quen với mức giá trung bình gần 7.000 USD một m2 của phân khúc căn hộ hạng sang tại TP HCM và khoảng 5.100 USD một m2 tại Hà Nội, mức giá này dường như 'siêu thực'", một chuyên gia bất động sản nhận xét.

Tuy nhiên với bảo chứng của thương hiệu Marriott International, Grand Marina, Saigon có cơ sở để vẫn được hấp thụ tốt dù ở mức giá kỷ lục. Dự án tuân theo những quy chuẩn khắt khe của Marriott và JW Marriott, tương tự bất kỳ dự án căn hộ hàng hiệu nào khác mang hai thương hiệu này trên thế giới. Các quy chuẩn này được áp dụng trong tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng, đến dịch vụ bán hàng và hậu mãi, bao gồm quản lý vận hành và bảo trì nâng cấp dự án để khách hàng có một trải nghiệm "hàng hiệu" xuyên suốt. Đây là thước đo cho thấy Grand Marina, Saigon không chỉ góp phần đưa bất động sản Việt Nam sánh ngang với các thị trường đi trước về giá, mà cả chất lượng.

Căn hộ hàng hiệu giúp tái định vị bất động sản Việt Nam ảnh 1
 Khu nhà mẫu Grand Marina Gallery đón hàng trăm lượt khách đến trải nghiệm. Ảnh: Masterise Homes.

Động lực từ nhu cầu sống sang chuẩn quốc tế

Với nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Dubai - nơi bất động sản hàng hiệu đã phát triển bùng nổ trong vài năm trở lại đây, ông Gibran Bukhari - Giám đốc Khối Kinh doanh Masterise Homes, đơn vị phát triển dự án cho biết, với khách hàng mua Grand Marina, Saigon, sở hữu một căn hộ hàng hiệu tại đây thể hiện đẳng cấp, địa vị và thành công của chủ nhân.

"Dù bước chân đến nơi nào trên thế giới, họ cũng có thể khoe với bạn bè quốc tế về việc sở hữu một căn hộ hàng hiệu của Marriott hoặc JW Marriott", ông Gibran nói.

Cư dân tại đây cũng sẽ trở thành thành viên của các câu lạc bộ thượng lưu trên toàn thế giới, từ đó kết nối và tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị tài sản của bản thân thông qua mạng lưới quan hệ và hợp tác. Căn hộ hàng hiệu trong trường hợp này được ví như một "vé thông hành" đưa những người giàu Việt đến với tầng lớp tinh hoa quốc tế.

Theo Knight Frank, số người có tài sản ròng trên một triệu USD ở Việt Nam đã tăng hơn 4.000 người trong 5 năm qua, đạt gần 19.500 người trong năm 2020. Thực tế con số này tại Việt Nam còn có thể cao hơn.

Nhiều người trong nhóm người giàu và siêu giàu này mong muốn khẳng định thành tựu và thụ hưởng cuộc sống sau nhiều năm phấn đấu. Đó là động lực khiến những khách hàng này muốn mang "thương hiệu" vào không gian sống hằng ngày.

"Còn gì thoải mái bằng việc có dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế sẵn sàng đáp ứng hàng ngày như dọn phòng, giặt là hay tổ chức một bữa tiệc nho nhỏ cho bạn bè và người thân ngay tại nơi mình sinh sống. Đối với tôi, những dịch vụ, tiện ích đó chính là giá trị thương hiệu cao nhất", một khách hàng trải nghiệm nhà mẫu Grand Marina Gallery chia sẻ.

Phản hồi tích cực của khách hàng với dự án Grand Marina cho thấy thị trường Việt Nam đã sẵn sàng cho mô hình bất động sản hàng hiệu siêu sang. Đây là cơ sở quan trọng để tiếp tục thúc đẩy vị thế của bất động sản Việt Nam trong khu vực và trên thế giới, thoát khỏi cái mác "giá rẻ" để được khẳng định là một thị trường chất lượng tương xứng với giá thành.

Căn hộ hàng hiệu giúp tái định vị bất động sản Việt Nam ảnh 2
Diễn biến phát triển các dự án bất động sản có thương hiệu trên toàn cầu từ năm 1982. Nguồn: Savills. 

Bất động sản Việt Nam 'thăng hạng'

Không có nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam được giới thiệu tại thị trường nước ngoài. Sự đón nhận của các nhà đầu tư Hong Kong sẵn sàng chi hàng triệu USD cho những căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina, Saigon phần nào thể hiện sức hút của thị trường bất động sản Việt Nam. Một phần khácđến từ thương hiệu Marriott, theo ông Kingston Lai - Nhà sáng lập và CEO của Asia Bankers Club.

Bên cạnh đó, dự án góp phần đưa dấu ấn của Việt Nam đậm nét hơn trên bản đồ bất động sản có thương hiệu trên thế giới. Báo chí quốc tế chú ý đến Việt Nam với vị thế là điểm đến nơi Marriott đặt dự án căn hộ hàng hiệu lớn nhất thế giới của thương hiệu này, và TP HCM là nơi đánh dấu bước tiến đầu tiên của dòng căn hộ hàng hiệu Marriott khi tới Việt Nam.

Các thương hiệu quốc tế khác trong phân khúc bất động sản hàng hiệu cũng đang chú ý đến Việt Nam và tìm kiếm cơ hội tiếp nối Marriott mang sản phẩm căn hộ hàng hiệu trong đô thị của mình vào thị trường này. Theo Savills, Việt Nam dự kiến có thêm ít nhất 6 dự án bất động sản hàng hiệu mới trong những năm tới, đưa Việt Nam thăng hạng trong top những quốc gia có số lượng dự án bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới.

Phản hồi tích cực của khách hàng với dự án Grand Marina cho thấy thị trường Việt Nam đã sẵn sàng cho mô hình bất động sản hàng hiệu siêu sang. Đây là cơ sở quan trọng để tiếp tục thúc đẩy vị thế của bất động sản Việt Nam trong khu vực và trên thế giới, thoát khỏi cái mác "giá rẻ" để được khẳng định là một thị trường chất lượng tương xứng với giá thành.

Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

(PLVN) -  Sáng 23/9, tại Kỳ họp thứ Hai, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026 đã  thông qua Nghị quyết về chủ trương ban hành “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội”, 100% đại biểu có mặt đã biểu quyết tán thành.
Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

(PLVN) - Bộ Kế hoạch và đầu tư vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp đề xuất sửa đổi Luật đầu tư năm 2020. Theo đó, việc sửa đổi này có tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Thanh tra phát hiện nhiều công trình xây dựng ở thị xã Ninh Hòa có sai phạm. Trong ảnh, trung tâm thị xã Ninh Hòa. Ảnh L.H.

Loạt dự án phát triển đô thị ở Khánh Hòa dính sai phạm

(PLVN) - Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các dự án thuộc chương trình phát triển đô thị Khánh Hòa trên địa bàn thị xã Ninh Hòa giai đoạn 2017-2020 có sai phạm. Tuy nhiên, đơn vị này chỉ yêu cầu người đứng đầu trong các dự án liên quan kiểm điểm, rút kinh nghiệm!
HoREA kiến nghị sửa đổi quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản.

HoREA kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc

(PLVN) - Một số tồn tại trong điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 23 Luật Nhà ở 2014) được cho là cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho các doanh nghiệp, người mua nhà và làm sụt giảm nguồn thu ngân sách của nhà nước.
Một dự án lấn biển của các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Khoảng trống lấn biển

(PLVN) - Hoạt động lấn biển tại Việt Nam đã đang được thực hiện tại nhiều địa phương hàng chục năm nay để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.