Bộ Quốc phòng triển khai xây dựng thông tư mới về nhà ở công vụ

Tổng cục Hậu cần vừa tổ chức Hội nghị Ban soạn thảo, Tổ biên tập xây dựng quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định về đối tượng, điều kiện, tiêu chuẩn và định mức nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng. Qua kiểm tra và nắm tình hình của các đơn vị trong toàn quân, việc áp dụng tiêu chuẩn nhà ở công vụ cho các đối tượng một số nội dung vẫn phù hợp với thực tế sử dụng.

Khảo sát 8 đầu mối trong toàn quân để xây dựng thông tư mới

Ngày 18/2/2022, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg quy định về tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ. Trung tướng Trần Duy Giang, Chủ nhiệm Tổng cục Hậu cần, Trưởng Ban soạn thảo cho biết, quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện và tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ cho các đối tượng trong Bộ Quốc phòng đã thể hiện sự quan tâm, ưu đãi của Đảng, Nhà nước đối với Quân đội; giúp cho cán bộ ổn định hậu phương gia đình, yên tâm công tác, hoàn thành tốt nhiệm vụ.

Qua kiểm tra và nắm tình hình của các đơn vị trong toàn quân, việc áp dụng tiêu chuẩn nhà ở công vụ cho các đối tượng một số nội dung vẫn phù hợp với thực tế sử dụng.

Tuy nhiên, để phù hợp với tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ theo Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg và thực tế biến động của giá cả thị trường, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của quân nhân, công nhân viên chức quốc phòng thuê nhà công vụ, việc sửa đổi quy định về đối tượng, điều kiện và tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định là cần thiết.

Khoản 1 Điều 6 Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg quy định, đối với tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thì Bộ Quốc phòng căn cứ Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg xây dựng tiêu chuẩn nhà ở công vụ đối với quân nhân tại ngũ, công nhân và viên chức quốc phòng, phối hợp với Bộ Xây dựng để thống nhất về đối tượng, điều kiện và tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Trách nhiệm thực hiện của Bộ Quốc phòng quy định tại khoản 2 Điều 7 gồm: Lấy ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xây dựng tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định; Chỉ đạo việc quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ được giao quản lý theo quy định tại Quyết định này và các quy định pháp luật khác có liên quan; Tổ chức thanh tra, kiểm tra việc áp dụng tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ trong đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng nhà ở công vụ được giao quản lý, định kỳ trước ngày 25 tháng 12 hàng năm báo cáo Bộ Xây dựng.

Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg có hiệu lực từ 15/4/2022) và thay thế Quyết định số 27/2015/QĐ-TTg.

Theo lộ trình, trong quý I/2023, Ban soạn thảo, Tổ biên tập sẽ hoàn thiện dự thảo Tờ trình, dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, báo cáo Thủ trưởng Bộ Quốc phòng lấy ý kiến các bộ có liên quan; trong quý II/2023, sẽ tiếp thu, giải trình, hoàn chỉnh dự thảo Quyết định sau khi Bộ Tư pháp thẩm định, báo cáo Bộ trưởng Bộ Quốc phòng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định. Trung tướng Trần Duy Giang cũng yêu cầu, quá trình xây dựng, Ban soạn thảo cần có văn bản xin ý kiến góp ý của các cơ quan, đơn vị toàn quân.

Dự kiến từ tháng 12/2022, Ban soạn thảo sẽ thành lập đoàn khảo sát đánh giá việc triển khai áp dụng thực hiện đối tượng, điều kiện, tiêu chuẩn và định mức nhà ở công vụ tại 8 đầu mối cơ quan, đơn vị, lực lượng trong toàn quân.

Các chế độ về nhà ở công vụ theo Thông tư số 68/2017/TT-BQP

Hiện nhà ở công vụ của Bộ Quốc phòng được thực hiện theo Thông tư số 68/2017/TT-BQP quy định và hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng. Đối tượng áp dụng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ được điều động, luân chuyển theo yêu cầu nhiệm vụ quốc phòng, người làm việc trong các tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách Nhà nước do Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quản lý và cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan đến quản lý sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ Quốc phòng.

Thông tư quy định có 4 loại nhà ở công vụ như sau: Nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư khu vực đô thị, căn nhà khu vực nông thôn.

Trong đó, nhà biệt thự được thiết kế theo kiểu biệt thự đơn lập hoặc biệt thự song lập. Chiều cao tối đa không quá 3 tầng. Diện tích đất khuôn viên biệt thự không nhỏ hơn 350m² và không lớn hơn 500m². Nhà liền kề có diện tích đất không nhỏ hơn 80m² và không lớn hơn 150m². Căn hộ chung cư khu vực đô thị được thiết kế kiểu căn hộ khép kín, diện tích sử dụng mỗi căn hộ không nhỏ hơn 25m² và không lớn hơn 160m². Căn nhà khu vực nông thôn được thiết kế căn nhà kiểu khép kín, diện tích sử dụng mỗi căn nhà không nhỏ hơn 25m² và không lớn hơn 90m². Mỗi loại nhà ở được phân theo từng loại tùy thuộc diện tích.

Thông tư nêu rõ, biệt thự được bố trí cho Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng; cán bộ có quân hàm Đại tướng.

Nhà liền kề, căn hộ chung cư và nhà khu vực nông thôn được bố trí cho: Cán bộ có quân hàm Thượng tướng, Đô đốc Hải quân; cán bộ có quân hàm Trung tướng, Thiếu tướng; Phó Đô đốc, Chuẩn Đô đốc Hải quân và tương đương; cán bộ có quân hàm Đại tá, Thượng tá, Trung tá và tương đương; cán bộ có quân hàm Thiếu tá, Đại úy và các đối tượng còn lại.

Nhà ở công vụ là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước phải được quản lý chặt chẽ theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Đối với quỹ nhà ở công vụ do Bộ Quốc phòng đầu tư để sử dụng chung cho nhiều cơ quan, đơn vị đóng quân trên cùng một địa bàn, khu vực (đầu tư xây dựng, mua nhà ở thương mại) hoặc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ, Bộ Quốc phòng quyết định giao cho một đơn vị có trách nhiệm quản lý chung. Căn cứ nhu cầu và đối tượng sử dụng, Bộ Quốc phòng quyết định số lượng căn hộ (căn nhà) được thuê cho từng cơ quan, đơn vị.