Bất động sản Bình Thuận sôi động trở lại hậu Covid-19

(PLVN) - Hậu Covid-19, để an toàn cho dòng tiền và đảm bảo lợi nhuận đầu tư, ưu tiên của khách hàng vẫn là chọn lựa những sản phẩm bất động sản tại các thị trường có tiềm năng lớn, nơi được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, đặc biệt là các thị trường ven biển…

Sân Gôn Nova PGA Ocean đã hoàn thiện phần tạo hình và đang trồng cỏ, dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020
Sân Gôn Nova PGA Ocean đã hoàn thiện phần tạo hình và đang trồng cỏ, dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020

Sức hút đất biển

Ngược với tình hình ảm đạm của thị trường cả nước, năm 2019, bất động sản Bình Thuận, đặc biệt là thị trường Phan Thiết- Mũi Né đã diễn ra hết sức sôi động. Tại đây, nhiều dự án lớn đổ bộ với số lượng giao dịch các sản phẩm bất động sản đạt mức cao đã tạo nên một bức tranh chung của thị trường hết sức nhộn nhịp.

Theo đánh giá chung của các chuyên gia, lý do khiến bất động sản Phan Thiết- Mũi Né có thể tạo nên sức hút lớn như thế đối với khách hàng và nhà đầu tư trước hết là do đây là thị trường mới và đang trong quá trình khai phá tiềm năng. Cũng chính vì thế, giá đất biển ở Phan Thiết- Mũi Né vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng chung đất biển ở Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng,…

Đồng thời, nhờ sự phát triển mạnh của du lịch nghỉ dưỡng mà biên độ tăng giá của Phan Thiết- Mũi Né cũng nhanh hơn, tạo nhiều cơ hội cho nhà đầu tư có thể tối ưu hóa lợi nhuận trong ngắn hạn và trung hạn… Đặc biệt các khu vực dọc các tuyến ven biển như Lạc Long Quân,  u cơ, Võ Nguyên Giáp, Huỳnh Thúc Kháng…

Tại đường Võ Nguyên Giáp, giá đất mặt tiền năm 2019 ở mức 20 triệu đồng/m2, thì từ cuối tháng 4 đến nay (thời điểm hết giãn cách xã hội và cơ bản khống chế dịch Covid-19) bắt đầu nhích lên 22 triệu/m2; đường Huỳnh Thúc Kháng có giá 13-14 triệu đồng/m2, nay tăng lên 15 triệu đồng/m2; khu vực gần mũi Kê Gà giá đất khu vục mặt biển trước thời điểm dịch Covid-19 bùng phát rơi vào khoảng 20 triệu/m2 và nay tăng lên 22 triệu/m2, khu đường ven biển Tiến Thành có nơi giá đã tăng lên 45-50 triệu/m2…

Cũng theo các chuyên gia nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết dự kiến sẽ còn tăng thêm trong thời gian tới khi hiện nay bắt đầu xuất hiện nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đến đây săn tìm đất nền ven biển cũng như hỏi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án nghỉ dưỡng đang được xây dựng.

Khai phá tiềm năng

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đối với thị trường miền Trung hiện nay, những địa phương nào có sự đầu tư về hệ thống kinh tế và hạ tầng mang tính đồng bộ của Nhà nước và doanh nghiệp thì thị trường nơi đây sẽ phát triển rất tốt.

“Một khi khu vực nào có sự phát triển kinh tế tốt, cơ sở hạ tầng, xã hội đồng bộ và thu hút đầu tư mạnh mẽ từ bên ngoài vào thì các sản phẩm bất động sản xung quanh đó chắc chắn sẽ có sự tăng trưởng tốt”, ông Đính nói. Nhận định của ông Đính cũng phần nào giải thích cho sự trở lại của bất động sản Phan Thiết sau thời điểm giãn cách xã hội.

Được biết, hiện nay nhằm thu hút đầu tư các “sếu đầu đàn về làm tổ”, tỉnh Bình Thuận đang tận dụng các nguồn lực nhằm ưu tiên đầu tư một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó, sân bay Phan Thiết hiện đang được nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm. Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng được đầu tư như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết – Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo – Cam Lâm. 

Ngoài ra, tỉnh Bình Thuận đang chuẩn bị đầu tư các tuyến đường nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây xuống đường ĐT.719B ven biển. Theo đó, tuyến đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây sau khi dẫn xuống QL1 sẽ nối với đường Hàm Kiệm –Tiến Thành và dẫn xuống ven biển. Con đường này dài khoảng 10,2 km với nền đường rộng 37 m kết nối với đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết) thì chấm dứt. 

Riêng đường ĐT719B dài hơn 25 km chạy song hành với đường ĐT719 hiện hữu ven biển. Hai con đường này sẽ giao nhau ở khu vực Hòn Lan (Tân Thành, Hàm Thuận Nam) gần mũi Kê Gà. Lúc này hai con lộ sẽ tiếp tục song hành và đường mới ĐT. 719B sẽ chạy vòng xuống ven biển rồi cả hai con đường cùng nối với thị xã La Gi và QL55 đi Vũng Tàu.

Tổng vốn đầu tư của cả các tuyến là hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó đường Hàm Kiệm-Tiến Thành là hơn 460 tỉ đồng; làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỉ đồng; nâng cấp, mở rộng 32 km đường ĐT719 hiện hữu khoảng 600 tỉ đồng. Hiện dự án đang được Bộ KH&ĐT và các bộ ngành liên quan tiến hành thẩm định, phân bổ vốn, ngay khi đủ điều kiện, dự án sẽ được triển khai. Đây sẽ là những yếu tố sẽ giúp giá trị bất động sản Bình Thuận tiếp tục nâng tầm trong thời gian tới.

Hạ tầng giao thông đồng bộ cùng tiềm năng du lịch biển mang tầm quốc tế tại Phan Thiết, Bình Thuận đã thu hút nhiều doanh nghiệp BĐS về phát triển các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Nổi bật là dự án NovaWorld Phan Thiet nằm trên trục đường ĐT719B và đường ĐT719 hiện hữu ven biển. Cả hai đường này đều nối ra cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, kết nối thuận tiện với TP Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành khác.

Ngoài ra, nằm trong dự án còn có tuyến đường trung tâm đường Hòn Giồ. Tuyến đường này kết nối đường ĐT719B với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và hiện đang hoàn thành 50% tiến độ.

Với quy mô 1.000 ha, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiet quy tụ hàng trăm tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Công viên bãi biển 16ha, nơi tổ chức các hoạt động thể thao, giải trí biển đang trong giai đoạn thi công, dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào tháng 12/2020. Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu... dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 08/2020.

Khách sạn H4-Movenpick dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2021. Đặc biệt, hai sân gôn tiêu chuẩn quốc tế PGA là Nova PGA Ocean 18 lỗ và Nova PGA Garden 18 lỗ được khởi công xây dựng từ QIII/2019. Đến nay, sân Gôn Nova PGA Ocean đã hoàn thiện phần tạo hình và đang trồng cỏ, dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020. Sân gôn Nova PGA Garden đã hoàn thiện trên 30% và dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 6/2021.

Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí mang tiêu chuẩn quốc tế, NovaWorld Phan Thiet còn phát triển đa dạng second home, bao gồm: nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại… Khu biệt thự mẫu được thiết kế theo phong cách kiến trúc Floria và đã hoàn thiện được 90%. Dự kiến nhà mẫu sẽ được khai trương và đón khách tham quan vào tháng 09/2020.

Điều chỉnh quy hoạch đất đai còn tùy tiện

Điều chỉnh quy hoạch đất đai còn tùy tiện

(PLVN) - Theo Chủ tịch Quốc hội, tới đây cần bổ sung đánh giá kỹ lưỡng hơn về việc thực hiện Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn trước, nhất là những tồn tại, hạn chế, để khắc phục như việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, có lúc còn tùy tiện.
Tủ âm tường và những lợi ích mang lại

Tủ âm tường và những lợi ích mang lại

(PLVN) - Tủ âm tường là một trong những sản phẩm nội thất thông minh hiện đại được nhiều người chọn lựa. Với nhiều ưu điểm về công năng và thẩm mỹ, tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích và căn phòng trở nên ngăn nắp, gọn gàng mà không kém phần sang trọng.
Hà Nội thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021

Hà Nội thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021

Sáng 23/9, với 91/91 đại biểu có mặt dự kỳ họp thứ hai tán thành, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2021 thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND thành phố.
Hồ Khuôn Thần thuộc xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn, nằm cách TP. Bắc Giang hơn 40 km về hướng Đông Bắc. (nguồn: Internet).

FLC sẽ đầu tư khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần ở Bắc Giang

(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định số 977/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500) với quy mô quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873ha. Đây là dự án được Công ty cổ phần Tập đoàn FLC cam kết đầu tư.
Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

(PLVN) -  Sáng 23/9, tại Kỳ họp thứ Hai, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026 đã  thông qua Nghị quyết về chủ trương ban hành “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội”, 100% đại biểu có mặt đã biểu quyết tán thành.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Thị xã Từ Sơn sẽ được thành lập thành phố Từ Sơn

(PLVN) - Chiều 22/9, sau khi nghe các tờ trình và báo cáo thẩm tra, 100% thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự họp đã biểu quyết tán thành việc thành lập thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính và dân cư thị xã Từ Sơn.
56 danh mục TTHC của Sở Xây dựng Hà Nội

56 danh mục TTHC của Sở Xây dựng Hà Nội

(PLVN) - Ông Lê hồng Sơn - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký Quyết định số 4206/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng Hà Nội.
Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

(PLVN) - Bộ Kế hoạch và đầu tư vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp đề xuất sửa đổi Luật đầu tư năm 2020. Theo đó, việc sửa đổi này có tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hòa Bình: Điều chỉnh Đề án ổn định dân cư, phát triển kinh tế - xã hội vùng chuyển dân sông Đà đến năm 2025

(PLVN) - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa mới ký Quyết định 1554/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Đề án ổn định dân cư, phát triển kinh tế - xã hội vùng chuyển dân sông Đà, tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2009 - 2020. Đề án sẽ được thực hiện đến hết năm 2025 với tổng mức vốn đầu tư là 4.053,256 tỷ đồng.