Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng

(PLO) -Dù khó khăn nhưng những sản phẩm mới do một số đại gia địa ốc phát triển vẫn thu hút được sự quan tâm của người mua nhà, đặc biệt là những dự án đem lại giá trị cho người mua (cả giá trị sử dụng lẫn giá trị thương mại).

Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng
Điều này có thể nhận thấy ở hầu hết các phân khúc khi nhiều dự án vị trí tốt, đáp ứng được nhu cầu ở của người mua nhà đều có được tính thanh khoản cao. Có thể kể tới như Thăng Long Number One, Discovery Complex, Home City…
Thị trường bất động sản 2015 được đánh giá sẽ có nhiều diễn biến bất ngờ khi các ông lớn đang rậm rịch lên chiến lược kinh doanh cũng như kế sách hành động trong năm mới. Nhiều nhà đầu tư còn nhận định, năm 2015 có thể là đỉnh mốc mà nhiều nhà đầu tư lớn muốn chinh phục và tạo lập nên đẳng cấp, sự khác biệt cho các sản phẩm của mình.
Nổi bật hơn cả phải kể đến Vingroup, Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam với kế hoạch hành động năm 2015.Sau hàng loạt dự án “khủng” như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh-Hà Nội, Vinhomes Central Park, chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Đà Nẵng- Nha Trang -Phú Quốc, Vingroup sắp ra mắt giai đoạn 2 của dự án Times City.
Thông tin này chưa được chủ đầu tư công bố, song giới thạo tin khẳng định, Times City – Giai đoạn 2 sẽ phát triển thêm 7 tòa tháp căn hộ cao cấp được xây dựng trên khu đất rộng 74,000m2. Ưu điểm của giai đoạn 2 là  được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của giai đoạn 1, đồng thời được “cộng thêm” cảnh quan hoàn toàn mới và độc đáo.
Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng ảnh 1
Đông đảo khách hàng quan tâm tới các dự án chất lượng cao
“Điểm nổi bật nhất của Times City giai đoạn 2 là sẽ có hơn 50,000m2 phủ xanh tại các hạng mục công cộng, chiếm đến 78% tổng diện tích Times City Giai đoạn II, đảm bảo cư dân được hưởng thụ một không gian thiên nhiên thực sự”, một nguồn tin bật mí. Theo vị này, bên cạnh các dự án chưa được tiết lộ thì giai đoạn 2 dự án Times City có thể coi là 1 trong những “át chủ bài” của Tập đoàn Vingroup trong năm nay.
Trong khi đó, hàng loạt các đại gia khác cũng đã có kế hoạch cho mình. Đáng chú ý là khu cửa ngõ phía Tây có sự xuất hiện của Goldmark City với nguồn cung khá dồi dào. Đặc biệt, đây là dự án được Ngân hàng Maritime cung cấp gói hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” với tổng giá trị vay lên đến 95% giá trị căn hộ, đồng thời, ngân hàng này cũng đã cam kết với khách hàng về tiến độ, theo đó, ngân hàng Maritime cam kết bảo lãnh cho dự án, đồng thời giải ngân nguồn vốn cho Chủ đầu tư trong trường hợp dự án không đảm bảo được tiến độ.
Nhìn vào kế hoạch từ các dự án bất động sản đang khởi động thì dự báo nguồn cung đầu năm 2015 sẽ khá rộn ràng. Nguồn cung thị trường khả năng sẽ vượt con số 10.000 căn trong những tháng đầu năm Ất Mùi, tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, tỷ lệ hấp thụ của thị trường vẫn ở mức cao.
Bất động sản 2015: “ông lớn” rục rịch “bung” hàng ảnh 2
Phối cảnh dự án Times City giai đoạn 2
Cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô như GDP dự báo tăng 6,1%-6,2% trong năm nay cùng với hàng loạt các hiệp định thương mại tự do được ký kết, thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu vui. Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn khi vàng trong nước mấy ngày gần đây chỉ tăng dè dặt sau một thời gian dài giảm giá.
Trong khi đó, thị trường ngoại hối đã ổn định và với cam kết không tăng tỷ giá quá 2% trong năm nay thì mua ngoại tệ cũng không còn hấp dẫn.Lãi suất tiền gửi tiết kiệm đã giảm sâu và đang có chiều hướng tiếp tục giảm.Thị trường chứng khoán hiện cũng đang có sự điều chỉnh sau khi Thông tư 36 có hiệu lực.
Theo một chuyên gia BĐS,cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, trong quý I năm nay, khả năng nhiều nhà đầu cơ sẽ quay trở lại thị trường sau một thời gian dài vắng bóng. Do vậy, giới chuyên gia nhận định một bộ phận nhà đầu tư sẽ chuyển vốn từ các kênh này đầu tư vào bất động sản.
Tuy nhiên, thay vì sốt nóng, thị trường sẽ phát triển bền vững, thanh lọc tốt hơn khi ngày càng có nhiều ông lớn với tiềm lực tài chính hùng mạch, kế sách kinh doanh thận trọng và thương hiệu uy tín đặt lên hàng đầu tham gia vào thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Phạt đến 1 tỷ đồng đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Văn bản số 14/VBHN-BTNMT ngày 16/5/2022 về việc hợp nhất Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Văn bản quy định, mức phạt tiền đối với các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai như phân lô bán nền không đủ điều kiện, lấn chiếm đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép… với mức phạt cao nhất là 1 tỷ đồng.
Ảnh minh họa

Hà Nội cần rà soát, làm rõ biệt thự được bán cho ai, chuyển nhượng thế nào

“Phải rà soát các đối tượng đang ở biệt thự, rà soát lại chính sách đang quản lý thế nào, cái nào đang thuộc sở hữu nhà nước, cái nào thuộc sở hữu của nhóm những người thuê nhà, cái nào thuộc sở hữu cá nhân. Diện tích sân vườn đã chia cho các hộ hay vẫn của nhà nước…”, chuyên gia Đào Ngọc Nghiêm nêu quan điểm.
Tòa Diamond treo băng rôn phanh phui những khuất tất của nhóm lãnh đạo BQT.

Hà Nội: Dấu hiệu “cài cắm” nhân sự Ban Quản trị để dễ bề thao túng những hoạt động thu, chi tại chung cư Diamond

(PLVN) - Ban quản trị (BQT) nhà chung cư Diamond trong Phân khu Sapphire thuộc Khu đô thị Goldmark City tại số 136 đường Hồ Tùng Mậu có dấu hiệu “cài cắm” một Phó Ban Quản trị không phải là cư dân sinh sống tại chung cư này, mà nhằm tạo dựng “ê kíp” Ban Quản trị để dễ bề che đậy trong việc quản lý, sử dụng tài chính, khiến người dân vô cùng bức xúc.
Bộ Tài chính đề nghị gia hạn nộp thuế đối với số thuế TNDN cho một số trường hợp.

Gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022: Thu ngân sách có giảm?

(PLVN) - Theo đánh giá của Bộ Tài chính, gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất, thuê mặt nước trong năm 2022 là giải pháp cấp bách cần ban hành ngay để kịp thời hỗ trợ cho doanh nghiệp, người dân. Và với các phương án gia hạn cụ thể đã vạch ra, số thu ngân sách nhà nước của năm 2022 sẽ không giảm.
Hoàn thiện chính sách về đất đai là nhiệm vụ quan trọng thời gian tới.

Tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết của Trung ương về đất đai: Quyết định kịp thời, hợp lòng dân

(PLVN) - Việc Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Ðảng khóa XIII thảo luận về việc tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai được các chuyên gia đánh giá là “dấu mốc lịch sử và mang tầm chiến lược, một quyết định kịp thời, hợp lòng dân”.
Hệ thống pháp lý về loại hình BĐSDL còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.

Tìm “danh phận” cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

(PLVN) - Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (BĐSDL) là một lĩnh vực mới phát triển tại Việt Nam, có tiềm năng và triển vọng phát triển khá tích cực. Tuy nhiên, hệ thống pháp lý về loại hình BĐS này còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.
Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

(PLVN) - Thời gian qua, tại địa bàn tỉnh Sóc Trăng có nhiều trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được lực lượng chức năng xử lý, nhưng vẫn còn tiếp tục xảy ra. Để chấn chỉnh những sai phạm, UBND tỉnh vừa có công văn chỉ đạo trong việc rà soát, xử lý tình trạng trên, đồng thời tăng cường công tác quản lý xây dựng trên địa bàn.
PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương

Cấp "căn cước" cho từng thửa đất, tại sao không?

(PLVN) - Tại Hội Nghị  Góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản,  PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đặt câu hỏi: Tại sao không thể cấp "căn cước" cho từng thửa đất, như chúng ta đã làm căn cước cho các công dân từ 18 tuổi?