Mới đây, Tỉnh ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ tỉnh Bắc Ninh đã tổ chức Hội nghị đối thoại doanh nghiệp, hợp tác xã (HTX), hộ kinh doanh năm 2023 với chủ đề “Sẵn sàng tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển”.
Mở màn buổi đối thoại, ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng (Công ty Lan Hưng) bức xúc phản ánh, tháng 1/2019 Công ty Lan Hưng có ký hợp đồng dự án có sử dụng đất với UBND tỉnh Bắc Ninh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (nay là Thị xã Thuận Thành)
Đến ngày 23/5/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh có văn bản số 155/UBND-XDCB chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với mục tiêu xây dựng nhà ở để bố trí cho người lao động, công nhân, người thu nhập thấp làm việc trong khu công nghiệp trên địa bàn huyện Thuận Thành.
Sau khi được lựa chọn làm Chủ đầu tư của dự án có tổng mức đầu tư hơn 920 tỷ đồng với 45.003,92 m2, Công ty Lan Hưng đã khởi công xây dựng 02 tòa chung cư là CT2 và CT3 với khoảng hơn 648/1400 căn hộ toàn dự án.
 |
Ông Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh mong muốn các doanh nghiệp chia sẻ, đồng hành và cùng UBND tỉnh Bắc Ninh tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc theo đúng quy định của pháp luật. |
Theo văn bản số 155/UBND-XDCB, UBND tỉnh Bắc Ninh đưa ra phương án tiêu thụ sản phẩm là bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở chung cư cho các đối tượng theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, bán nhà ở thương mại liền kề cho mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Ông Toàn cho biết, trong vòng 2 năm (2020-2021), công ty Lan Hưng bán bình thường nhưng đến năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Ninh lại chặn và cho rằng công ty Lan Hưng bán hàng không đúng đối tượng. Sau đó, phía Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh, phòng giao dịch Thuận Thành đã có văn bản gửi tới Công ty Lan Hưng đề nghị phối hợp để tiến hành thu hồi nợ trước hạn đối với các khách hàng không thuộc đối tượng vay vốn.
“Dự án của chúng tôi có khoảng 700 căn, giờ công ty mới bán được 90 căn, ngân hàng đã giải ngân cho vay nay lại đòi lại khiến người mua nhà, khách hàng của chúng tôi gặp nhiều khó khăn, vướng mắc” – ông Toán phát biểu tại Hội nghị.
Tiếp đến, ông Toàn đặt câu hỏi, UBND tỉnh Bắc Ninh lý giải cho doanh nghiệp của ông được rõ về vấn đề “tại sao UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty Lan Hưng tiêu thụ sản phẩm theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 10 đối tượng nhưng nay lại chỉ cho bán đối với 01 đối tượng là công nhân”.
 |
Ông Toàn bức xúc vì UBND tỉnh Bắc Ninh chậm trễ, không thực hiện theo quy định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn khiến doanh nghiệp dễ lâm vào tình trạng phá sản. |
Trả lời kiến nhị của đại diện Công ty Lan Hưng, ông Nguyễn Xuân Đoàn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, dự án xây dựng nhà ở xã hội Lan Hưng được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. "Đầu bài khi cơ quan quản lý Nhà nước đặt ra là xây dựng nhà ở để bố trí cho các công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Thuận Thành" - ông Đoàn nói và cho biết doanh nghiệp phải thực hiện theo kết quả đấu thầu và hợp đồng đã ký.
Ông Đoàn khẳng định, Sở Xây dựng đã nhiều lần làm việc với doanh nghiệp và thấy rằng đúng là có những bất cập trong việc bán hàng và Sở cũng đã có văn bản đề xuất, kiến nghị Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Xây dựng để doanh nghiệp được bán hàng cho 10 đối tượng được hưởng nhà ở xã hội theo chính sách về nhà ở xã hội.
"Tuy nhiên, các văn bản của Bộ trả lời thực hiện theo đúng luật, suy cho cùng là thực hiện theo kết quả đấu thầu" - ông Đoàn cho hay.
Theo ông Đoàn, vấn đề doanh nghiệp nêu ra, tỉnh Bắc Ninh không thể giải quyết được mà chỉ có kiến nghị và xin ý kiến các Bộ. "Bây giờ các Bộ không giải quyết được, câu chuyện này anh Toàn cũng đã hỏi rất nhiều rồi, cũng trả lời đi trả lời mãi, chắc cơ quan Nhà nước chúng tôi cũng chỉ trả lời được mức như vậy." - ông Đoàn nói thêm.
 |
Văn bản của Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến trao đổi với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh nghiên cứu thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020... |
Bên ngoài hành lang Hội nghị, ông Toàn trao đổi với phóng viên báo PLVN và cho biết, ngày 19/12/2022, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có văn bản số 9242/BKHĐT – QLĐT gửi Sở Kế hoạch và đầu tư Bắc Ninh về vấn đề điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án NƠXH sau khi đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tại văn bản này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có nêu “Trường hợp việc điều chỉnh mục tiêu của Dự án đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và nhà đầu tư được lựa chọn đã ký kết hợp đồng tuân thủ quy định của pháp luật, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh nghiên cứu thực hiện quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020 và khoản 1 Điều 43 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư”.
Ông Toàn khẳng định, Công ty Lan Hưng là trường hợp đủ điều kiện điều chỉnh mục tiêu như Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu ra nhưng phía UBND tỉnh Bắc Ninh vẫn không thực hiện theo và cũng không giải quyết cho công ty Lan Hưng khiến nhiều năm nay Công ty không bán được hàng, gặp nhiều khó khăn trong việc áp dụng thực hiện theo chính sách pháp luật của Nhà nước.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh cho biết, "Công ty Lan Hưng là nạn nhân của chính sách". Nhiều Luật đan xen nên rất khó để tỉnh Bắc Ninh đưa ra giải pháp cuối cùng, vấn đề của Công ty Lan Hưng cần phải xin ý kiến chỉ đạo của rất nhiều Bộ, ban ngành. Bước đầu Công ty Lan Hưng cần ngồi lại với phía UBND tỉnh Bắc Ninh để tìm ra phương hướng giải quyết chứ không nên bức xúc, gay gắt để chất vấn với phía các Sở ngành của tỉnh.
Phát biểu kết luận Hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Anh Tuấn khẳng định vai trò đặc biệt quan trọng của các doanh nghiệp, HTX và hộ kinh doanh vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong những năm qua. Chia sẻ với khó khăn của doanh nghiệp, HTX và hộ kinh doanh, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh khẳng định đây cũng là những khó khăn chung của tỉnh cần phải kịp thời tháo gỡ, giải quyết nhằm tạo ra sự phát triển một cách vững chắc của doanh nghiệp, HTX, hộ kinh doanh.
Trong thời gian tới, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tiếp tục rà soát lại quy chế làm việc, đẩy mạnh cải cách hành chính, thực hiện đúng, đủ những cam kết với doanh nghiệp, HTX trên tinh thần “nghĩ thật, làm thật, nói thật, mang lại hiệu quả thật”. Các Tổ chuyên gia cần nghiên cứu, ban hành quy chế phối hợp để xử lý, giải quyết các kiến nghị hiệu quả.
Sở Thông tin và Truyền thông tiếp tục hoàn thiện, tuyên truyền, công khai phần mềm tiếp nhận và phản ánh kiến nghị của doanh nghiệp; tổng hợp những kiến nghị chưa được giải quyết báo cáo tỉnh vào ngày 25 hàng tháng. “Bí thư Tỉnh ủy cùng lãnh đạo tỉnh, các Sở, ngành chức năng và địa phương sẽ trực tiếp gặp gỡ, giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp”, Bí thư Tỉnh ủy nhấn mạnh.
Bí thư Tỉnh ủy cũng đề nghị cộng đồng doanh nghiệp, HTX, hộ kinh doanh tiếp tục nâng cao năng lực nội sinh, sáng tạo, cải tiến công nghệ vào sản xuất; các Hiệp hội doanh nghiệp cần quan tâm kết nối chuỗi giá trị của doanh nghiệp nội địa và doanh nghiệp FDI. Đồng thời, mong muốn cộng đồng doanh nghiệp chia sẻ tầm nhìn, khát vọng phát triển của tỉnh trong giai đoạn tới; minh bạch trong việc tiếp cận để tạo môi trường kinh doanh bình đẳng.
Đối với các kiến nghị, Bí thư Tỉnh ủy cam kết các ý kiến sẽ được tổng hợp, trả lời, công bố công khai trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh. Nếu doanh nghiệp, HTX chưa hài lòng tiếp tục gửi phản ánh đến các cơ quan chức năng để được giải đáp thoả đáng.
