Đà Nẵng chưa thông qua bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024

(PLVN) - Trong phiên làm việc cuối cùng chiều 12/12 tại kỳ họp thứ 12 HDND TP,. Đà Nẵng khóa IX nhiệm kỳ  2016- 2021, 44/44 đại biểu tham dự đã đồng loạt bấm nút đồng ý chưa thông qua việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn TP giai đoạn 2020 – 2024. 
Đà Nẵng chưa thông qua bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024 Tất cả các đại biểu bấm nút đồng ý chưa thông qua việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Theo Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng Trần Chí Cường, qua thẩm tra Tờ trình 8046/TTr-UBND, Ban này nhận thấy về cơ sở pháp lý, Điều 113 và khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013 quy định Chính phủ sẽ ban hành Khung giá đất định kỳ 5 năm một lần. Tuy nhiên đến thời điểm này Chính phủ chưa ban hành Khung giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 để thay thế cho Nghị định 104/2014/NĐ-CP.

“Đến thời điểm thẩm tra, Ban nhận được Tờ trình số 8046/TTr-UBND của UBND TP xây dựng bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020 - 2024. Bảng giá đất này dựa trên dự thảo Khung giá đất của Chính phủ để xây dựng chưa đảm bảo cơ sở để thẩm tra”, ông Cường nói.

 Bên cạnh đó, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng nhận thấy, Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định trước khi trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất ít nhất 60 ngày, UBND cấp tỉnh gửi dự thảo bảng giá đất đến cơ quan có chức năng xây dựng Khung giá đất xem xét, trường hợp có chênh lệch lớn về giá đất giáp ranh giữa các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.

 Bảng giá đất mới 5 năm tới chưa được thông qua.

Theo ông Cường, thực tế hiện nay giá đất của địa bàn giáp ranh Đà Nẵng và Quảng Nam có chênh lệch rất lớn. Ví dụ đoạn từ đường Non Nước (quận Ngũ Hành Sơn) đến giáp Quảng Nam, theo dự thảo tại Tờ trình 8046/TTr-UBND là 53.670.000 đồng/m2; trong khi đường giáp ranh phía tỉnh Quảng Nam (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) giá đất ở dự kiến là 9.270.000 đồng/m2. Như vậy giá đất giáp ranh ở đây chênh lệch tới 579%, theo quy định cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ xử lý. Từ các cơ sở nêu trên, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng đề xuất chưa thông qua bảng giá đất theo Tờ trình 8046/TTr-UBND của UBND TP; đề nghị UBND TP tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu các quy định để xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 trình HĐND TP.

Ban Kinh tế- Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng cũng kiến nghị khi xây dựng bảng giá đất mới cần cân nhắc, đánh giá kỹ tác động đối với vấn đề thu hút đầu tư, môi trường đầu tư kinh doanh trên địa bàn thành phố (tác động tăng giá đất, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng… đến tình hình sản xuất kinh doanh; giá tiêu dùng, đời sống người dân); tác động tăng giá đất ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận đất đai của người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở trên địa bàn TP.

Đồng thời cần tính toán đến việc bảng giá đất hiện hành tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 03/01/2019; hệ số điều chỉnh giá đất tại Quyết định 08/2019/QĐ-UBND vừa mới ban hành, áp dụng trong năm 2019. Khi xây dựng, bảng giá này đã tăng giá rất lớn so với bảng giá đất thay thế trước đó (cụ thể giá đất ở tại đô thị tăng bình quân 4,13 lần (cao nhất 9 lần, thấp nhất 1,86 lần); giá đất ở tại nông thôn tăng bình quân 2,66 lần (cao nhất 6,83 lần, thấp nhất 1,2 lần). Đối với đất nông nghiệp, tăng bình quân 1,4 lần).

Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP.  cho biết do cơ sở pháp lý chữa rõ để Đà Nẵng xây dựng bảng giá đất mới.

Thảo luận tại hội trường chiều 12/12, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung nhấn mạnh, theo quy định của Luật Đất đai 2013, ngày 1/1/2020 TP. Đà Nẵng phải ban hành bảng giá đất cho 5 năm tới. Tuy nhiên luật này cũng quy định bảng giá đất phải dựa trên Khung giá đất được Thủ tướng Chính phủ ban hành, nhưng hiện nay Khung giá đất này chỉ mới là dự thảo, do đó cơ sở pháp lý chưa rõ để TP. Đà Nẵng xây dựng bảng giá đất mới.

Vấn đề này nhận được sự thảo luận sôi nổi của nhiều đại biểu. Các ý kiến cho rằng bất cập nhất hiện nay là Chính phủ chưa chính thức ban hành Khung giá đất để làm cơ sở pháp lý cho các địa phương ban hành bảng giá đất 5 năm đến. Vì vậy HĐND TP. Hà Nội, TP. HCM đều chưa ra Nghị quyết ban hành bảng giá đất cho giai đoạn mới.

Qua thảo luận, 44 đại biểu có mặt tham dự phiên họp đều bấm nút đồng ý đưa vào Nghị quyết chung của kỳ họp thứ 12 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX nhiệm kỳ 2016 – 2021 việc chưa thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 mà áp dụng Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, tiếp tục thực hiện bảng giá đất hiện hành được ban hành tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 03/01/2019 của UBND TP. Đà Nẵng cho đến khi có bảng giá đất mới được thông qua.

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục
Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

(PLVN) - Ngày 09/07/2020, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland và Tập đoàn Accor (thông qua AAPC THAILAND LIMITED) đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng tư vấn kỹ thuật và Hợp đồng vận hành khách sạn, villa cho Khu khách sạn và villa nghỉ dưỡng cao cấp Meyresort Lotus Signature.

Đọc thêm

Sáng tác đầu tay và bí mật không ngờ về bút danh Tú Nhi của danh ca Chế Linh

Sáng tác đầu tay và bí mật không ngờ về bút danh Tú Nhi của danh ca Chế Linh
(PLVN) - Sáng tác đầu tay của danh ca Chế Linh là “Đêm buồn tỉnh lẻ”, đây là ca khúc nổi tiếng trong làng nhạc bolero. Bài hát viết cho tâm sự của người lính, là một người bạn của ông. Và, ít ai biết rằng, danh ca Chế Linh chính là nhạc sĩ Tú Nhi. Có dạo, Chế Linh hát nhạc của Tú Nhi nhiều hơn hẳn so với sáng tác của các nhạc sĩ khác. Ai hỏi về Tú Nhi, ông chỉ cười… 

Vì sao huyện nghèo ở Bình Định xây tượng đài hàng chục tỷ đồng?

Vì sao huyện nghèo ở Bình Định xây tượng đài hàng chục tỷ đồng?

(PLVN) - Những ngày qua, thông tin Tượng đài Khởi nghĩa Vĩnh Thạnh sắp hoàn thành được đầu tư xây dựng với kinh phí gần 45 tỷ đồng, khiến dư luận xôn xao. Bởi, Vĩnh Thạnh là một huyện nghèo của tỉnh Bình Định, cuộc sống của người dân còn nhiều khó khăn thì với kinh phí hàng chục tỷ đồng để xây tượng đài liệu có thiết thực?

Hải Phòng kỷ niệm 70 năm Ngày truyền thống Lực lượng Thanh niên xung phong Việt Nam

Hải Phòng kỷ niệm 70 năm Ngày truyền thống Lực lượng Thanh niên xung phong Việt Nam
(PLVN) -Ngày 15/7, Thành đoàn Hải Phòng tổ chức chương trình Gặp mặt kỷ niệm 70 năm Ngày truyền thống Lực lượng Thanh niên xung phong Việt Nam (15/7/1950 - 15/7/2020); đồng thời trao Bằng khen cho 3 tập thể, 5 cá nhân có thành tích xuất sắc trong quá trình phát triển của lực lượng Thanh niên xung phong TP, tặng quà cho các cựu Thanh niên xung phong có hoàn cảnh khó khăn.

Kiên Giang tổ chức Đại hội Hội Nữ doanh nhân lần thứ nhất

Kiên Giang tổ chức Đại hội Hội Nữ doanh nhân lần thứ nhất
(PLVN) - Chiều ngày 15/7, tại thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang diễn ra Đại hội Hội Nữ doanh nhân tỉnh Kiên Giang lần thứ I, nhiệm kỳ 2020 – 2025. Đại hội có 90 nữ lãnh đạo cơ quan sở ngành, nữ lãnh đạo công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, chủ cơ sở sản xuất, kinh doanh thuộc các các lĩnh vực, thành phần kinh tế trong tỉnh tham dự.

Đưa 350 công dân Việt Nam từ Nhật Bản về nước an toàn

Đưa 350 công dân Việt Nam từ Nhật Bản về nước an toàn
(PLVN) - Ngày 15/7, các cơ quan chức năng Việt Nam, các cơ quan đại diện Việt Nam tại Nhật Bản và hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam đã phối hợp với các cơ quan chức năng Nhật Bản đưa 350 công dân Việt Nam từ Nhật Bản về nước an toàn. 

Trường Tiểu học Lý Tự Trọng tổng kết năm học 2019 – 2020

Trường Tiểu học Lý Tự Trọng tổng kết năm học 2019 – 2020
(PLVN) - Một năm học nữa đã trôi qua, cùng với tiếng ve kêu râm ran, những cánh phượng đỏ báo hiệu mùa hè đã tới, cũng là lúc cánh cửa năm học 2019-2020 đã khép lại. Sáng ngày 14/7, thầy và trò trường Tiểu học Lý Tự Trọng đã long trọng tổ chức buổi lễ Tổng kết năm học 2019-2020 cho toàn thể các khối lớp của trường.

Cả nước ra quân tuyên truyền BHXH tự nguyện, BHYT hộ gia đình

Cả nước ra quân tuyên truyền BHXH tự nguyện, BHYT hộ gia đình

(PLVN) - Bảo hiểm xã hội Việt Nam (BHXH) vừa phối hợp với Bưu điện Việt Nam tổ chức "Lễ ra quân hưởng ứng Ngày BHYT Việt Nam - Tuyên truyền vận động người dân tham gia BHXH tự nguyện, BHYT hộ gia đình" được thực hiện trực tuyến và đồng bộ trên phạm vi toàn quốc.

Bình Định: Huyện nghèo Vĩnh Thạnh xây tượng đài khởi nghĩa gần 45 tỷ đồng

Bình Định: Huyện nghèo Vĩnh Thạnh xây tượng đài khởi nghĩa gần 45 tỷ đồng
(PLVN) - Những ngày qua, thông tin Tượng đài Khởi nghĩa Vĩnh Thạnh sắp hoàn thành được đầu tư xây dựng với kinh phí gần 45 tỷ đồng, khiến dư luận xôn xao. Bởi, Vĩnh Thạnh là một huyện nghèo của tỉnh Bình Định, cuộc sống của người dân còn nhiều khó khăn thì với kinh phí hàng chục tỷ đồng để xây tượng đài liệu có thiết thực?
Ra tòa vì "ôm" tiền qua biên giới không khai báo

Ra tòa vì "ôm" tiền qua biên giới không khai báo

(PLVN) - Ngày 15/7, TAND tỉnh Kiên Giang mở phiên Toà xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với bị cáo Trần Tuấn Ngọc (còn gọi là “Tèo Mỡ”, 47 tuổi, ngụ huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) và Lâm Thành Trọng (26 tuổi, ngụ TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) về tội “Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới”.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬