Đà Nẵng chưa thông qua bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024

(PLVN) - Trong phiên làm việc cuối cùng chiều 12/12 tại kỳ họp thứ 12 HDND TP,. Đà Nẵng khóa IX nhiệm kỳ  2016- 2021, 44/44 đại biểu tham dự đã đồng loạt bấm nút đồng ý chưa thông qua việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn TP giai đoạn 2020 – 2024. 
Đà Nẵng chưa thông qua bảng giá đất mới cho giai đoạn 2020 – 2024 Tất cả các đại biểu bấm nút đồng ý chưa thông qua việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Theo Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng Trần Chí Cường, qua thẩm tra Tờ trình 8046/TTr-UBND, Ban này nhận thấy về cơ sở pháp lý, Điều 113 và khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013 quy định Chính phủ sẽ ban hành Khung giá đất định kỳ 5 năm một lần. Tuy nhiên đến thời điểm này Chính phủ chưa ban hành Khung giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 để thay thế cho Nghị định 104/2014/NĐ-CP.

“Đến thời điểm thẩm tra, Ban nhận được Tờ trình số 8046/TTr-UBND của UBND TP xây dựng bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020 - 2024. Bảng giá đất này dựa trên dự thảo Khung giá đất của Chính phủ để xây dựng chưa đảm bảo cơ sở để thẩm tra”, ông Cường nói.

 Bên cạnh đó, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng nhận thấy, Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định trước khi trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất ít nhất 60 ngày, UBND cấp tỉnh gửi dự thảo bảng giá đất đến cơ quan có chức năng xây dựng Khung giá đất xem xét, trường hợp có chênh lệch lớn về giá đất giáp ranh giữa các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định.

 Bảng giá đất mới 5 năm tới chưa được thông qua.

Theo ông Cường, thực tế hiện nay giá đất của địa bàn giáp ranh Đà Nẵng và Quảng Nam có chênh lệch rất lớn. Ví dụ đoạn từ đường Non Nước (quận Ngũ Hành Sơn) đến giáp Quảng Nam, theo dự thảo tại Tờ trình 8046/TTr-UBND là 53.670.000 đồng/m2; trong khi đường giáp ranh phía tỉnh Quảng Nam (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) giá đất ở dự kiến là 9.270.000 đồng/m2. Như vậy giá đất giáp ranh ở đây chênh lệch tới 579%, theo quy định cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ xử lý. Từ các cơ sở nêu trên, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng đề xuất chưa thông qua bảng giá đất theo Tờ trình 8046/TTr-UBND của UBND TP; đề nghị UBND TP tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu các quy định để xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 trình HĐND TP.

Ban Kinh tế- Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng cũng kiến nghị khi xây dựng bảng giá đất mới cần cân nhắc, đánh giá kỹ tác động đối với vấn đề thu hút đầu tư, môi trường đầu tư kinh doanh trên địa bàn thành phố (tác động tăng giá đất, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng… đến tình hình sản xuất kinh doanh; giá tiêu dùng, đời sống người dân); tác động tăng giá đất ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận đất đai của người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở trên địa bàn TP.

Đồng thời cần tính toán đến việc bảng giá đất hiện hành tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 03/01/2019; hệ số điều chỉnh giá đất tại Quyết định 08/2019/QĐ-UBND vừa mới ban hành, áp dụng trong năm 2019. Khi xây dựng, bảng giá này đã tăng giá rất lớn so với bảng giá đất thay thế trước đó (cụ thể giá đất ở tại đô thị tăng bình quân 4,13 lần (cao nhất 9 lần, thấp nhất 1,86 lần); giá đất ở tại nông thôn tăng bình quân 2,66 lần (cao nhất 6,83 lần, thấp nhất 1,2 lần). Đối với đất nông nghiệp, tăng bình quân 1,4 lần).

Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP.  cho biết do cơ sở pháp lý chữa rõ để Đà Nẵng xây dựng bảng giá đất mới.

Thảo luận tại hội trường chiều 12/12, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung nhấn mạnh, theo quy định của Luật Đất đai 2013, ngày 1/1/2020 TP. Đà Nẵng phải ban hành bảng giá đất cho 5 năm tới. Tuy nhiên luật này cũng quy định bảng giá đất phải dựa trên Khung giá đất được Thủ tướng Chính phủ ban hành, nhưng hiện nay Khung giá đất này chỉ mới là dự thảo, do đó cơ sở pháp lý chưa rõ để TP. Đà Nẵng xây dựng bảng giá đất mới.

Vấn đề này nhận được sự thảo luận sôi nổi của nhiều đại biểu. Các ý kiến cho rằng bất cập nhất hiện nay là Chính phủ chưa chính thức ban hành Khung giá đất để làm cơ sở pháp lý cho các địa phương ban hành bảng giá đất 5 năm đến. Vì vậy HĐND TP. Hà Nội, TP. HCM đều chưa ra Nghị quyết ban hành bảng giá đất cho giai đoạn mới.

Qua thảo luận, 44 đại biểu có mặt tham dự phiên họp đều bấm nút đồng ý đưa vào Nghị quyết chung của kỳ họp thứ 12 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX nhiệm kỳ 2016 – 2021 việc chưa thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 mà áp dụng Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, tiếp tục thực hiện bảng giá đất hiện hành được ban hành tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 03/01/2019 của UBND TP. Đà Nẵng cho đến khi có bảng giá đất mới được thông qua.

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Việt Nam tái đề cử ứng viên vào Ủy ban Luật pháp quốc tế

Việt Nam tái đề cử ứng viên vào Ủy ban Luật pháp quốc tế
(PLVN) - Vừa qua, Phái đoàn thường trực của Việt Nam tại Liên hợp quốc ở New York, Hoa Kỳ và Geneva, Thụy Sĩ, đã gửi công hàm thông báo ứng cử của Đại sứ Nguyễn Hồng Thao vào Ủy ban Luật pháp quốc tế (ILC) nhiệm kỳ 2023-2027 đến Liên hợp quốc và các quốc gia.
Hỗn chiến vì “xin dừng uống bia”

Hỗn chiến vì “xin dừng uống bia”

(PLVN) - Công an huyện Chợ Gạo (Tiền Giang) đang điều tra xác minh để xử lý vụ cố ý gây thương tích xảy ra trên địa bàn huyện chỉ vì mâu thuẫn trong nhóm nhậu.

Hải Phòng sẽ xét nghiệm miễn phí Covid- 19 cho người dân

Hải Phòng sẽ xét nghiệm miễn phí Covid- 19 cho người dân
(PLVN) -  Tại Hội nghị trực tuyến về công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn TP Hải Phòng, chiều 25/2, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Tùng khẳng định, đối với các trường hợp được Sở Y tế yêu cầu hoặc chỉ định xét nghiệm sẽ được TP hỗ trợ phí xét nghiệm toàn phần.

Chú trọng đẩy mạnh tuyên truyền an toàn điện trong dân

Chú trọng đẩy mạnh tuyên truyền an toàn điện trong dân
(PLVN) - Công tác tuyên truyền an toàn điện trong dân luôn là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu, vì vừa giúp ngăn ngừa sự cố lưới điện vừa giảm thiểu tai nạn điện trong nhân dân. Chính vì thế, ngoài việc đảm bảo điều kiện an toàn cho CBCNV khi làm việc, PC Quảng Ngãi luôn chú trọng đẩy mạnh công tác tuyên truyền, cảnh báo, hướng dẫn cách thức phòng tránh tai nạn điện và an toàn điện trong dân bằng nhiều hình thức đa dạng.
Gian nan hành trình bảo vệ an toàn hành lang tuyến

Gian nan hành trình bảo vệ an toàn hành lang tuyến

(PLVN) - Những ngày đầu xuân mới, tôi có chuyến công tác lên huyện vùng cao Sơn Tây (Quảng Ngãi). Nhớ anh em Điện lực nên liền bấm số gọi, cốt muốn ngồi với nhau tâm sự vài lời, anh Bùi Đình Thi bốc máy, trả lời rằng: Anh về Sơn Hà rồi, không còn ở đó nữa.

Thí sinh nào được tuyển thẳng vào ĐH Nội vụ Hà Nội?

Thí sinh nào được tuyển thẳng vào ĐH Nội vụ Hà Nội?
(PLVN) - Trường Đại học Nội vụ Hà Nội vừa có thông báo tuyển sinh đại học hệ chính quy năm 2021. Theo đó, những t
2 tháng đầu năm, thu hút FDI đạt 5,46 tỷ USD

2 tháng đầu năm, thu hút FDI đạt 5,46 tỷ USD

(PLVN) - Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa cho biết, theo báo cáo nhanh, tính đến ngày 20/02/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đạt 5,46 tỷ USD, bằng 84,4% so với cùng kỳ năm 2020. Vốn thực hiện của dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt 2,5 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2020.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬