'Loạn' danh xưng căn hộ cao cấp, siêu sang, HoREA 'cầu cứu'

(PLO) - HoREA vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, UBND TP HCM về việc cần chấn chỉnh lại tình trạng bát nháo trong việc mạo nhận của nhiều chủ đầu tư (CĐT) về căn hộ hạng sang, siêu sang. 
'Loạn' danh xưng căn hộ cao cấp, siêu sang, HoREA 'cầu cứu' Ảnh minh họa

Theo đó, trên thị trường, thực tế chỉ có một số ít dự án (DA) BĐS đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn “khu đô thị kiểu mẫu”, đảm bảo chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch DA, thiết kế căn hộ, các tiện ích và dịch vụ.

Thế nhưng trên thực tế, nhiều DA BĐS, chung cư cao tầng, căn hộ ở mức trung bình, thậm chí kém vẫn được CĐT “tự phong” DA cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc đơn vị đánh giá độc lập công nhận. HoREA nhận định, không chỉ các DA mang tên tiếng Việt tự nhận mình là hạng sang, siêu sang, mà nhiều CĐT khác còn sử dụng tên nước ngoài để “vàng thau lẫn lộn” nhằm mục đích “câu khách”, tạo sự… sang, chảnh vô căn cứ.

Các CĐT này đã cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại khoản 13 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 vì đã cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Không chỉ thế, các CĐT này còn vi phạm các hành vi bị cấm tại khoản 3, khoản 4 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 vì không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về BĐS. Đặc biệt những CĐT này còn có dấu hiệu gian lận, lừa dối trong kinh doanh BĐS, làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.  

Theo Thông tư 31/2016 của Bộ Xây dựng quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư thì chung cư chia thành 03 hạng: Nhà chung cư hạng A, hạng B, hạng C. Với chung cư hạng A đòi hỏi phải đáp ứng rất nhiều tiêu chí.

Tuy nhiên, theo HoREA, hiện nay tiêu chí xếp hạng vẫn chưa rõ ràng nên có tình trạng thị trường căn hộ hạng sang, siêu sang… chất lượng kém. Đặc biệt đối với những nhà chung cư hình thành trong tương lai thì khách hàng rất khó để kiểm chứng, mà chỉ được nghe CĐT giới thiệu, quảng bá.

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi, bổ sung Thông tư 31/2016 theo hướng chỉ cần thiết quy định tiêu chí của “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang” (đi kèm các từ nước ngoài tương đương) đối với nhà chung cư đã xây dựng hoàn thành và nhà chung cư hình thành trong tương lai. 

Kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét đề xuất sửa đổi, bổ sung Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS 2014 theo hướng CĐT DA nhà chung cư hình thành trong tương lai chỉ được quảng cáo, tiếp thị để huy động vốn với danh xưng DA “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang”, sau khi đã được Sở Xây dựng có văn bản công nhận đạt tiêu chí này… 

Hoàng Qúy
Loading...

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...

SCB triển khai nhiều chương trình cho vay ưu đãi

SCB triển khai nhiều chương trình cho vay ưu đãi
(PLVN) - Từ nay đến hết ngày 31/12/2019, Ngân hàng Sài Gòn (SCB) triển khai chương trình “Vay siêu linh hoạt” (dành cho các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà đất, bổ sung vốn kinh doanh, mua xe hay tiêu dùng khác) và chương trình “TOP-UP Vay dễ dàng – Vốn thêm nhanh” (dành cho các khách hàng đang và đã vay vốn tại SCB).

Ông Trump thoát nguy cơ bị luận tội

Ông Trump thoát nguy cơ bị luận tội
(PLVN) - Hạ viện Mỹ ngày 17/7 đã dẹp bỏ một động thái được đưa ra nhằm bắt đầu các thủ tục luận tội chống lại Tổng thống Donald Trump.

Tránh ô tô 7 chỗ, xe tải đụng xe đạp khiến người phụ nữ thiệt mạng

Tránh ô tô 7 chỗ, xe tải đụng xe đạp khiến người phụ nữ thiệt mạng
Thịnh nhìn gương chiếu hậu bên trái thấy có một ô tô 7 chỗ đang chạy phía sau nên điều khiển xe tải chạy sát lề bên phải, bất ngờ thấy bà Linh đạp xe cách 10m. Thịnh tránh sang trái nhưng không kịp đâm vào bà Linh khiến nạn nhân ngã chấn thương sọ não và chấn thương ngực kín, phải điều trị nhiều bệnh viện nhưng không qua khỏi...

2 cán bộ ở Tuyên Quang được cử đi đào tạo, bồi dưỡng không đúng đối tượng

2 cán bộ ở Tuyên Quang được cử đi đào tạo, bồi dưỡng không đúng đối tượng
(PLVN) - Trong giai đoạn thanh tra, UBND tỉnh Tuyên Quang và các cơ quan, tổ chức đã cử 810 công chức đi đào tạo, bồi dưỡng. Về cơ bản các công chức được cử đi đào tạo, bồi dưỡng đã đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định nhưng còn 1 cơ quan, tổ chức cử 2 đại biểu HĐND cấp huyện đi đào tạo, bồi dưỡng là không đúng đối tượng…

Việt Nam nằm trong top 5 nước đầu tư lớn nhất tại Campuchia

Việt Nam nằm trong top 5 nước đầu tư lớn nhất tại Campuchia
(PLVN) - Theo Bộ Ngoại giao, thực hiện thỏa thuận giữa hai nước, ngày 18/7, tại thủ đô Phnom Penh, Campuchia, Thứ trưởng Nguyễn Quốc Dũng và Quốc vụ khanh Bộ Ngoại giao và Hợp tác quốc tế Campuchia Eat Sophea đã đồng chủ trì Tham khảo chính trị lần thứ 6. 

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%