Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 công bố thông tin liên quan đến khu đô thị Thanh Hà A, B; khu đô thị Mỹ Hưng

Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 công bố thông tin liên quan đến khu đô thị Thanh Hà A, B; khu đô thị Mỹ Hưng trên địa bàn quận Hà Đông và  huyện Thanh Oai, TP Hà Nội

1. Việc UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện các dự án Khu đô thị Thanh Hà A, Khu đô thị Thanh Hà B và Khu đô thị Mỹ Hưng

Ngày 18/4/2008, UBND tỉnh Hà Tây giao Sở Giao thông vận tải tỉnh Hà Tây là đại diện ký Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT) số 02/HĐBT với Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án).

Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: Dự án BT là dự án xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây; Dự án khác là 3 khu đô thị, gồm Khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5; Khu đô thị Thanh Hà B-Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5; Công trình BT là đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với chiều dài 41,5km.

Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: Doanh nghiệp dự án là Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 do Tổng Công ty công trình giao thông 5 thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam, đóng trên địa bàn tỉnh Hà Tây để tổ chức kinh doanh Dự án BT và Dự án khác (3 dự án khu đô thị Thanh Hà A, khu thô thị Thanh Hà B và Khu đô thị Mỹ Hưng).

Điều 5 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định quyền và nghĩa vụ của Bên B (gồm Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5). Trong đó, Khoản 11, Điều 5 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: “Doanh nghiệp dự án có nghĩa vụ thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Hợp đồng BT; chịu trách nhiệm trước Nhà đầu tư và liên đới cùng Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước Bên A (UBND tỉnh Hà Tây) và pháp luật về các công việc do doanh nghiệp dự án thực hiện theo Hợp đồng này.

Điều 20 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định về thực hiện Dự án khác, gồm Khu đô thị mới Thanh Hà A – Cienco 5, tổng diện tích 195,51ha; Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco 5, tổng diện tích 193,22ha; Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5, tổng diện tích 182ha.

Căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT, ngày 30/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ban hành Quyết định số 3128/QĐ-UBND thu hồi 1.829.433m2 đất giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hưng; Quyết định số Quyết định 3129/QĐ-UBND thu hồi 2.789.912,8m2 đất trên địa bàn huyện Thanh Oai để thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và dự án Khu đô thị Thanh Hà B; Quyết định 3130/QĐ-UBND thu hồi 1.080.255,6m2 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và dự án Khu đô thị Thanh Hà B và giao đất cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 – Doanh nghiệp dự án là tổ chức sử dụng đất để thực hiện Dự án khác theo Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

Thực hiện Hợp đồng BT và các quyết định giao đất, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã hoàn thành xây dựng dự án đường trục phía Nam, Phân đoạn 1 có chiều dài 20,3km; mặt cắt ngang rộng 60m; thực hiện hai dự án hoàn vốn là Dự án khu đô thị mới Thanh Hà A và Khu đô thị mới Thanh Hà B.

2. Thỏa thuận giữa Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án) về việc thực hiện Dự án BT và Dự án khác.

Ngày 23/1/2008, HĐQT Tổng Công ty công trình giao thông 5 ban hành Nghị quyết số 103/NQ-HĐQT về việc thống nhất chủ trương chuyển giao các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tây cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5. Trong đó nêu rõ, “thống nhất chủ trương chuyển giao các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tây từ Tổng Công ty công trình giao thông 5 sang Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 để trực tiếp đầu tư phát triển dự án”. 

Căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT và các quy định của pháp luật, ngày 31/7/2008, Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án) đã ký Hợp đồng kinh tế số 872-BT/HĐ về việc thực hiện Hợp đồng BT số 02/HĐBT mà hai công ty đã ký với UBND tỉnh Hà Tây. Theo thỏa thuận tại Hợp đồng kinh tế 872-BT/HĐ, Tổng Công ty công trình giao thông 5 giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 chịu trách nhiệm toàn bộ trực tiếp tổ chức, quản lý, đầu tư xây dựng và kinh doanh Hợp đồng BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với mức khoán lợi nhuận mà Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 phải trích cho Tổng Công ty công trình giao thông 5 là 2% tính trên giá trị của Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

Giá trị tạm tính của Hợp đồng kinh tế 872-BT/HĐ là 103.120.000.000 đồng. Giá trị này bao gồm các khoản chi phí mà Tổng Công ty công trình giao thông 5 đã đầu tư trực tiếp vào Hợp đồng BT tính đến ngày ký kết Hợp đồng.

Ngày 9/6/2010, Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã ký Phụ lục Hợp đồng kinh tế số PL01-HĐ872-BT/HĐ bổ sung quy định về mức khoán lợi nhuận mà Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cieno 5 phải trả cho Tổng Công ty công trình giao thông 5. Theo đó Tổng Công ty công trình giao thông 5 nhận 131.722.590.000 đồng, bằng 2% của dự toán điều chỉnh dự án đường trục phía Nam.

Thực hiện thỏa thuận này, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã chuyển đủ 131.722.590.000 đồng cho Tổng Công ty công trình giao thông 5.

3. Thông tin về Biên bản thỏa thuận số 10/BBTT ngày 21/8/2017 giữa Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5

Ngày 21/8/2017, Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 có Biên bản thỏa thuận số 10/BBTT về việc Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đồng ý để Tổng Công ty công trình giao thông 5 thực hiện Dự án BT đường trục phía Nam (Phân đoạn 2) và Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng.

Trong Biên bản thỏa thuận này quy định Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 cùng nhau đề nghị UBND TP Hà Nội ký Phụ lục Hợp đồng BT để công nhận thỏa thuận của 2 công ty (Điều 7.2); Tổng Công ty công trình giao thông 5 không được cản trở đối với việc Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và Khu đô thị Thanh Hà B (Điều 6.2);

Ngay sau đó, Tổng Công ty công trình giao thông 5 có văn bản số 65/CV-TCT5 gửi Sở Quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội kiến nghị chưa xem xét, giải quyết điều chỉnh  cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Thanh Hà-Cienco5, dẫn đến Biên bản số 10/BBTT không còn hiệu lực.  

Như vậy, căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 vẫn là chủ đầu tư Dự án đường trục phía Nam và các Dự án khác quy định trong Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

4. Việc khiếu nại quyết định 5269/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 của UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên chủ sử dụng đất Khu đô thị Mỹ Hưng

Ngày 25/11/2020, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5269/QĐ-UBND điều chỉnh nội dung Quyết định số 3128/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi và giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 1.829.433m2 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hưng.

Nội dung điều chỉnh là đổi tên đơn vị được giao đất từ Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng Công ty công trình giao thông 5-CTCP.

Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 nhận thấy quyết định số 5269/QĐ-UBND là không có căn cứ pháp luật, trái với nội dung Hợp đồng BT số 02/HĐBT và các quy định của pháp luật có liên quan. Ngay sau khi nhận được quyết định này, Công ty đã thực hiện việc khiếu nại đến UBND TP Hà Nội để hủy quyết định này, đồng thời kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Công ty theo đúng quy định của pháp luật.

                                                                                  TỔNG GIÁM ĐỐC

       Đỗ Trung Kiên

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Ai đứng sau “tội phạm mạng” tấn công chủ doanh nghiệp bất động sản?

Ai đứng sau “tội phạm mạng” tấn công chủ doanh nghiệp bất động sản?

(PLVN) - Chỉ trong ít ngày, hàng loạt clip có nội dung xuyên tạc, sai sự thật được phát tán trên mạng xã hội Youtube nhằm vào bà Đặng Thị Kim Oanh và các doanh nghiệp bất động sản của bà. Theo Luật sư, hình ảnh của bà Oanh bị cắt ghép và minh họa cho những thông tin sai sự thật đã có dấu hiệu của tội phạm Làm nhục người khác. Ai đứng sau những clip "bẩn" này?

Đọc thêm

Ninh Bình tăng cường xử lý xe vi phạm quá khổ, quá tải

Ninh Bình tăng cường xử lý xe vi phạm quá khổ, quá tải
(PLVN) - Để ngăn chặn tình trạng xe quá khổ, quá tải lưu thông trên các tuyến đường, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT ), Công an tỉnh Ninh Bình đã tăng cường tuần tra, xử lý các trường hợp vi phạm, góp phần đảm bảo trật tự an toàn giao thông và kết cấu hạ tầng.
Xốn xang phượng tím Đà Lạt chào hè

Xốn xang phượng tím Đà Lạt chào hè

(PLVN) - Mỗi độ tháng tư, những con phố của cao nguyên Lâm Viên được khoác lên mình màu tím thẳm của loài hoa đặc biệt - hoa phượng tím. Cũng vì vậy mà những người yêu Đà Lạt gọi tháng tư của xứ sở ngàn hoa là mùa phượng tím về.

Một Ngũ Cung rất khác khi “Yêu”

Một Ngũ Cung rất khác khi “Yêu”
(PLVN) - Ca khúc “Yêu” được nhạc sĩ Nguyễn Đức Cường chắp bút cùng với Trần Thắng – guitarist kiêm sáng tác chính của ban nhạc Ngũ Cung có ca từ ngọt ngào trên nền giai điệu mạnh mẽ, nói về những hoài niệm đã qua. 

Trao Bằng xếp hạng Di tích Quốc gia đặc biệt cho ngôi chùa có kiến trúc gỗ cổ nhất Việt Nam

Trao Bằng xếp hạng Di tích Quốc gia đặc biệt cho ngôi chùa có kiến trúc gỗ cổ nhất Việt Nam
(PLVN) - Ngày 17/4, tại xã Lạc Hồng (huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên), Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Phó Cục trưởng Cục Di sản văn hóa (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) Trần Đình Thành đã trao Bằng xếp hạng Di tích Quốc gia đặc biệt chùa Thái Lạc cho đại diện huyện Văn Lâm (Hưng Yên).

Việt Nam lên tiếng về việc ra khỏi danh sách thao túng tiền tệ

Việt Nam lên tiếng về việc ra khỏi danh sách thao túng tiền tệ
(PLVN) - Ngày 17/4, Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng đã trả lời câu hỏi phóng viên đề nghị cho biết phản ứng của Việt Nam về Báo cáo công bố ngày 16/4 của Bộ Tài chính Hoa Kỳ về “Chính sách kinh tế vĩ mô và ngoại hối của các đối tác thương mại chính của Hoa Kỳ.” 
Lâm Đồng đình chỉ hàng loạt cán bộ quản lý rừng phòng hộ

Lâm Đồng đình chỉ hàng loạt cán bộ quản lý rừng phòng hộ

(PLVN) - Tạm đình chỉ 4 trưởng ban quản lý (BQL) bảo vệ rừng phòng hộ, yêu cầu xử lý kỷ luật đối với hạt trưởng các hạt kiểm lâm cùng các cá nhân liên quan theo qui định… - đó là những chỉ đạo mới nhất, quyết liệt nhất của UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan tới vi phạm trong công tác quản lý bảo vệ rừng.

Regal Pavillon – giá trị bền vững của dự án mang tầm quốc tế

Regal Pavillon – giá trị bền vững của dự án mang tầm quốc tế
(PLVN) - Thấu hiểu nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập cao cũng như cộng đồng cư dân thịnh vượng, Đất Xanh Miền Trung tiên phong áp dụng những tiêu chuẩn thiết kế, công nghệ xây dựng và bảng vật liệu nhập khẩu cho dự án shophouse 5 sao Regal Pavillon, mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm sống đẳng cấp, trường tồn theo năm tháng.

“Ngôi nhà chung” Hải Hưng khởi sắc sau một năm tái hợp

“Ngôi nhà chung” Hải Hưng khởi sắc sau một năm tái hợp
(PLVN) - Sau một năm kể từ ngày hai xã Hải Xuân và Hải Vĩnh (huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị) về cùng ngôi nhà mang tên xã Hải Hưng, tình cảm của bà con trở nên thân mật, khăng khít, văn hóa, giáo dục và kinh tế phát triển vượt trội. Bộ máy hành chính ổn định và phát huy hiệu quả, tạo sự đồng thuận cao trong cán bộ, đảng viên và nhân dân.

Tiếp tục ghi nhận 2 trường hợp ngộ độc sau khi sử dụng tinh dầu đuổi muỗi

Tiếp tục ghi nhận 2 trường hợp ngộ độc sau khi sử dụng tinh dầu đuổi muỗi
(PLVN) - TS.BS Nguyễn Trung Nguyên - Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai - cho biết ngày 12/4, Trung tâm có tiếp nhận 2 bệnh nhân là vợ chồng trong gia đình (33 tuổi và 36 tuổi, ở Hòa Bình), nhập viện với biểu hiện đau đầu, buồn nôn, chóng mặt, giảm khứu giác sau khi sử dụng tinh dầu đuổi muỗi dạng xông hơi trong gia đình.

Thủ tướng Chính phủ gửi công điện chỉ đạo ứng phó mưa lũ

Thủ tướng Chính phủ gửi công điện chỉ đạo ứng phó mưa lũ
(PLVN) - Trước tình hình mưa lớn xảy ra tại khu vực miền núi phía Bắc, gây lũ quét trên địa bàn huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai, làm 03 người chết, hư hại nhiều nhà dân trong khu vực, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện về việc khắc phục hậu quả và ứng phó với mưa lũ.

Năm 2020: BIC tăng trưởng lợi nhuận gần 40% so với 2019

Năm 2020: BIC tăng trưởng lợi nhuận gần 40% so với 2019
(PLVN) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 của Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) tổ chức cuối tuần qua đã thông  qua Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2020 và kế hoạch năm 2021, trong đó lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2020 của BIC và của Công ty mẹ BIC đều tăng trưởng gần 40% so với năm ngoái…

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376