Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 công bố thông tin liên quan đến khu đô thị Thanh Hà A, B; khu đô thị Mỹ Hưng

Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 công bố thông tin liên quan đến khu đô thị Thanh Hà A, B; khu đô thị Mỹ Hưng trên địa bàn quận Hà Đông và  huyện Thanh Oai, TP Hà Nội

1. Việc UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện các dự án Khu đô thị Thanh Hà A, Khu đô thị Thanh Hà B và Khu đô thị Mỹ Hưng

Ngày 18/4/2008, UBND tỉnh Hà Tây giao Sở Giao thông vận tải tỉnh Hà Tây là đại diện ký Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT) số 02/HĐBT với Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án).

Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: Dự án BT là dự án xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây; Dự án khác là 3 khu đô thị, gồm Khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5; Khu đô thị Thanh Hà B-Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5; Công trình BT là đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với chiều dài 41,5km.

Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: Doanh nghiệp dự án là Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 do Tổng Công ty công trình giao thông 5 thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam, đóng trên địa bàn tỉnh Hà Tây để tổ chức kinh doanh Dự án BT và Dự án khác (3 dự án khu đô thị Thanh Hà A, khu thô thị Thanh Hà B và Khu đô thị Mỹ Hưng).

Điều 5 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định quyền và nghĩa vụ của Bên B (gồm Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5). Trong đó, Khoản 11, Điều 5 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định: “Doanh nghiệp dự án có nghĩa vụ thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Hợp đồng BT; chịu trách nhiệm trước Nhà đầu tư và liên đới cùng Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước Bên A (UBND tỉnh Hà Tây) và pháp luật về các công việc do doanh nghiệp dự án thực hiện theo Hợp đồng này.

Điều 20 của Hợp đồng BT số 02/HĐBT quy định về thực hiện Dự án khác, gồm Khu đô thị mới Thanh Hà A – Cienco 5, tổng diện tích 195,51ha; Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco 5, tổng diện tích 193,22ha; Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5, tổng diện tích 182ha.

Căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT, ngày 30/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ban hành Quyết định số 3128/QĐ-UBND thu hồi 1.829.433m2 đất giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hưng; Quyết định số Quyết định 3129/QĐ-UBND thu hồi 2.789.912,8m2 đất trên địa bàn huyện Thanh Oai để thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và dự án Khu đô thị Thanh Hà B; Quyết định 3130/QĐ-UBND thu hồi 1.080.255,6m2 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và dự án Khu đô thị Thanh Hà B và giao đất cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 – Doanh nghiệp dự án là tổ chức sử dụng đất để thực hiện Dự án khác theo Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

Thực hiện Hợp đồng BT và các quyết định giao đất, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã hoàn thành xây dựng dự án đường trục phía Nam, Phân đoạn 1 có chiều dài 20,3km; mặt cắt ngang rộng 60m; thực hiện hai dự án hoàn vốn là Dự án khu đô thị mới Thanh Hà A và Khu đô thị mới Thanh Hà B.

2. Thỏa thuận giữa Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án) về việc thực hiện Dự án BT và Dự án khác.

Ngày 23/1/2008, HĐQT Tổng Công ty công trình giao thông 5 ban hành Nghị quyết số 103/NQ-HĐQT về việc thống nhất chủ trương chuyển giao các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tây cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5. Trong đó nêu rõ, “thống nhất chủ trương chuyển giao các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tây từ Tổng Công ty công trình giao thông 5 sang Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 để trực tiếp đầu tư phát triển dự án”. 

Căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT và các quy định của pháp luật, ngày 31/7/2008, Tổng Công ty công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 (Doanh nghiệp dự án) đã ký Hợp đồng kinh tế số 872-BT/HĐ về việc thực hiện Hợp đồng BT số 02/HĐBT mà hai công ty đã ký với UBND tỉnh Hà Tây. Theo thỏa thuận tại Hợp đồng kinh tế 872-BT/HĐ, Tổng Công ty công trình giao thông 5 giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 chịu trách nhiệm toàn bộ trực tiếp tổ chức, quản lý, đầu tư xây dựng và kinh doanh Hợp đồng BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với mức khoán lợi nhuận mà Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 phải trích cho Tổng Công ty công trình giao thông 5 là 2% tính trên giá trị của Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

Giá trị tạm tính của Hợp đồng kinh tế 872-BT/HĐ là 103.120.000.000 đồng. Giá trị này bao gồm các khoản chi phí mà Tổng Công ty công trình giao thông 5 đã đầu tư trực tiếp vào Hợp đồng BT tính đến ngày ký kết Hợp đồng.

Ngày 9/6/2010, Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã ký Phụ lục Hợp đồng kinh tế số PL01-HĐ872-BT/HĐ bổ sung quy định về mức khoán lợi nhuận mà Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cieno 5 phải trả cho Tổng Công ty công trình giao thông 5. Theo đó Tổng Công ty công trình giao thông 5 nhận 131.722.590.000 đồng, bằng 2% của dự toán điều chỉnh dự án đường trục phía Nam.

Thực hiện thỏa thuận này, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đã chuyển đủ 131.722.590.000 đồng cho Tổng Công ty công trình giao thông 5.

3. Thông tin về Biên bản thỏa thuận số 10/BBTT ngày 21/8/2017 giữa Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5

Ngày 21/8/2017, Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 có Biên bản thỏa thuận số 10/BBTT về việc Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 đồng ý để Tổng Công ty công trình giao thông 5 thực hiện Dự án BT đường trục phía Nam (Phân đoạn 2) và Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng.

Trong Biên bản thỏa thuận này quy định Tổng Công ty công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 cùng nhau đề nghị UBND TP Hà Nội ký Phụ lục Hợp đồng BT để công nhận thỏa thuận của 2 công ty (Điều 7.2); Tổng Công ty công trình giao thông 5 không được cản trở đối với việc Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A và Khu đô thị Thanh Hà B (Điều 6.2);

Ngay sau đó, Tổng Công ty công trình giao thông 5 có văn bản số 65/CV-TCT5 gửi Sở Quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội kiến nghị chưa xem xét, giải quyết điều chỉnh  cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Thanh Hà-Cienco5, dẫn đến Biên bản số 10/BBTT không còn hiệu lực.  

Như vậy, căn cứ Hợp đồng BT số 02/HĐBT, Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 vẫn là chủ đầu tư Dự án đường trục phía Nam và các Dự án khác quy định trong Hợp đồng BT số 02/HĐBT.

4. Việc khiếu nại quyết định 5269/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 của UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên chủ sử dụng đất Khu đô thị Mỹ Hưng

Ngày 25/11/2020, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5269/QĐ-UBND điều chỉnh nội dung Quyết định số 3128/QĐ-UBND ngày 30/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi và giao cho Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 1.829.433m2 đất để thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hưng.

Nội dung điều chỉnh là đổi tên đơn vị được giao đất từ Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng Công ty công trình giao thông 5-CTCP.

Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 nhận thấy quyết định số 5269/QĐ-UBND là không có căn cứ pháp luật, trái với nội dung Hợp đồng BT số 02/HĐBT và các quy định của pháp luật có liên quan. Ngay sau khi nhận được quyết định này, Công ty đã thực hiện việc khiếu nại đến UBND TP Hà Nội để hủy quyết định này, đồng thời kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Công ty theo đúng quy định của pháp luật.

                                                                                  TỔNG GIÁM ĐỐC

       Đỗ Trung Kiên

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đón xuân thịnh vượng, VPBank tặng hơn 140.000 phần quà cho khách hàng

Đón xuân thịnh vượng, VPBank tặng hơn 140.000 phần quà cho khách hàng
(PLVN) - Với mong muốn gửi đến khách hàng lời chúc năm mới nhiều tài lộc, từ nay đến hết ngày 14/3/2021, VPBank triển khai chương trình“Khai xuân thịnh vượng, đón lộc lì xì” với hơn 140.000 phần quà giá trị dành tặng khách hàng khi tham gia và thỏa mãn các điều kiện đối với từng loại sản phẩm, dịch vụ của ngân hàng. Tổng giá trị chương trình lên tới hơn 3 tỷ đồng.

Địa phương xác định nguồn gốc xuất xứ đào rừng nhưng không được tạo thêm thủ tục hành chính

Địa phương xác định nguồn gốc xuất xứ đào rừng nhưng không được tạo thêm thủ tục hành chính
(PLVN) -Theo dự thảo văn bản của Tổng cục Lâm nghiệp (Bộ NN&PTNT) gửi các địa phương, tùy theo điều kiện cụ thể địa phương, trong thời gian trước mắt có thể áp dụng biện pháp xác nhận nguồn gốc, xuất xứ phù hợp, nhưng không tạo thêm thủ tục hành chính, ách tắc sản xuất, tiêu thụ sản phẩm hợp pháp.
Lực lượng công an cả nước đã bước vào trạng thái "sẵn sàng mới" để bảo vệ Đại hội lần thứ XIII của Đảng

Lực lượng công an cả nước đã bước vào trạng thái "sẵn sàng mới" để bảo vệ Đại hội lần thứ XIII của Đảng

(PLVN) - Thiếu tướng Tô Ân Xô (Chánh Văn phòng, Người Phát ngôn Bộ Công an, Thường trực Tiểu ban An ninh, trật tự Đại hội đảng bộ các cấp và Đại hội lần thứ XIII của Đảng) cho biết, lực lượng công an cả nước đã bước vào trạng thái "sẵn sàng mới" để bảo vệ an ninh, an toàn phục vụ Đại hội lần thứ XIII của Đảng -sự kiện chính trị quan trọng nhất của đất nước - sẽ diễn ra từ ngày 25/1.

Triển lãm "Đảng ta thật là vĩ đại" khẳng định vai trò lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam

Triển lãm "Đảng ta thật là vĩ đại" khẳng định vai trò lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam
(PLVN) - Từ ngày 18-24/1, tại Trung tâm Triển lãm văn hóa nghệ thuật Việt Nam (số 2, phố Hoa Lư, Hà Nội), diễn ra triển lãm mang tên "Đảng ta thật là vĩ đại" để Kỷ niệm 91 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 - 3/2/2021), chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.

Chọn màu sơn nhà đón Tết thế nào để không bị “quê”?

Chọn màu sơn nhà đón Tết thế nào để không bị “quê”?
(PLVN) - Giữa vô vàn màu sơn, làm sao để chọn được màu sơn phù hợp cho các căn phòng luôn là những câu hỏi làm chúng ta phải đau đầu. Thấu hiểu điều đó, sơn iPaint sẽ bật mí những quy tắc sử dụng màu sắc được sử dụng bởi các chuyên gia nội thất, nhằm giúp mọi gia chủ có thể nhanh chóng chọn cho mình màu sơn nhà phù hợp nhất.

Dấu ấn người khổng lồ TNR Holdings Vietnam trên thị trường bất động sản

Dấu ấn người khổng lồ TNR Holdings Vietnam trên thị trường bất động sản
(PLVN) - TNR Holdings Vietnam là đơn vị còn khá trẻ trên thị trường bất động sản nhưng đã có những bước đi ngoạn mục giúp thương hiệu này nhanh chóng ghi dấu trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Lý giải về những thành công của TNR Holdings Vietnam, giới chuyên gia bất động sản nhận định đến từ việc “đánh” đúng phân khúc và trúng tâm lý thị trường.
Báo chí góp phần đưa Bạc Liêu thành tỉnh khá trong khu vực

Báo chí góp phần đưa Bạc Liêu thành tỉnh khá trong khu vực

(PLVN) - Tại buổi họp mặt báo chí mừng Xuân Tân Sửu 2021 do Tỉnh ủy, HĐND, UBND, UBMT Tổ quốc Việt Nam tỉnh Bạc Liêu tổ chức chiều nay (18/1), Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu Phạm Văn Thiều đánh giá, báo chí góp phần quan trọng đưa Bạc Liêu thành tỉnh khá trong khu vực. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬