Khởi tố vụ án để điều tra sai phạm tại dự án Nha Trang Golden Gate

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate (địa chỉ: 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).
Dự án Nha Trang Golden Gate, địa chỉ 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. (Nguồn: Internet).
Dự án Nha Trang Golden Gate, địa chỉ 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. (Nguồn: Internet).

Sau khi xác minh nguồn tin về sai phạm trong hoạt động quản lý nhà nước và thực hiên dự án đầu tư xây dựng tại địa chỉ 28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa khẳng định đủ căn cứ xác định có sự việc phạm tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Căn cứ tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 10/5/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Khánh Hòa đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự (Quyết định số 60/VPCQCSĐT) "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại Dự án Nha Trang Golden Gate theo quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự.

Theo hồ sơ, tháng 2/2013, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn yêu cầu Công ty CP Điện lực Khánh Hòa sớm di dời các cơ sở ra khỏi khu đất 28E Trần Phú, TP Nha Trang để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án phục vụ du lịch.

3 tháng sau, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa có văn bản thống nhất quy mô, diện tích dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu tổ hợp khách sạn- căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (gọi tắt là Công ty Đỉnh Vàng) làm chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 14.200 m2, mục tiêu xây dựng khu tổ hợp khách sạn 25 tầng, hai khối nhà căn hộ du lịch cao cấp cao 30 tầng, với tổng mức đầu tư 1.250 tỉ đồng. Đến tháng 2/2014, dự án trên được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản công nhận Công ty Đỉnh Vàng được làm chủ đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate tại 28E Trần Phú, TP. Nha Trang mà không tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đây là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Nha Trang với mặt tiền trải dài trên trục đường ven biển Trần Phú, ngay cạnh sân bay Nha Trang cũ và các khu đô thị.

Cùng ngày, ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó, ký quyết định giao 20.112 m2 cho Công ty Đỉnh Vàng để thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate mà không qua đấu giá.

Trong đó, có 8.224 m2 thuê đất trả tiền thuê một lần để xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm thương mại; 4.675 m2 giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng căn hộ cao cấp; còn lại không thu tiền sử dụng đất do xây dựng công viên cây xanh, phục vụ giao thông, sân bãi… Hai tháng sau, Sở TN&MT tiến hành cắm mốc, lập biên bản giao đất trên thực địa.

Tháng 9/2016, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất đối với khu đất tại 28E Trần Phú và cho Công ty Đỉnh Vàng thuê để thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate.

Theo đó, tiền thuê đất đối với hơn 12.900 m2 đất của dự án trên chỉ 75,9 tỉ đồng. Tiếp đó, ngày 22/9/2016, Cục Thuế Khánh Hòa ban hành quyết định cho Công ty Đỉnh Vàng được miễn hơn 3,4 tỉ đồng tiền thuê đất; thời hạn được miễn từ tháng 2/2016 đến tháng 2/2019.

Đến tháng 4/2018, UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty Đỉnh Vàng với diện tích hơn 12.900 m2.

Theo các chuyên gia bất động sản ở Khánh Hòa, vào thời điểm tính tiền thuê đất, giá đất cho dự án Nha Trang Golden Gate, khu đất 28E Trần Phú có giá khoảng 300 triệu đồng/m2. Do đó, với diện tích hơn 14.200 m2, thời điểm đó khu đất này có giá khoảng 4.260 tỉ đồng. Sau khi được giao đất, Công ty Đỉnh Vàng cho xây dựng một số hạng mục dang dở rồi bỏ hoang khu đất đến nay.

Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Khánh Hòa đang tiến hành các thủ tục khởi tố bị can.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.