Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Toàn cảnh dự án toà nhà CLB golf ở Đồi Cù Đà Lạt.

Toàn cảnh dự án toà nhà CLB golf ở Đồi Cù Đà Lạt.

Trước đó, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL, chủ đầu tư tòa nhà câu lạc bộ (CLB) golf trên Đồi Cù (phường 2, TP Đà Lạt, Lâm Đồng) gửi văn bản cho TP Đà Lạt và một số đơn vị về việc sẽ chấp hành thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng trong sân golf Đồi Cù. Doanh nghiệp (DN) này mời đại diện UBND TP Đà Lạt, UBND phường 2 cùng một số đơn vị thi công dự án Tòa nhà CLB golf đến sân golf Đồi Cù chứng kiến và phối hợp thực hiện việc tháo dỡ công trình vi phạm.

Thời gian tháo dỡ bắt đầu từ 9h ngày 11/6. Theo thông báo của UBND TP Đà Lạt, Công ty CP Hoàng Gia ĐL phải tháo dỡ toàn bộ diện tích công trình trái phép (hơn 20.000 m2) trong vòng 15 ngày, tính từ 21/5, nếu không sẽ bị cưỡng chế.

Khối công trình sai phép, không phép.

Khối công trình sai phép, không phép.

Theo quan sát tại hiện trường, từ sáng sớm 11/6, chủ đầu tư huy động 2 máy múc cùng hơn 30 công nhân tập trung tại khu vực công trình vi phạm. Đại diện phòng QLĐT Đà Lạt cùng đại diện UBND phường 2, TP Đà Lạt đã làm việc với chủ đầu tư, các nhà thầu.

Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư cho biết đơn vị chấp hành các quyết định của cơ quan quản lý nhà nước, yêu cầu đơn vị được thuê tháo dỡ và các nhà thầu phối hợp chặt chẽ với nhau, cũng như phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình tháo dỡ công trình vi phạm; kiểm đếm khối lượng công trình, lập vi bằng cụ thể để tránh phát sinh khiếu kiện.

Đại diện UBND TP Đà Lạt, UBND phường 1 làm việc với đại diện chủ đầu tư, các nhà thầu.

Đại diện UBND TP Đà Lạt, UBND phường 1 làm việc với đại diện chủ đầu tư, các nhà thầu.

Đặc biệt, quá trình tháo dỡ phải đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường. Chủ đầu tư và các nhà thầu cũng đề nghị chính quyền phường 1 tháo dỡ niêm phong công trình để các đơn vị triển khai khắc phục quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Đại diện UBND phường 1, TP Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị tháo dỡ có phương án tháo dỡ cụ thể, đảm bảo an toàn, nêu rõ thời gian hoàn thành và phối hợp chặt chẽ để chính quyền địa phương giám sát. Về việc tháo dỡ niêm phong công trình, UBND phường sẽ có văn bản sớm.

Chủ đầu tư huy động máy múc, hàng chục nhân công để tự tháo dỡ.

Chủ đầu tư huy động máy múc, hàng chục nhân công để tự tháo dỡ.

Sau khi nghe các ý kiến, ông Hồ Ngọc Nam - Phó Trưởng phòng QLĐT TP Đà Lạt ghi nhận sự hợp tác của chủ đầu tư. Theo ông Nam, TP Đà Lạt đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm trong thời hạn 15 ngày, nay chủ đầu tư đồng ý thì cần có báo cáo cụ thể gửi các cơ quan quản lý. Lãnh đạo Phòng QLĐT Đà Lạt lưu ý một số nội dung chính:

Thứ nhất, cơ quan quản lý nhà nước và chủ đầu tư cần lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện khắc phục của chủ đầu tư toà nhà CLB Golf, việc này giao UBND phường 2, TP Đà Lạt triển khai. Đồng thời UBND phường 2 có trách nhiệm lập biên bản mở niêm phong công trình để chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tháo dỡ triển khai tháo dỡ;

Thứ hai, theo quy định tháo dỡ công trình của Luật Xây dựng, việc tháo dỡ cần có phương án tháo dỡ, trong đó nêu cụ thể giải pháp tháo dỡ để đảm bảo an toàn trong quá trình triển khai. Phương án tháo dỡ này do chủ đầu tư phê duyệt, thuê đơn vị có chức năng lập nên chủ đầu tư cần triển khai sớm. Hiện luật không quy định cụ thể thời gian hoàn thành việc phê duyệt phương án nhưng phòng QLĐT sẽ theo dõi, nếu kéo dài sẽ tiến hành cưỡng chế tháo dỡ theo quy định.

Thứ ba, chủ đầu tư, các nhà thầu cần nhanh chóng hoàn thành kiểm đếm, thống kê khối lượng công trình; báo cáo với cơ quan quản lý cụ thể về kế hoạch, phương án, thời gian tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm để cùng phối hợp thực hiện, tháo gỡ khó khăn.

Đại diện chủ đầu tư tiếp thu các ý kiến của Phòng QLĐT Đà Lạt, cam kết triển khai sớm các công việc mà cơ quan quản lý nêu ra: “Vậy bây giờ chủ đầu tư có thể tháo dỡ ngay các hạng mục hay phải chờ hoàn thành các thủ tục”- đại diện chủ đầu tư nói. Trả lời thắc mắc này, ông Hồ Ngọc Nam - Phó Trưởng QLĐT TP Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục rồi tiến hành tháo dỡ đúng theo quy định pháp luật.

Tháng 3/2023, chính quyền TP Đà Lạt kiểm tra, phát hiện dự án toà nhà CLB golf nằm sát hồ Xuân Hương xây không phép, sai phép diện tích hơn 20.000 m2 nên yêu cầu dừng thi công. Chủ đầu tư bị xử phạt 240 triệu đồng. Mới đây Sở TNMT Lâm Đồng qua rà soát xác định công trình này xây trên 5.629 m2 đất rừng phòng hộ không được thực hiện dự án sân golf, theo điều 6 và 7 Nghị định 52. Vì vậy diện tích đất này không đủ điều kiện chuyển mục đích làm dự án sân golf. Ngày 29/5 vừa qua, Sở Xây dựng Lâm Đồng thu hồi giấy phép đối với một phần hạng mục tầng hầm diện tích xây dựng 2.639 m2, thuộc tòa nhà CLB golf.

Một góc khu vực trung tâm TP Đà Lạt. Ảnh: Quỳnh Trần

Rà soát đất để xây nhà xã hội ở Đà Lạt

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các sở và địa phương rà soát quỹ đất để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2025. Trong đó, TP Đà Lạt rà soát quỹ đất đang bố trí nhà tạm cư nhỏ lẻ, không hiệu quả hoặc một số vị trí đất công ở xa trung tâm để lập quy hoạch xây NƠXH, báo cáo trước ngày 25/6.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu chỉ đạo cuộc họp. Ảnh: Văn Điệp/TTXVN

Quản lý quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch

Ngày 27/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở (dự án thí điểm).
Hình ảnh minh họa.

Đất chuyên dùng, quỹ nhà sử dụng sai mục đích sẽ được Hà Nội xử lý dứt điểm

(PLVN) - Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, cả Thành phố hiện có 840 cơ sở nhà, đất chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước đang được cho thuê trái phép hoặc bỏ trống, chưa được khai thác hiệu quả, tổng cộng là hơn 178.000m2 nhà và 155.000m2 đất. Quỹ nhà, đất này tập trung chủ yếu ở 4 quận nội đô là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng.
Ảnh minh họa.

“Món nợ” với người lao động

(PLVN) - Sáng 23/5, trong Hội nghị đối thoại giữa lãnh đạo UBND TP Hà Nội và đại diện công nhân, lao động Thủ đô, nhiều ý kiến đề nghị TP quan tâm đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân; có cơ chế, chính sách hỗ trợ về điều kiện mua, thuê mua, chính sách vay vốn với NƠXH. “Rất nhiều người lao động có nhu cầu về NƠXH nhưng trên địa bàn TP không còn để mua”, một ý kiến nêu rõ.
Các ý kiến tại cuộc họp đã trao đổi, thống nhất phương án tiếp thu, chỉnh sửa, bổ sung ở những điều, khoản, mục cụ thể trong dự thảo Nghị định bảo đảm chặt chẽ, thông suốt, khả thi. (Ảnh: VGP)

Hoàn thiện văn bản hướng dẫn các luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản

(PLVN) - Chiều 21/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến góp ý về các dự thảo nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS); Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.