Tỷ giá USD/VND sẽ rất phức tạp

(PLO) - Công ty Nghiên cứu thị trường MarketIntello đưa ra dự báo tỷ giá USD/VND năm 2017 diễn biến rất phức tạp với mức tăng khoảng 1,5-2%....
Tỷ giá USD/VND sẽ rất phức tạp

Theo phân tích của MarketIntello, 2 tháng đầu năm, có sự đối lập giữa mức tăng ấn tượng của xuất khẩu và khu vực sản xuất với mức cầu tiêu dùng nội địa yếu. 

Nếu như thanh khoản trong hệ thống ngân hàng 2 tháng đầu năm là tín hiệu tốt tỷ giá USD/VND lại là vấn đề khi tăng mạnh trở lại trong tháng 2 cùng xu hướng tăng của đồng USD.

Tỷ giá trung tâm do NHNN công bố tăng 0,14% lên mức 22.232 vào cuối tháng, trong khi tỷ giá mua vào của Vietcombank cũng tăng 0,8% lên mức 22,740.

Nguyên nhân chủ yếu của đợt tăng này là do đồng USD tăng giá so với hầu hết các đồng tiền khác trên thế giới. Ngoài ra, tỷ giá trong tháng 2 còn bị tác động bởi việc lãi suất liên ngân hàng giảm và nhu cầu nhập khẩu tăng mạnh trong tháng 2 sau dịp Tết. 

Các chuyên gia tại MarketIntello cho rằng, tuy các kế hoạch kinh tế của tân Tổng thống Mỹ chưa rõ ràng, nhưng nhiều dự báo lạc quan cho rằng kinh tế Mỹ sẽ tăng trưởng cao trong năm 2017. Kinh tế châu Âu có thể sẽ cho thấy biểu hiện tốt về nền kinh tế thực sau khi số liệu tăng trưởng quý I được công bố. Với mức độ tăng mạnh hơn của giá trị đồng USD cùng khả năng Fed tăng lãi suất sớm, MarketIntello đã điều chỉnh tăng dự báo tỷ giá VND/USD lên 200 đồng so với dự báo trước. 

Ngoài ra, vì các diễn biến kinh tế Việt Nam tháng 2/2017 vẫn nằm trong kỳ vọng, công ty nghiên cứu thị trường này giữ nguyên dự báo cho năm 2017 bao gồm tốc độ tăng trưởng 6,3% và lạm phát đạt 4,3 – 4,5%.

Cụ thể: Tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2017 kỳ vọng đạt mức 6,3%; nông nghiệp được kỳ vọng sẽ hồi phục nhẹ giúp cho mức tăng trưởng chung của nền kinh tế năm 2017 cao hơn năm 2016; lạm phát cả năm dự báo sẽ đạt mức khoảng 4,3-4,5%, trong đó chính sách tiền tệ sẽ đóng vai trò quyết định trong giữ tỷ lệ lạm phát trong mức mục tiêu 4%; mặt bằng lãi suất về cơ bản sẽ được giữ ở mức ngang với năm 2016 nhờ tác động kiểm soát lạm phát từ NHNN và Chính phủ; tuy nhiên, trước áp lực tăng lãi suất của đồng USD, có thể ở một số thời điểm NHNN sẽ phải nâng lãi suất VND để bảo vệ tỷ giá. Tỷ giá tăng khoảng 1,5-2%. 

“Triển vọng kinh tế Mỹ tăng trưởng nhanh dưới thời tân Tổng thống cùng việc Fed nâng lãi suất 3 lần trong năm sẽ khiến đồng đô la tăng giá so với đa số các đồng tiền trên thế giới bao gồm VND. Tuy nhiên, VND sẽ không bị mất giá nhiều nhờ cán cân thương mại tiếp tục cân bằng trong khi cán cân vốn đạt thặng dư và nguồn dự trữ ngoại hối dồi dào.

Chúng tôi cũng lưu ý rằng diễn biến của tỷ giá USD/VND năm 2017 sẽ rất phức tạp, phụ thuộc rất nhiều vào các chính sách kinh tế của chính quyền Donald Trump. Câu chuyện về tỷ giá có thể sẽ khác đi rất nhiều nếu như chính sách thuế điều chỉnh biên giới của Mỹ được triển khai trong năm 2017...”- chuyên gia kinh tế Đinh Tuấn Minh nhận định. 

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.