Tìm hướng giải quyết khiếu nại của hàng trăm khách hàng mua đất dự án Gem Sky World

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ngày 2/11, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức buổi tiếp công dân liên quan đến khu dân cư hơn 92 ha của dự án Gem Sky World cạnh sân bay Long Thành.

Buổi đối thoại do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, lãnh đạo các sở, ban, ngành, UBND huyện Long Thành, đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Đồng Nai, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Đất Xanh và khoảng 400 người dân là các khách hàng đã mua đất tại dự án.

Dự án Gem Sky World (tên thương mại) do Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư (trụ sở TP Thủ Đức, TP HCM) và Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, tổng diện tích đất 92,2ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm tám phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.

Ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Tại buổi đối thoại, nhiều khách hàng cho biết đã thanh toán số tiền từ 25-95% giá trị nền đất nhưng đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sản phẩm theo hợp đồng. Đồng thời khách hàng đề nghị chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An và các đơn vị liên quan có lộ trình thực hiện hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Trả lời ý kiến khách hàng, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An cho biết, hiện đang gặp nhiều khó khăn về tài chính, mong muốn khách hàng hợp tác để tìm hướng giải quyết. Doanh nghiệp đang thực hiện chia thành nhiều đợt để hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền cho khách hàng và hỗ trợ mỗi trường hợp vào xây dựng nhà 300 triệu đồng. Đối với sản phẩm nhà phố trong quý I sẽ khởi công và quý IV/2024 hoàn thành bàn giao cho khách hàng.

Buổi do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì và hơn 400 công dân là khách hàng dự án Gem Sky World tham dự.

Buổi do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì và hơn 400 công dân là khách hàng dự án Gem Sky World tham dự.

Tại buổi tiếp công dân, ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã giải thích các nội dung thắc mắc, kiến nghị của các công dân. “Qua kiểm tra, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai xác nhận hệ thống hạ tầng xã hội và trung tâm thương mại đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đi vào hoạt động trường liên cấp 1-2. Riêng hai trường mầm non và một trạm y tế thuộc hạ tầng xã hội và một công trình trung tâm thương mại đã xây dựng phần thô, hiện đang hoàn thiện thủ tục để đưa vào hoạt động. Qua quá trình kiểm tra và báo cáo công tác hoàn thành xây dựng công trình do chủ đầu tư cung cấp, Sở TNMT thông báo hơn 2.300 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng”, ông Phi nói.

Theo ông Phi, mục tiêu của buổi đối thoại để tìm tiếng nói chung, hướng giải quyết giữa chủ đầu tư và khách hàng nhưng hai bên vẫn chưa có sự thống nhất với nhau. Do đó, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư dự án cần xây dựng kế hoạch cụ thể để khắc phục sai phạm trong thời gian 360 ngày theo quyết định của UBND tỉnh, bảo đảm quyền lợi khách hàng. Cùng với đó, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để hoàn thành dự án.

Ngay sau buổi đối thoại, chủ đầu tư làm việc với các sở, ngành liên quan để có lộ trình triển khai thực hiện hoàn thành dự án. Các sở, ngành liên quan và huyện Long Thành căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp chủ đầu tư thực hiện đúng quy định của pháp luật. Về phía người dân mua đất tại dự án cần xem xét lại hợp đồng đã ký kết, cùng nhau chia sẻ, thống nhất để có hướng giải quyết.

Trước đó, ngày 22/9, UBND Đồng Nai đã ra quyết định số 2276/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định tại dự án Gem Sky World.

Chống thất thu đối với chuyển nhượng bất động sản hai giá. Ảnh minh hoạ

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá

(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chỉ đạo Cơ quan thuế khẩn trương phối hợp với các cơ quan ban ngành trên địa bàn tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đẩy mạnh công tác chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá để tạo thị trường bất động sản lành mạnh.
Biệt thự cổ Nơ Trang Long tuổi đời hàng trăm năm đã bị tháo dỡ trong sự tiếc nuối của giới kiến trúc vào nhiều năm trước. (Ảnh: TL)

Đi tìm vẻ đẹp xưa giữa nhịp sống hiện đại

(PLVN) - Nhắc đến TP Hồ Chí Minh, người ta thường nghĩ ngay đến một đô thị sầm uất với nhịp sống hiện đại, những tòa nhà cao tầng chọc trời và ánh đèn rực rỡ không bao giờ tắt. Thế nhưng, giữa dòng chảy không ngừng nghỉ ấy, có một thành phố khác âm thầm hiện hữu, nơi những câu chuyện lịch sử được lưu giữ qua từng di tích, từng công trình.
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin tại Diễn đàn.

Bộ Xây dựng lý giải hiện tượng 'sốt giá' bất động sản

(PLVN) - Ngày 27/11, tại Diễn đàn "Phát triển bền vững thị trường bất động sản", lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường bất động sản cuối năm đã có dấu hiệu phục hồi tích cực, hứa hẹn mở ra một chu kỳ phát triển mới, đồng thời lý giải nguyên nhân hiện tượng 'sốt giá' hiện nay.
Ảnh minh hoạ.

Người có công được hỗ trợ 30 triệu đồng/hộ để cải tạo, sửa chữa nhà ở, 60 triệu đồng/hộ nếu xây mới

(PLVN) -  Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 21/2024/QĐ-TTg về mức hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ và tỷ lệ phân bổ vốn hỗ trợ từ ngân sách trung ương, tỷ lệ đối ứng vốn hỗ trợ từ ngân sách địa phương giai đoạn 2023 - 2025.
Cần Thơ sắp có thêm trung tâm thương mại nghìn tỷ

Cần Thơ sắp có thêm trung tâm thương mại nghìn tỷ

(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển vừa ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng Aeon Mall Cần Thơ (Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ). Dự án có tổng vốn đầu tư là 5.400 tỷ đồng.
Ảnh minh hoạ.

Quyết tâm xóa nhà tạm, nhà dột nát

(PLVN) -  Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có Công điện 117/CĐ-TTg ngày 18/11/2024, yêu cầu UBND các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo thực hiện giải ngân ngay với các nguồn lực được hỗ trợ, huy động để xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn.
Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.