Tìm hướng giải quyết khiếu nại của hàng trăm khách hàng mua đất dự án Gem Sky World

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ngày 2/11, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức buổi tiếp công dân liên quan đến khu dân cư hơn 92 ha của dự án Gem Sky World cạnh sân bay Long Thành.

Buổi đối thoại do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì, lãnh đạo các sở, ban, ngành, UBND huyện Long Thành, đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Đồng Nai, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Đất Xanh và khoảng 400 người dân là các khách hàng đã mua đất tại dự án.

Dự án Gem Sky World (tên thương mại) do Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư (trụ sở TP Thủ Đức, TP HCM) và Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, tổng diện tích đất 92,2ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng. Dự án được chia làm tám phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.

Ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phát biểu tại buổi tiếp công dân.

Tại buổi đối thoại, nhiều khách hàng cho biết đã thanh toán số tiền từ 25-95% giá trị nền đất nhưng đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sản phẩm theo hợp đồng. Đồng thời khách hàng đề nghị chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An và các đơn vị liên quan có lộ trình thực hiện hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Trả lời ý kiến khách hàng, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An cho biết, hiện đang gặp nhiều khó khăn về tài chính, mong muốn khách hàng hợp tác để tìm hướng giải quyết. Doanh nghiệp đang thực hiện chia thành nhiều đợt để hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền cho khách hàng và hỗ trợ mỗi trường hợp vào xây dựng nhà 300 triệu đồng. Đối với sản phẩm nhà phố trong quý I sẽ khởi công và quý IV/2024 hoàn thành bàn giao cho khách hàng.

Buổi do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì và hơn 400 công dân là khách hàng dự án Gem Sky World tham dự.

Buổi do ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì và hơn 400 công dân là khách hàng dự án Gem Sky World tham dự.

Tại buổi tiếp công dân, ông Võ Văn Phi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã giải thích các nội dung thắc mắc, kiến nghị của các công dân. “Qua kiểm tra, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai xác nhận hệ thống hạ tầng xã hội và trung tâm thương mại đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đi vào hoạt động trường liên cấp 1-2. Riêng hai trường mầm non và một trạm y tế thuộc hạ tầng xã hội và một công trình trung tâm thương mại đã xây dựng phần thô, hiện đang hoàn thiện thủ tục để đưa vào hoạt động. Qua quá trình kiểm tra và báo cáo công tác hoàn thành xây dựng công trình do chủ đầu tư cung cấp, Sở TNMT thông báo hơn 2.300 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng”, ông Phi nói.

Theo ông Phi, mục tiêu của buổi đối thoại để tìm tiếng nói chung, hướng giải quyết giữa chủ đầu tư và khách hàng nhưng hai bên vẫn chưa có sự thống nhất với nhau. Do đó, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư dự án cần xây dựng kế hoạch cụ thể để khắc phục sai phạm trong thời gian 360 ngày theo quyết định của UBND tỉnh, bảo đảm quyền lợi khách hàng. Cùng với đó, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để hoàn thành dự án.

Ngay sau buổi đối thoại, chủ đầu tư làm việc với các sở, ngành liên quan để có lộ trình triển khai thực hiện hoàn thành dự án. Các sở, ngành liên quan và huyện Long Thành căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp chủ đầu tư thực hiện đúng quy định của pháp luật. Về phía người dân mua đất tại dự án cần xem xét lại hợp đồng đã ký kết, cùng nhau chia sẻ, thống nhất để có hướng giải quyết.

Trước đó, ngày 22/9, UBND Đồng Nai đã ra quyết định số 2276/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định tại dự án Gem Sky World.

Rà soát dự án Khu công viên văn hóa và đô thị Đà Lạt

Rà soát dự án Khu công viên văn hóa và đô thị Đà Lạt

(PLVN) - Cùng với việc làm rõ có hay không và căn cứ pháp lý của việc chuyển đổi công năng diện tích đất hơn 10.600m2 , UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các cơ quan chuyên môn rà soát việc chuyển nhượng một phần dự án tại dự án Khu công viên văn hóa và đô thị thành phố Đà Lạt do do Công ty cổ phần địa ốc Trung Nam làm chủ đầu tư.
Ảnh minh họa

TP Hồ Chí Minh tìm cách cải thiện chất lượng chỗ ở cho công nhân

(PLVN) - Tại chương trình công nhân gặp gỡ lãnh đạo TP do Liên đoàn Lao động TP HCM tổ chức mới đây, nhiều công nhân cho biết rất khó khăn khi tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH), nguồn cung khan hiếm. "Chúng tôi chỉ nghe NƠXH trên tivi, báo đài, thực sự không biết dự án ở đâu, mua thế nào, vay vốn ra sao", anh Nguyễn Trần Đăng Minh, công nhân Cty Dịch vụ công ích quận 10 nói.
Ảnh minh họa: Gia Thịnh

Lâm Đồng rà soát các dự án phân lô, bán nền

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Sở Tài chính, UBND TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc đã được UBND tỉnh chấp thuận cho phép khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.