Tiếp bài Dự án KDC Nam An Hòa: Chủ đầu tư trả lời mập mờ, bất nhất?

(PLO) - Như PLVN đã thông tin, Dự án Khu dân cư (KDC) Nam An Hoà bị phản ánh đền bù chưa bằng 10% giá thị trường khiến người dân bức xúc. Phía Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (gọi tắt là Tập đoàn CIC) đã lên tiếng về những phản ánh này.

Tiếp bài Dự án KDC Nam An Hòa: Chủ đầu tư trả lời mập mờ, bất nhất? ảnh 1
Dự án KDC Nam An Hòa đã được rao bán rầm rộ khi đất chưa thu hồi xong, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Thanh Hồng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn CIC cho biết, dự án KDC Nam An Hòa nằm trong chương trình phát triển, chỉnh trang đô thị của TP Rạch Giá, không phải là dự án thương mại. Toàn bộ việc thu hồi đất do UBND TP Rạch Giá thực hiện.

Nói về vấn đề bồi thường cho các hộ dân, ông Thái Viết Nhạn, Phó Giám đốc Ban Quản lý phụ trách bồi thường của Tập đoàn CIC cho biết, hiện tại còn 43 hộ dân chưa nhận tiền bồi thường. Theo ông Nhạn, lúc đầu bồi thường với giá 1,3 triệu đồng/m2 (bao gồm tiền bồi thường và tiền hỗ trợ) nhưng hiện tại tập đoàn đang xin chủ trương tăng giá lên khoảng 2,1 triệu đồng/m2.

“Các hộ dân (41 hộ trong hẻm Tân Cảng - PV) đã đồng ý nhận tiền”, ông Nhạn nói. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của PV, tại khu vực trên vẫn còn nhiều hộ dân phản đối, không đồng ý nhận tiền vì cho rằng giá bồi thường quá thấp so với giá thị trường. Ngoài ra, theo nguồn tin riêng của PLVN, có hộ đã làm đơn khởi kiện gửi đến TAND tỉnh Kiên Giang để nhờ giải quyết vấn đề này.

Trong suốt buổi làm việc, những thông tin vị Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn trả lời còn khá “lấp lửng”, mập mờ và bất nhất. Lúc đầu vị Phó Tổng Giám đốc này mạnh miệng khẳng định: “Không có san lấp các khu đất chưa thu hồi, có chăng chỉ là tràn vào”, trong đó có khu đất của ông Nguyễn Hùng Tâm (ngụ phường Vĩnh Lạc, TP Rạch Giá).

Tuy nhiên, khi ông này xác nhận lại ở bộ phận thi công thì được biết đơn vị đã cho bơm cát vào nhưng chỉ một phần rồi dừng lại. Theo đơn của ông Nguyễn Hùng Tâm, ngày 18/3/2018, nhiều người của Tập đoàn CIC ngang nhiên san lấp mặt bằng, bơm cát vào đất của ông nên ông liền ngăn cản không cho tiếp tục thực hiện. Nếu người dân không kịp thời ngăn cản sẽ như thế nào?

Điều đáng nói là lúc này, vị Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn lại “đá quả bóng trách nhiệm” qua cho đơn vị thi công khi cho rằng: “Phía Tập đoàn không chỉ đạo bơm cát mà do đơn vị thi công tự ý thực hiện”. Tuy nhiên, khi hỏi ra mới biết, đơn vị thi công này cũng thuộc Tập đoàn CIC. Đặc biệt, là chủ đầu tư của một dự án lớn nhưng khi hỏi và yêu cầu cung cấp bản đồ quy hoạch tổng thể và đặt ra vấn đề tại sao ở công trình lại không treo bản đồ quy hoạch thì ông Hồng yêu cầu qua bên UBND TP Rạch Giá sẽ được cung cấp.

Dự án KDC Nam An Hòa chỉ đang trong quá trình thi công hạ tầng. Đồng thời, thu hồi đất và bồi thường vẫn chưa hoàn thành nhưng đã rao bán rầm rộ thông qua tờ rơi và các trang mạng xã hội. Như PLVN đã thông tin, trước đó ngày 3/12, PV PLVN có liên hệ làm việc với UBND TP Rạch Giá và người đại diện của đơn vị này cho biết “chậm nhất là chiều mai (tức này 4/12 - PV) sẽ có câu trả lời cho Báo. Tuy nhiên, đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được câu trả lời nào từ UBND TP Rạch Giá.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Hệ thống pháp lý về loại hình BĐSDL còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.

Tìm “danh phận” cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

(PLVN) - Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (BĐSDL) là một lĩnh vực mới phát triển tại Việt Nam, có tiềm năng và triển vọng phát triển khá tích cực. Tuy nhiên, hệ thống pháp lý về loại hình BĐS này còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.
Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

(PLVN) - Thời gian qua, tại địa bàn tỉnh Sóc Trăng có nhiều trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được lực lượng chức năng xử lý, nhưng vẫn còn tiếp tục xảy ra. Để chấn chỉnh những sai phạm, UBND tỉnh vừa có công văn chỉ đạo trong việc rà soát, xử lý tình trạng trên, đồng thời tăng cường công tác quản lý xây dựng trên địa bàn.
PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương

Cấp "căn cước" cho từng thửa đất, tại sao không?

(PLVN) - Tại Hội Nghị  Góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản,  PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đặt câu hỏi: Tại sao không thể cấp "căn cước" cho từng thửa đất, như chúng ta đã làm căn cước cho các công dân từ 18 tuổi?
Hàng trăm căn hộ ở một dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu nhiều năm nay chưa được cấp GCN.

Đề xuất cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch nghỉ dưỡng: Chuyên gia cảnh báo còn nhiều vướng mắc pháp lý

(PLVN) -  Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ có thể được đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lâu dài (sổ đỏ).
Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

(PLVN) - Đánh thuế lên nhà và bất động sản là vấn đề đã được dư luận, giới chính sách và chuyên gia nhiều lần đề cập. Theo nhiều ý kiến, nếu áp thuế với nhà sẽ là công cụ hữu hiệu để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.
Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Sáng 25/4, Thường trực HĐND thành phố Hà Nội tổ chức phiên giải trình về việc đầu tư, khai thác, quản lý và sử dụng các thiết chế văn hóa, thể thao trên địa bàn thành phố Hà Nội. Một số đại biểu đặt vấn đề về các công viên Đống Đa, Kim Quy tiến độ ra sao, bao giờ thực hiện xong?
GS Đặng Hùng Võ

Pháp lý bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Dễ cho nhà quản lý nhưng kẹt tiền nhà đầu tư, thị trường tắc nghẽn

(PLVN) - Là người khá am hiểu về thị trường bất động sản trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, GS Đặng Hùng Võ cho rằng vấn đề pháp lý hiện nay thực sự là một trở ngại lớn của thị trường. Hiện nay còn nhiều thủ tục quá phức tạp theo hướng thuận lợi cho cơ quan quản lý, nhưng  làm cho thị trường khó phát triển, kinh tế thiếu minh bạch. Các nhà đầu tư, người thì bị kẹt tiền trong các dự án đất nhà ở, các dự án phát triển thương mại, dịch vụ…
Ông Nguyễn Trọng Bình không đồng ý với quyết định của UBND xã Tân Lập.

Bá Thước (Thanh Hóa): Người bị thu hồi đất 6 năm “ngóng” bồi thường

(PLVN) -  Mặc dù UBND huyện Bá Thước đã có văn bản yêu cầu UBND xã Tân Lập (nay là thị trấn Cành Nàng) phải bồi thường, hỗ trợ cây cối, hoa màu, tài sản cho gia đình ông Nguyễn Trọng Bình khi thu hồi đất. Tuy nhiên, đã gần 6 năm trôi qua, gia đình ông Bình vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ từ xã này.