Tiềm năng lớn của thị trường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp miền Bắc

(PLVN) - Tại những cuộc hội thảo, sự kiện nhằm thúc đẩy ngành du lịch tổ chức sau khi Việt Nam kiểm soát được dịch bệnh Covid-19, những con số khảo sát cũng như nhận định của giới chuyên môn đều cho thấy, du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt phân khúc cao cấp, đang là xu hướng nổi bật của thị trường miền Bắc.

Tiềm năng lớn của thị trường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp miền Bắc

Một con số được đưa ra tại Hội nghị "Giải pháp thúc đẩy du lịch nội địa và phục hồi du lịch quốc tế hậu Covid-19" tổ chức hồi cuối tháng 5/2020 vừa qua là 67% khách nội địa được khảo sát trả lời lựa chọn du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Thực tế cho thấy 2 tháng 5 và 6 vừa qua, các điểm đến như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… thu hút rất đông lượng khách du lịch trong nước. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, vẫn còn có thể thúc đẩy du lịch tăng trưởng hơn nữa nếu như các nhu cầu mới của khách được đáp ứng. Đơn cử như du lịch tại các thị trường vùng ven, gần 2 thành phố trung tâm là Hà Nội và TP.HCM đang rất có tiềm năng.

Bên cạnh mảng du thuyền, dư địa phát triển du lịch nghỉ dưỡng hạng sang trên cạn tại Hạ Long còn rất nhiều tiềm năng.
 Bên cạnh mảng du thuyền, dư địa phát triển du lịch nghỉ dưỡng hạng sang trên cạn tại Hạ Long còn rất nhiều tiềm năng.
 Tại sự kiện tọa đàm trực tuyến chủ đề “Chìa khoá mở cửa ngành bất động sản nghỉ dưỡng” tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, giới chuyên môn nhận định, nhà đầu tư hiện nay đang quan tâm tới các dự án tại những điểm du lịch hấp dẫn với hạ tầng giao thông thuận tiện cùng nhiều lựa chọn di chuyển.

Dịch bệnh Covid-19 cũng có một tác động khác là nhu cầu với sản phẩm second home của nhà đầu tư. Những địa điểm có thể di chuyển dễ dàng trong thời gian ngắn phù hợp trong tình huống dịch bệnh đòi hỏi cách ly xã hội tại những “ngôi nhà thứ hai”.

Trong điều kiện bình thường, chủ nhân vẫn có thể khai thác kinh doanh. Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội nhận định: “Mô hình thoả mãn nhu cầu sở hữu, cho thuê, kinh doanh và nghỉ ngơi trong thời gian bố trí được. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nếu muốn đa dạng gói đầu tư”.

Nếu như các điểm đến ở miền Trung và Nam có thể khai thác du lịch ven biển quanh năm thì miền Bắc ít nhiều bị hạn chế do đặc thù khí hậu có mùa lạnh. Tuy nhiên, giới chuyên gia phân tích hoàn toàn có thể thay đổi quan niệm này với những lợi thế mới của thị trường miền Bắc. Một trường hợp điển hình là Quảng Ninh với điểm đến nổi tiếng Hạ Long, được đánh giá phù hợp với xu hướng mới về du lịch nghỉ dưỡng cũng như đầu tư bất động sản cao cấp hiện nay.

Citadines Marina Halong – một trong số rất ít các dự án nghỉ dưỡng hạng sang mang thương hiệu quốc tế tại Hạ Long.
 Citadines Marina Halong – một trong số rất ít các dự án nghỉ dưỡng hạng sang mang thương hiệu quốc tế tại Hạ Long.

Lợi thế du lịch của Hạ Long có lẽ không cần nhắc tới với danh tiếng một di sản thiên nhiên được UNESCO công nhận. Vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông của Hạ Long cũng được hoàn thiện với Sân bay quốc tế Vân Đồn và tuyến đường cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về Quảng Ninh, từ 3 giờ 30 phút xuống còn 1 giờ.

Hạ Long thực sự là thỏi nam châm thu hút đầu tư về bất động sản. Năm 2018, có hơn 100 dự án đang được triển khai ở đây với tổng số đầu tư đạt 5.5 tỷ USD. Đặc biệt, năm 2019, Euromonitor International đặt Hạ Long ở vị trí số 4 trong top 10 điểm đến ở châu Á tiềm năng về đầu tư.

Nhưng thực tế, phát triển du lịch ở Hạ Long vẫn chỉ đang tập trung vào phân khúc tầm trung, với khối khách sạn được xếp hạng cũng chỉ tập trung số lượng lớn ở nhóm 1-3 sao. Con số của Sở Du lịch Quảng Ninh đưa ra cho thấy buồng phòng 5 sao tại đây vẫn còn chiếm tỷ lệ thấp, chỉ 10% khách sạn có thương hiệu và đạt tiêu chuẩn cao cấp. Những con số này tương ứng với số lượng còn hạn chế các thương hiệu quản lý khách sạn góp mặt tại thị trường du lịch này như: Citadines, MGallery, Wyndham hay Best Western.

Đây chính là dư địa lớn mà các nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi những dự án nghỉ dưỡng ven biển cao cấp có thương hiệu được phát triển tại Hạ Long. Bởi ngoài những yếu tố về vị trí địa lý, sức hút du lịch, thương hiệu uy tín cũng sẽ rất cần thiết để bảo tín yếu tố pháp lý, năng lực của chủ đầu tư và đơn vị điều hành. Đây là những yêu cầu mà những nhà đầu tư cao cấp đòi hỏi với các dự án mà chi phí đầu tư ở mức rất cao để có được chất lượng tiêu chuẩn quốc tế.

Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Các ý kiến tại cuộc họp đã trao đổi, thống nhất phương án tiếp thu, chỉnh sửa, bổ sung ở những điều, khoản, mục cụ thể trong dự thảo Nghị định bảo đảm chặt chẽ, thông suốt, khả thi. (Ảnh: VGP)

Hoàn thiện văn bản hướng dẫn các luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản

(PLVN) - Chiều 21/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến góp ý về các dự thảo nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS); Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Ảnh minh họa.

TP Hồ Chí Minh và mô hình đô thị đa trung tâm

(PLVN) - Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến 2040, tầm nhìn 2060 UBND TP vừa trình HĐND TP khóa X, không chỉ được người dân TP mà người dân cả nước và các địa phương khác quan tâm, theo dõi đô thị lớn bậc nhất cả nước có thêm sáng tạo gì.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Dự án Golf Valley từng được kỳ vọng “góp phần thay đổi diện mạo đô thị Đà Lạt” nay vẫn ngổn ngang. (Ảnh trong bài: Mai Long)

Dự án Khu công viên Văn hóa TP Đà Lạt: 15 năm, nhiều lần chuyển nhượng, thu hẹp diện tích

(PLVN) - Dự án Khu công viên Văn hóa TP Đà Lạt (còn gọi Golf Valley) nằm ở vị trí đắc địa tại TP Đà Lạt (Lâm Đồng) từng được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo “TP ngàn hoa” với diện tích đất quy hoạch gần 200.000m2. Sau hơn 15 năm triển khai, qua nhiều lần chuyển nhượng một phần, quy mô dự án Golf Valley nay còn lại gần 155.000m2, diện mạo vẫn ngổn ngang.
Hiện trạng công viên phần mềm nghìn tỷ ở Đà Nẵng.

Hiện trạng công viên phần mềm nghìn tỷ ở Đà Nẵng

(PLVN) -  Dự án công viên phần mềm số 2 của Đà Nẵng đã cơ bản hoàn thành từ năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa thể đưa vào sử dụng. Bí thư Thành ủy Đà Nẵng đã có buổi kiểm tra, chỉ đạo xử lý các vướng mắc để sớm đưa dự án vào hoạt động.
Đại diện Công ty Cổ phần Xây dựng, Thương mại và Vật liệu Sông Hồng ký kết hợp tác cùng Công ty Cổ phần bất động sản Thế kỷ.

Cen Land chính thức trở thành tổng đại lý phân phối dự án Song Hong Diamond City

(PLVN) - Ngày 15/05/2024, tại Golden Palace, 54 Lê Văn Lương (Hà Nội) đã diễn ra sự kiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược & tổng đại lý phân phối dự án Song Hong Diamond City giữa Công ty CP BĐS Thế Kỷ (Cen Land) và Công ty cổ phần xây dựng thương mại và vật liệu Sông Hồng (Công ty Sông Hồng). Theo đó, Cen Land sẽ là đối tác chiến lược, tổng đại lý phân phối dự án, kỳ vọng đem đến làn sóng mới giúp Song Hong Diamond City bùng nổ trên thị trường BĐS trong thời gian tới.
Ảnh minh họa.

Sức chịu đựng trước giá đất

(PLVN) -  "Giá đất bị đẩy lên vô tội vạ, vượt sức chịu đựng của nền kinh tế và người dân. Với giá đất bị “thổi” như hiện tại, TP HCM khó thực hiện chương trình xây nhà ở xã hội (NƠXH)", là một trong những nhận định được nêu ra tại Hội thảo khoa học quản lý đất đai trên địa bàn TP HCM, do Hội đồng Lý luận Trung ương phối hợp Thành ủy TP HCM tổ chức mới đây.