Chiều 1/12, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 12, báo chí đặt ra một số câu hỏi liên quan đến lĩnh vực đất đai: Chính phủ đã quyết định thành lập Tổ công tác của Thủ tướng rà soát những khó khăn, vướng mắc đối với thị trường bất động sản, các dự án bất động sản. Đến thời điểm này, tổ công tác đã có những hoạt động gì? Qua rà soát trước đây, những khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản tập trung vào những vấn đề gì và giải pháp xử lý như thế nào?
Trà lời vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết:
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản có những biến động, nổi lên một số vấn đề như nguồn cung có chiều hướng giảm; giao dịch trầm lắng, tính thanh khoản giảm; một số doanh nghiệp phải dừng hoạt động đầu tư, cho công nhân, lao động tạm nghỉ việc…
Trước khó khăn đó, Chính phủ, Thủ tướng đã có chỉ đạo kịp thời, quyết định thành lập Tổ công tác của Chính phủ để làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp và hoạt động của thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường hoạt động ổn định, lành mạnh.
"Tổ công tác bao gồm lãnh đạo Bộ Xây dựng, Tài chính, NHNN, Bộ TN&MT, NHNN, Bộ Công an. Sau khi thành lập, Tổ công tác đã họp và triển khai ngay các chương trình làm việc với các địa phương, doanh nghiệp. Trong thời gian qua, Tổ công tác đã làm việc với UBND TPHCM, Hà Nội, một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản để lắng nghe khó khăn, vướng mắc", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh thông tin: Sau khi làm việc, bước đầu nổi lên một số vấn đề, khó khăn, vướng mắc. Trong đó, liên quan đến thể chế, khó khăn được nhiều ý kiến phản ánh là vướng mắc về pháp luật đất đai, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Bên cạnh đó là những khó khăn, vướng mắc về trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng dự án nhà ở, dự án khu đô thị.
Ngoài ra, một số doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn lực tài chính, dẫn tới khó khăn trong triển khai các dự án.
Khó khăn về triển khai giải quyết thủ tục hành chính, thủ tục phê duyệt dự án đầu tư phát triển nhà ở tại các cơ quan, địa phương; khó khăn, vướng mắc về thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân cũng là vấn đề được các doanh nghiệp nêu ra.
Trước thực trạng nêu trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, Tổ công tác đã phối hợp với địa phương để phân loại khó khăn, vướng mắc, xác định thẩm quyền giải quyết từng nhóm vấn đề.
Thứ trưởng Sinh nói: "Tổ công tác đã trao đổi trực tiếp, hướng dẫn về mặt thực thi thể chế, vấn đề gì hướng dẫn được thì chúng tôi hướng dẫn ngay, phối hợp với địa phương phân loại khó khăn vướng mắc, xác định thẩm quyền giải quyết từng nhóm vấn đề. Tuy nhiên, có vấn đề liên quan đến doanh nghiệp như đầu tư dàn trải thì doanh nghiệp phải chủ động xử lý, cơ cấu lại đầu tư.
Vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương thì chúng tôi rà soát, đề nghị địa phương khẩn trương triển khai phê duyệt dự án, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Trước kiến nghị của doanh nghiệp, Tổ công tác phân loại, sàng lọc nội dung, gửi trực tiếp cho các địa phương, đôn đốc địa phương giải quyết, không chỉ tại Hà Nội, TPHCM mà cả các địa phương khác", Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết.
Ngoài ra, một số nội dung vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, Tổ công tác phân loại nhóm lĩnh vực theo chức năng nhiệm vụ, như vấn đề vấn đai thì giao Bộ TN&MT. Vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thì phối hợp với các bộ, ngành, địa phương đánh giá kỹ, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng xem xét, tháo gỡ."
"Thời gian tới, Tổ công tác tiếp tục làm việc với các thành phố trực thuộc Trung ương, một số địa phương có các dự án bất động sản để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Tiếp tục làm việc với các doanh nghiệp để nắm bắt đầy đủ thông tin, đề xuất, kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy hoạt động thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh thông tin.
Thông tin thêm với báo chí, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho rằng, có 2 khó khăn lớn nhất là thủ tục về đất đai và thứ hai là nguồn tín dụng. Trong các giải pháp Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra, có giải pháp sắp tới cần tập trung là rà soát các phân khúc thị trường, tập trung vào nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
