Thời cơ cho bất động sản thương mại Thái Nguyên “cất cánh”

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Việc liên tục cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và mở rộng sản xuất không chỉ giúp Thái Nguyên thu hút đông đảo lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc mà còn thúc đẩy hoạt động giao thương sôi động, tạo điều kiện cho bất động sản thương mại “cất cánh”.
Bất động sản thương mại Thái Nguyên sẵn sàng “cất cánh
Bất động sản thương mại Thái Nguyên sẵn sàng “cất cánh

Tiềm năng lớn từ thị trường

Thái Nguyên là địa phương sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để hình thành một thị trường bất động sản sôi động như: Vị trí cửa ngõ Thủ đô, là trung tâm giáo dục lớn thứ 3 cả nước, dân số đạt ngưỡng 1,3 triệu người, đứng thứ 3 trong các tỉnh Trung du và miền núi phía Bắc.

Từ nền tảng là một “Thủ phủ công nghiệp của miền Bắc”, những năm gần đây Thái Nguyên còn nổi lên là “địa chỉ đỏ” trong thu hút FDI. Tính đến năm 2020, Thái Nguyên có 06 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 1.420ha. Tỷ lệ lấp đầy ở các KCN đạt trung bình đạt 61%, có nơi đạt trên 80%. Doanh thu hàng năm của các doanh nghiệp trong các KCN đạt hơn 30 tỷ USD, tạo việc làm cho khoảng 100.000 lao động. GDP bình quân đầu người tăng từ 51 triệu đồng (năm 2015) lên 90 triệu đồng (năm 2020).

Kinh tế phát triển là động lực thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng ở mức cao. Trong cơ cấu kinh tế của TP. Thái Nguyên, thương mại – dịch vụ là ngành chiếm tỷ trọng cao nhất với trên 50%. Dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid – 19 nhưng tốc độ tăng trưởng của ngành này vẫn cao nhất trong 3 lĩnh vực kinh tế. Trong 9 tháng năm 2021, tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ đạt 32,1 nghìn tỷ đồng, tăng 11,7% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, sự phát triển của ngành thương mại – dịch vụ đã góp phần tác động lớn đến mô hình kinh doanh bán lẻ tại thị trường. Nếu như trước đây hoạt động bán lẻ trên thị trường chỉ tập trung chủ yếu tại các chợ truyền thống thì nay, các hoạt động mua bán ngày càng trở nên đa dạng. Theo số liệu thống kê, trên địa bàn TP. Thái Nguyên hiện có 4 trung tâm thương mại, 20 siêu thị, 30 chợ và nhiều cửa hàng tiện ích,…thu hút hàng nghìn hộ kinh doanh.

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen tạo sức hút lớn trên thị trường

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen tạo sức hút lớn trên thị trường

Để đáp ứng nhu cầu mua sắm ngày càng cao của người dân, TP. Thái Nguyên đã liên tục tạo mọi điều kiện thuận lợi về cơ chế chính sách thu hút đầu tư. Trong giai đoạn 2016-2020, thành phố đã huy động trên 13.600 tỷ đồng, chủ yếu là nguồn lực từ các doanh nghiệp để xây dựng các công trình hạ tầng thương mại. Điều này đã mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư phát triển bất động sản, đặc biệt là các dự án khu đô thị tích hợp các mô hình dịch vụ, thương mại, giải trí.

Shophouse – mô hình kinh doanh đầy hứa hẹn tại Thái Nguyên

Từ khi xuất hiện tại Việt Nam, shophouse đã được giới chuyên gia đánh giá là dòng sản phẩm “ăn khách” trên thị trường nhờ sở hữu những ưu thế vượt trội khi vừa có thể kết hợp để ở, vừa có thể kinh doanh. Tại các khu đô thị, shophouse luôn được ưu ái với vị trí đắt giá, thường tọa lạc trên những tuyến đường lớn, đông người qua lại. Điều này giúp cho shophouse có khả năng hấp thụ một lượng lớn khách hàng, đảm bảo cho việc kinh doanh, cho thuê ổn định.

Nhờ chức năng thương mại vượt trội, dễ mua bán, cho thuê, doanh thu cao, shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng” của nhà đầu tư với tỷ lệ khai thác khoảng 8-12%/năm. Thực tế cho thấy, mô hình này đã phát huy hiệu quả mang lại lợi nhuận “khủng” cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các vị trí mặt đường lớn, trong lõi trung tâm thành phố.

Mặc dù là phân khúc rất hấp dẫn nhà đầu tư, thế nhưng shophouse tại Thái Nguyên hiện nay lại rất khan hiếm, đặc biệt là trong khu vực thành phố, nơi có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng cao.

Xuất hiện trong bối cảnh thị trường khát nguồn cung, bộ sưu tập shophouse mặt đường 36m khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen đang thu hút sự chú ý lớn đối với giới đầu tư.

Được biết, dãy shophouse này tọa lạc tại vị trí đón đầu quy hoạch của tỉnh khi nằm trên tuyến đường kết nối trực tiếp với khu đô thị ven sông Cầu và đường Cách Mạng Tháng Tám. Trong tương lai khi cộng đồng cư dân về sinh sống ngày càng nhiều, nội khu được lấp đầy, chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch, mua bán, là tiền đề cho tốc độ tăng giá của shophouse.

Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen được phát triển bởi Tập đoàn Kosy

Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên

Website: kosycitybeatthainguyen.com/

Fanpage: www.facebook.com/kosycitybeatthainguyen.cdt

Liên hệ đại lý phân phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc: 0833.908.383

G-Homes: 0919.621.088

Liên minh KSB: 0945.298.236

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.