Thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều khó khăn

(PLVN) -Với tựa đề “Bất động sản Nhà ở - Còn đó những khó khăn”, báo cáo do Khối Phân tích, Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT vừa phát hành cho thấy bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản, nhà ở của Việt Nam trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp…

Kỳ vọng sự bùng nổ ở phía đông TP. Hồ Chí Minh từ cuối 2020.
Kỳ vọng sự bùng nổ ở phía đông TP. Hồ Chí Minh từ cuối 2020.

TP Hồ Chí Minh: Giá tăng bất chấp thị trường ảm đạm trong 6 tháng đầu năm 2020

Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới của TP Hồ Chí Minh trong 6 tháng đầu năm 2020 giảm 38,6% so với cùng kỳ xuống còn 5.250 căn trong khi lượng giao dịch giảm 49,1% so với cùng kỳ còn 5.338 căn. Nguyên nhân chủ yếu bởi nhiều chủ đều tư hoãn kế hoạch mở bán sang 6 tháng cuối năm 2020 dưới tác động của Covid-19. Giá sơ cấp trung bình tăng 4% so với cùng kỳ trong Quý 2/2020 và 6,9% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020 mặc dù khối lượng giao dịch thấp. Mức giá sơ cấp của căn hộ trung cấp tăng trưởng nhanh nhất 12,8% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020. 

Kỳ vọng sự bùng nổ ở phía đông TP. Hồ Chí Minh từ cuối 2020

VNDIRECT kỳ vọng nhu cầu nhà ở tại Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức sẽ tăng trưởng mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng sắp tới (tuyến Metro số 1, đường cao tốc Hồ Chí Minh- Long Thành-Dầu Giây, Vành đai 2 và Xa lộ Hà Nội). Ngoài ra, vào tháng 8/2020, Chính phủ đã đồng ý sáp nhập ba quận trên thành lập TP Thủ Đức. Trong Quý 2/2020 giá căn hộ đã tăng 15-25% so với cùng kỳ như Vinhomes Grand Park (tăng 17% so với cùng kỳ), Jamila Khang Điền và Safira Khang Điền (tăng 15-30%). 

Hà Nội: Khởi sắc trong nửa cuối năm 2020

Trong 6 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ tại Hà Nội chứng kiến sự sụt giảm mạnh trong nguồn cung mới (giảm 65% so với cùng kỳ) xuống còn 7.208 căn và lượng bán (giảm 55,6% so với cùng kỳ) xuống còn 7.233 căn. Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, đóng góp 88,3% vào tổng nguồn cung mới và chiếm 86,8% tổng khối lượng bán. Vinhomes Ocean Park củng cố vị trí dẫn đầu với khoảng 2.600 căn hộ được bán, chiếm 50,3% tổng khối lượng giao dịch trong Quý 2/2020. VNDIRECT kỳ vọng khoảng 24.200 căn hộ từ 22 dự án sẽ được mở bán trong nửa cuối năm 2020, chủ yếu ở phân khúc trung cấp. 

Bất động sản liền thổ: Diễn biến trái chiều ở hai miền Nam Bắc

Trong 6 tháng đầu năm 2020, nguồn cung mới nhà liền thổ tại Hà Nội giảm 92,9% so với cùng kỳ xuống còn 230 căn đã kéo theo lượng bán giảm 79,2% so với cùng kỳ xuống còn 619 căn. Ngược lại, nguồn cung mới tại TP Hồ Chí Minh tăng 103,1% so với cùng kỳ lên 1.040 căn và khối lượng giao dịch tăng 71,7% so với cùng kỳ lên 746 căn nhờ sự đóng góp của Vinhomes Grand Park. VNDIRECT kỳ vọng Vinhomes Wonder Park giai đoạn 1 tại Đan Phượng sẽ mở bán trong Quý 4/2020, đóng góp khoảng 1.500 căn và dẫn đầu nguồn cung mới ở Hà Nội vào năm 2020.

Duy trì đánh giá Trung tính cho ngành bất động sản nhà ở & đánh giá Khả quan VHM và NLG

VNDIRECT giữ nguyên quan điểm Trung tính cho ngành Bất động sản nhà ở tại Việt Nam trong bối cảnh bất ổn do đại dịch Covid-19 bùng phát. VNDIRECT cho rằng thị trường Bất động sản sẽ hồi phục từ Quý 4/2020 nhờ sự thúc đẩy trong đầu tư công, đặc biệt là phát triển cơ cở hạ tầng. VNDIRECT đánh giá Khả quan với VHM và NLG dựa trên triển vọng doanh số ký bán tích cực trong năm 2020-21 cũng như phương thức hoạt động trong bối cảnh đại dịch.

Huyện Đông Anh tích cực triển khai công tác GPMB cho các dự án trọng điểm.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm tại Đông Anh

(PLVN) - Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ký quyết định giao đất, cho thuê đất với với các dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Đông Anh, như: Công viên Kim Quy, Thành phố thông minh, Trung tâm triển lãm quốc gia... tạo căn cứ pháp lý để chủ đầu tư triển khai dự án. Trên cơ sở đó, huyện đang gấp rút thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ đầu tư.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Chủ nhà chấp nhận thua thiệt, mất tiền để Thế giới Di động "dọn đi càng sớm, càng tốt"

(PLVN) - Theo hợp đồng thanh lý do Thế giới Di động soạn thảo gửi cho chủ nhà, không những chủ nhà cho thuê không được nhận đủ tiền, mà còn bị trở thành "con nợ". Mệt mỏi với việc này, chủ nhà cho biết sẽ chấp nhận thua thiệt, mất tiền để Thế giới Di động dọn đi càng sớm càng tốt.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Vinpearl đăng ký thực hiện dự án công viên thể dục, thể thao hơn 408 tỷ đồng tại Tuyên Quang

(PLVN) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu công viên thể dục, thể thao Mỹ Lâm (TP. Tuyên Quang) có tổng mức đầu tư khoảng 408 tỷ đồng, diện tích khoảng 33,3ha. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Vinpearl.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hà Tĩnh đồng ý cho Tập đoàn Đức Thắng làm cụm nhà máy điện gió hơn 13.893 tỷ đồng

(PLVN) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản số 6811/UBND-KT2 ngày 13/10/2021 về việc đồng ý chủ trương cho phép Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng nghiên cứu, khảo sát thực hiện cụm điện gió trên diện tích khoảng 2.698 ha đất liền và khoảng 4.416 ha trên mặt biển tại huyện Kỳ Anh và TX. Kỳ Anh với tổng mức đầu tư dự kiến 13.893 tỷ đồng.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Phú Thọ tìm nhà đầu tư cho 2 dự án nhà ở gần 2.000 tỷ đồng

(PLVN) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với hai dự án nhà ở, gồm: Dự án Khu dân cư mới tại trung tâm xã Văn Miếu và Khu nhà ở đô thị và tổ hợp văn hóa, thể thao thị trấn Cẩm Khê có tổng diện tích hơn 40ha, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Hạ tầng giao thông mở lối cho Gia Lai bứt phá

Hạ tầng giao thông mở lối cho Gia Lai bứt phá

(PLVN) -Những dự án giao thông trọng điểm liên tục triển khai đang dần phá bỏ các “điểm nghẽn” về hạ tầng, qua đó thúc đẩy sự bứt phá của Gia Lai, trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư.
Tái khởi động du lịch hậu COVID: Xu hướng du lịch nào sẽ lên ngôi?

Tái khởi động du lịch hậu COVID: Xu hướng du lịch nào sẽ lên ngôi?

(PLVN) -Khi giãn cách xã hội được nới lỏng cũng là lúc các hoạt động du lịch đang bắt đầu tái khởi động. Bên cạnh các giải pháp về du lịch an toàn để thích nghi với bối cảnh “bình thường mới”, xu hướng phát triển combo du lịch, các gói nghỉ dưỡng đã chiếm trọn sự tin yêu của các tín đồ xê dịch.