“Tháo chạy” khỏi đất vàng Tây Hồ: Hàng trăm tỷ đồng huy động đã “chảy” đi đâu?

(PLO) - Không chỉ qua mặt cổ đông để chuyển nhượng toàn bộ cổ phần có tại Dự án Phú Thượng (DCS Tower), đến nay hàng trăm tỷ đồng mà Tập đoàn Đại Châu đã huy động để “đập” vào dự án này không rõ đã “chảy” đi đâu?
Tập đoàn  Đại Châu đã “đánh bài chuồn” khỏi dự án Phú Thượng DCS Tower?
Tập đoàn Đại Châu đã “đánh bài chuồn” khỏi dự án Phú Thượng DCS Tower?

220 tỷ đồng “chảy” đi đâu?

Theo tìm hiểu, ngày 22/8/2014, HĐQT Tập đoàn Đại Châu (TĐ Đại Châu) có Tờ trình số 06/TT-ĐC về việc phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động và phát hành riêng lẻ tăng vốn điều lệ từ 383,11 tỷ đồng lên 620,46 tỷ đồng. Trong đó phát hành riêng lẻ 22 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. 

Mục đích của đợt phát hành được cho là để bổ sung vốn để triển khai một số dự án của TĐ Đại Châu hoặc dự án hợp tác với bên khác nhằm tận dụng cơ hội kinh doanh, khai thác năng lực sản xuất kinh doanh của Cty và tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông. 

Tại báo cáo kiểm toán độc lập cho báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014, Cty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt xác nhận việc tăng vốn và phát hành 22 triệu cổ phần tăng thêm này. Theo đó, đến thời điểm ngày 31/12/2014,  toàn bộ số tiền này đã được sử dụng vào Dự án Phú Thượng. Trong đó, tạm ứng cho một số cán bộ chủ chốt của Cty là 100 tỷ đồng; ứng trước 50% cho Cty TNHH Thương mại XNK Đại Châu theo Hợp đồng giao nhận thầu số 0111/2014/HĐGNT ngày 29/11/2014 số tiền là 90 tỷ đồng; ứng trước 50% cho Chi nhánh Cty TNHH Dương Thái Quang tại Hà Nội theo Hợp đồng số 0112/2014/HĐGNT ngày 2/12/2014, số tiền là 30 tỷ đồng. 

Tại báo cáo kiểm toán độc lập cho báo cáo tài chính hợp nhất năm 2015, Cty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt tiếp tục nhắc lại đợt phát hành cổ phiếu này và cho biết thêm: đến thời điểm 31/12/2015, Dự án Phú Thượng chưa được triển khai, chỉ mới có khoản tiền ứng cho Chi nhánh Cty TNHH Dương Thái Quang tại Hà Nội đã được thu lại bằng tiền gửi ngân hàng. 

Đến năm 2016, báo cáo kiểm toán của Cty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt cho biết, số tiền 90 tỷ đồng ứng cho Cty TNHH Thương mại XNK Đại Châu đã thu lại 50 tỷ đồng trong năm 2016 và thu hồi nốt 40 tỷ đồng trong tháng 1/2017; còn khoản tạm ứng cho một số cán bộ chủ chốt của Cty (trị giá 100 tỷ đồng) mới chỉ thu lại được gần 48,5 tỷ đồng trong năm 2016 và ngày 20/3/2017 thu hồi thêm được 3,8 tỷ đồng (còn thiếu khoảng gần 48 tỷ đồng).

Sự bất thường trong sử dụng dòng vốn như trên không khỏi khiến các cổ đông của TĐ Đại Châu lo ngại. Dù vậy, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017, khi cổ đông muốn làm rõ nhóm cổ đông tham gia cổ đông chiến lược của đợt phát hành 22 triệu cổ phần là ai? Vị Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc  (TGĐ) Đường Đức Hóa chỉ phúc đáp qua loa: “Tất cả nhóm cổ đông tham gia cổ đông chiến lược không liên quan gì tới Đại Châu”.

 Như vậy cho đến gần hết năm 2017, 220 tỷ đồng TĐ Đại Châu huy động vào Dự án Phú Thượng vẫn chưa rõ đi đâu; nhiều cổ đông cũng không rõ tập đoàn này đã sử dụng số tiền này vào Dự án Phú Thượng như thế nào? 

Tổng Giám đốc “tháo chạy” khỏi công ty?

Trong đơn gửi tới Báo PLVN,  ông Lê Việt Tú (một cổ đông TĐ Đại Châu) phản ánh: Vào chính ngày tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2017 (ngày 14/4/2017) cũng là ngày ông Đường Đức Hóa, TGĐ TĐ Đại Châu tiến hành chuyển nhượng bất động sản là nhà đất đang sở hữu, ông Hóa cũng bán thành công 3.000.000 cổ phiếu đang nắm giữ tại Tập đoàn này.

Không chỉ qua mặt cổ đông để chuyển nhượng toàn bộ cổ phần có tại Dự án Phú Thượng (DCS Tower), lãnh đạo TĐ Đại Châu còn chuyển nhượng luôn  90% khoản vay của CTCP Đầu tư Phú Thượng sang cho các đối tác mới một cách không minh bạch. Trong khi khoản vay này là khoản vay của ông Hóa, TGĐ  Tập đoàn với một cá nhân khác và hiện nay ông Hóa đang bị cá nhân này khởi kiện tại TAND TP Hà Nội. 

 Ông Tú đặt vấn đề: Có hay không sự chuyển giao bất hợp pháp khoản nợ cá nhân của ông Hóa cho Cty “gánh chịu”? Và việc bán nhà cửa, hàng triệu cổ phần của người đứng đầu doanh nghiệp phải chăng là một động thái nhằm rút khỏi hoạt động kinh doanh của ông Hóa khi mà Cty đang lâm vào tỉnh cảnh khó khăn, giá cổ phiếu liên tục giảm sâu?

Để làm rõ các thông tin mà ông Tú phản ánh, Báo PLVN đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Đức Năng, Phó TGĐ TĐ Đại Châu và được ông này xác nhận đã chuyển 90% khoản vay của Cty CP Đầu tư Phú Thượng mà Cty này đang có trách nhiệm trả sang cho 2 đối tác mới. Nhưng ông Năng cho rằng khoản vay này là do TĐ Đại Châu vay, ông Hóa chỉ đứng tên khoản vay với tư cách người đại diện pháp luật của Tập đoàn. “Vì TAND TP Hà Nội thu lý vụ kiện và chưa đưa ra xét xử nên TĐ Đại Châu cho rằng cần phải đợi kết quả từ cơ quan tòa mới biết đúng, sai”- Đại diện Tập đoàn này đề nghị.  

Đại diện TĐ Đại Châu cũng xác nhận có chuyện ông Hóa bán nhà đất, bán 3 triệu cổ phẩn mà ông này sở hữu tại TĐ này nhưng lại nói rằng đó là tài sản của cá nhân ông Hóa nên việc chuyển nhượng là bình thường (?!).

Được biết, trong năm 2017, TĐ Đại Châu làm nức lòng cổ đông khi đặt mục tiêu đạt doanh thu thuần 650 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với thực hiện năm 2016. Dự kiến lãi ròng sẽ đạt hơn 34,4 tỷ đồng, gấp 3 lần năm 2016. Tuy kế hoạch cực kì hoành tráng nhưng tính đến hết quý I/2017, TĐ Đại Châu mới chỉ đạt loại nhuận rất thấp - khoảng 4,7 tỷ đồng (tương đương 12% kế hoạch năm).  Giá cổ phiếu TĐ này cũng đang giảm sâu khi chỉ còn khoảng 2.600 đồng/cổ phiếu (mệnh giá phát hành là 10.000 đồng), không mua nổi một cốc nước chè bán ở vỉa hè Hà Nội theo giá thành hiện nay.
Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.