Thanh tra Chính phủ yêu cầu Công an tỉnh Thái Nguyên điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty APEC

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Trước hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại các dự án do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên thực hiện, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh này làm rõ.
Khu trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế - TP Thái Nguyên do APECI làm chủ đầu tư. Ảnh: internet
Khu trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế - TP Thái Nguyên do APECI làm chủ đầu tư. Ảnh: internet

Tại Thông báo ngày 15/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã chính thức công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 01/01/2010 – 31/12/2018.

Theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ những sai phạm nghiêm trọng tại các dự án do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Nhiều sai phạm tại khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B

Đối với dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B với phần diện tích 170 ha. Theo đó, việc phê duyệt giá đất thô chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê tại Quyết định 2157/QĐ-UBND ngày 30/9/2014 của UBND tỉnh là chưa đúng quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1084/QĐ-UBND ngày 18/5/2009 của UBND tỉnh và Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm diện tích đất trung tâm điều hành, dịch vụ (=2,31%), và đất nhà máy, kho tàng (=63,49%), tổng cộng là 1.118.600 m2 (=65,8%), làm giảm tổng giá trị phát triển khu đất.

(Tổng giá trị tiền thuê đất do tính thiếu là: 62.523.398.599,56 đ - 57.844.327.500 đ (255.000 đ x 226.840,5 m2) = 4.679.071.099,56 đ). Thanh tra Chính phủ xác định, trách nhiệm thuộc về Sở Tài chính là cơ quan chủ trì xác định, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, UBND tỉnh quyết định phê duyệt.

Bên cạnh đó, tiến độ dự án chậm 75 tháng theo Giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm luật đất đai, thuộc trường hợp phải thu hồi đất của dự án theo quy định tại khoản I điểm 1 điều 64 Luật đất đai 2013. Theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm thuộc về Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên và các đơn vị có liên quan.

Tiến độ dự án khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B chậm 75 tháng thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản I điểm 1 điều 64 Luật đất đai 2013
Tiến độ dự án khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B chậm 75 tháng thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản I điểm 1 điều 64 Luật đất đai 2013

Giao đất không qua đấu giá

Theo Kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ cũng tiếp tục chỉ rõ một sai phạm đặc biệt nghiêm trọng tại dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên cũng do Công ty Cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án này được tỉnh Thái Nguyên giao đất không qua đấu giá.

Cụ thể, nội dung kết luận thanh tra nêu rõ, việc giao đất thực hiện xây dựng dự án Khu dân cư nhưng không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sử dụng đất là không đúng quy định tại khoản 1 điều 58 Luật đất đai 2003.

Dự án thực hiện cơ chế tiền đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư cho nhà đầu tư bằng việc bù trừ tiền thu cấp quyền sử dụng đất đã có hạ tầng. (thực chất là giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên.

Bên cạnh đó, phần diện tích 4,12 ha, tổng số 251 ô đất, trong đó có: 06 ô tái định cư (từ ô số 37 đến ô số 42) với diện tích 492,62 m2, còn lại 245 ô công ty đã thực hiện chuyển nhượng (hiện đã xây kiên cố), khi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính là vi phạm khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về điều kiện thực hiện các quyền chuyển nhượng, chuyển đổi đất.

Việc UBND tỉnh Thái Nguyên thực hiện đối trừ số tiền 42.579.104.000đ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị vào tiền sử dụng đất theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 45/2014-NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất và Điều 3 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.

Đáng chú ý, nội dung Kết luận cũng nêu, phần diện tích công ty đã đền bù giải phóng mặt bằng là 3,23ha, nằm trong tổng diện tích 15,364 ha bị thu hồi theo Quyết định số 3267QĐ-UBND ngày 25/11/2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên hiện nay đã có một số ô xây dựng nhà kiên cố với tổng diện tích 10.078,1 m2 là vi phạm điều 12 Luật đất đai 2013 và có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Cũng tại Kết luận, Thanh tra Chính phủ chỉ ra, trách nhiệm thuộc về Công ty Cổ phần đầu tư APEC, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên, cùng các sở ngành liên quan.

Theo đó, trước những sai phạm được cho là đặc biệt nghiêm trọng tại các dự án do Công ty Cổ phần đầu tư APEC làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ đã giao UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ những dấu hiệu vi phạm pháp luật và xử lý theo quy định.

Được biết, Công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên được thành lập vào tháng 6/2009, có trụ sở tại tổ 11, phường Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên.

Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 2/2021, APEC Thái Nguyên có vốn điều lệ 100 tỷ đồng với 4 cổ đông sáng lập, bao gồm Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (APEC Group, Mã: API) sở hữu 84%; CTCP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương (APEC Securities, Mã: APS) sở hữu15%. Hai cổ đông còn lại là ông Nguyễn Duy Khanh và ông Nguyễn Đỗ Lăng. Ông Lăng đồng thời là thành viên HĐQT của APEC Group và APEC Securities.

Mô hình phát triển nhà ở của Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) thành phố Hải Dương.

Bất động sản nào đang 'hút' nhà đầu tư quan tâm nhất tại Hải Dương?

(PLVN) - Tại Hải Dương, dự án Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Phú Quý (Goldenland) đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi đây là một trong số ít các dự án đất nền có vị trí đắc địa, thuận lợi về giao thông và được kết nối với các công trình trọng điểm của tỉnh Hải Dương...
BIM Land tổ chức Đại tiệc Kool Fest tại Halong Marina thu hút 16.000 lượt du khách

BIM Land tổ chức Đại tiệc Kool Fest tại Halong Marina thu hút 16.000 lượt du khách

(PLVN) - Mới đây, nhà phát triển BIM Land - Thành viên tập đoàn BIM Group đã tổ chức Đại tiệc ẩm thực và âm nhạc Kool Fest tại Khu Đô thị vịnh biển Halong Marina, chiêu đãi du khách bằng bữa tiệc âm nhạc hoành tráng quy tụ dàn rapper và ca sĩ đình đám, đại tiệc ẩm thực khổng lồ cùng nhiều trải nghiệm giải trí bên vịnh biển hấp dẫn.
Trà Vinh: Thành phố xanh mát giữa dòng chảy hiện đại

Trà Vinh: Thành phố xanh mát giữa dòng chảy hiện đại

(PLVN) - Thành phố Trà Vinh nổi tiếng không chỉ bởi sự phát triển về kinh tế và văn hóa mà còn bởi môi trường xanh sạch, đẹp mắt. Được mệnh danh “thành phố công viên”, nơi đây được bao phủ bởi gần 14 nghìn cây xanh với nhiều loại khác nhau, trong đó có hơn 1.000 cây cổ thụ, tuổi đời trên 100 năm.
Nguồn cung chung cư ở Hà Nội hiện không nhiều. (Ảnh: Minh Hữu)

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

(PLVN) - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) được đánh giá là khá ảm đạm trong thời gian qua, nhưng đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời với các nhà đầu tư thứ cấp, nhất là đầu tư các loại hình như đất nền, chung cư.
TP Cần thơ đặt mục tiêu triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội

TP Cần thơ đặt mục tiêu triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội

(PLVN) -  TP Cần Thơ đặt mục tiêu sẽ triển khai 12.715 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 - 2030, theo kế hoạch phát triển nhà ở TP Cần Thơ do UBND TP Cần Thơ phê duyệt. Đó là phát biểu của Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ tại Kỳ họp HĐND TP Cần Thơ lần thứ 16 (kỳ họp thường kỳ giữa năm 2024).
Cơ sở hạ tầng đã sẵn sàng cho chương trình “Đi Nhật cùng Cen”.

Cen Land: Đưa “Đất và Người” lên đúng tầm giá trị

(PLVN) - “Trong suốt hành trình kinh doanh của mình, tôi luôn đau đáu về việc Đất và Người – hai tài sản lớn nhất của Việt Nam nhưng chưa được đặt đúng tầm giá trị quan trọng vốn có và chưa được khai thác hiệu quả. Đây cũng là 2 lĩnh vực hoạt động cốt lõi của Cen Land. Bởi vậy, chúng tôi không ngừng nỗ lực tìm những hướng đi mới để phát huy được giá trị của “báu vật” này, mang lại nguồn thu cho doanh nghiệp và cho đất nước…”, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cen Group chia sẻ về nguyên do mở rộng hoạt động cung ứng lao động sang Nhật Bản với chương trình “Đi Nhật cùng Cen”.
Dự án D-Aqua cất nóc vào ngày 01/7/2024.

Dự án D-Aqua chính thức cất nóc

(PLVN) -  Ngày 01/7, DHA Corporation phối hợp cùng Công ty Cổ phần Xây dựng Central tổ chức Lễ Cất nóc dự án D-Aqua. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu dự án chính thức bước sang giai đoạn hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Trải nghiệm sống resort tại “biệt thự trên cao” Seaview Residences

Trải nghiệm sống resort tại “biệt thự trên cao” Seaview Residences

(PLVN) - Trong khi thị trường Nghệ An khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp thì sự xuất hiện của Seaview Residences với những căn “biệt thự trên cao” 100% đều là căn góc, sở hữu 3 mặt thoáng, tầm nhìn 270 độ, 100% đều nhìn ra sông Lam hoặc biển Đông, ban công rộng tới 6m đã tạo sức hút cực kì lớn cho cả người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư…